江西省上饒市中級(jí)人民法院關(guān)于上饒市信州區(qū)志敏大道669號(hào)（上坤濱江四季小區(qū)）11棟2-802（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188371504
paimaichurang
;上饒市
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省****級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)（延時(shí)的除外）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(https://www.taobao.com；戶名：**省****級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物: 被執(zhí)行人***宜居置業(yè)有限公司名下位于**省******志敏大道***號(hào)(上坤**四季小區(qū)）共三十一處房地產(chǎn)。 本院依法作出（****）贛**執(zhí)***號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人***宜居置業(yè)有限公司名下位于**省******志敏大道***號(hào)(上坤**四季小區(qū)）共三十一處房地產(chǎn)(詳見下表)。 房屋詳細(xì)狀況如下表所示。 坐落 ******志敏大道***號(hào) 產(chǎn)權(quán)人 ***宜居置業(yè)有限公司 序號(hào) 棟號(hào) 戶號(hào) 所在層數(shù)/總層數(shù) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋用途 建筑面積㎡ 評(píng)估單價(jià)（元/㎡） 評(píng)估總價(jià)（元） * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ******* * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** * **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** **** ****** ** **棟 *-*** */* 框架 住宅 ***.** 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本次拍賣對(duì)象包括位于******志敏大道***號(hào)共三十一處房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、相對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝飾裝修和不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，不包含可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。房屋測(cè)繪面積合計(jì)為****.**㎡。 *.拍賣對(duì)象區(qū)位狀況： （*）位置：******志敏大道***號(hào)（上坤**四季小區(qū)）。 （*）臨街（道路）狀況：拍賣對(duì)象所在小區(qū)東臨誠信路、南臨友善路、西臨櫧溪南路（暫未建成）、東臨志敏西大道；拍賣對(duì)象**-**商鋪西臨櫧溪南路（暫未建成）；誠信路和友善樓均為人車分流型道路、雙向兩車道、車流量一般；志敏西大道為人車分流型道路、雙向六車道、車流量較大。 （*）交通條件：拍賣對(duì)象距離帶湖路汽車站約*.*公里，附近有*路、**路、**路等公交車，公共交通便捷度較好。 （*）商業(yè)繁華度：商業(yè)繁華度一般。 （*）居住人口密集度：居住人口密集度較好。 （*）樓層、朝向：拍賣對(duì)象*-**總層數(shù)為*層，拍賣對(duì)象**-**總層數(shù)為**層。拍賣對(duì)象*、**-**所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象*-*所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象*-*所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象**-**所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象**-**所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象**-**所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象**-**所在層數(shù)為*層；拍賣對(duì)象**-**所在層數(shù)為*層。拍賣對(duì)象*-**為南北朝向；拍賣對(duì)象**-**為東西朝向。 （*）區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施較完善；周邊有***立醫(yī)院三江總院、***第一小學(xué)三江總校、兔寶寶幼兒園、**便民服務(wù)點(diǎn)、銀行網(wǎng)點(diǎn)、超*等，公共服務(wù)配套設(shè)施較好。 （*）環(huán)境、景觀：周邊環(huán)境較好。 *、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況： （*）建筑物外觀：拍賣對(duì)象*-**所在棟外墻刷漆、鋁合金窗；拍賣對(duì)象**-**外墻刷漆、玻璃門。 （*）建造時(shí)間：拍賣對(duì)象*-**約****年、拍賣對(duì)象**-**約****年。 （*）建筑結(jié)構(gòu)：均為框架結(jié)構(gòu)。 （*）層高：拍賣對(duì)象*-**凈高約*.*米，拍賣對(duì)象**-**凈高約*.*米。 （*）內(nèi)部格局及現(xiàn)狀:規(guī)則、合理；拍賣對(duì)象*-**現(xiàn)處于空置中；拍賣對(duì)象**-**均已出租。 （*）室內(nèi)裝飾裝修：拍賣對(duì)象*-*、*、**-**、**-**、**-**為毛坯、拍賣對(duì)象*、*-*、**-**設(shè)定為毛坯。拍賣對(duì)象**地面貼*****瓷磚、墻面刷白、天棚一級(jí)吊頂、內(nèi)部衛(wèi)生間地面貼*****瓷磚、墻面貼瓷磚、天棚刷白、部分區(qū)域安裝玻璃隔斷、實(shí)木門、水電衛(wèi)設(shè)施齊全。 （*）維護(hù)情況及完損狀況：拍賣對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)查看均沒有發(fā)現(xiàn)建筑物不均勻沉降，保養(yǎng)維護(hù)情況較好。 *.拍賣對(duì)象權(quán)益狀況： (*)權(quán)屬狀況，詳見《估價(jià)對(duì)象權(quán)屬登記信息表》： 估價(jià)對(duì)象權(quán)屬登記信息表: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 土地坐落 土地使用權(quán)類型 土地用途 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) ******茅家?guī)X街道辦事處**村 國有出讓 城鎮(zhèn)住宅用地、住宿餐飲用地、批發(fā)零售用地 贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 土地使用權(quán)人 共有宗地面積（㎡） 土地使用權(quán)終止日期 ***宜居置業(yè)有限公司 ***** 城鎮(zhèn)住宅用地：****年**月**日、住宿餐飲用地、批發(fā)零售用地：****年**月**日 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地項(xiàng)目名稱 編號(hào) 用地面積（㎡） **四季 地字第*******號(hào) ***** 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)項(xiàng)目名稱 編號(hào) 建設(shè)規(guī)模（㎡） **四季**#住宅樓（地上捌層） 建字第**************號(hào) ****.** **四季*#住宅樓（叁拾層） 建字第*******號(hào) *****.* 建筑工程施工許可證 工程名稱 編號(hào) 建設(shè)規(guī)模（㎡） **四季二期 ****************** ******.** **四季一期 ****************** *****.** 商品房預(yù)售許可證 項(xiàng)目名稱 編號(hào) 預(yù)售總建筑面積（㎡） **四季**#住宅樓 ****饒房預(yù)售證第***號(hào) ****.** **四季*號(hào)住宅樓 ****饒預(yù)售證第***號(hào) *****.** **四季**#住宅樓房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告（饒*恒誠房測(cè)字****預(yù)第**號(hào)） 棟號(hào) 房號(hào) 房屋用途 測(cè)繪面積（㎡） **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **# *-*** 住宅 ***.** **四季*#住宅樓房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告（饒*恒誠房測(cè)字****實(shí)第**號(hào)） 棟號(hào) 房號(hào) 房屋用途 測(cè)繪面積（㎡） *# *-* 商業(yè) **.** *# *-* 商業(yè) **.** *# *-* 商業(yè) **.** *# *-* 商業(yè) **.** 上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。 序號(hào) 棟號(hào) 戶號(hào) 評(píng)估總價(jià)（元） 一拍起拍價(jià)（元） 保證金（元） 增加幅度（元） * **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** * **棟 *-*** ****** ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* ******.* ***** **** ** **棟 *-*** ******* 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三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時(shí)止接受咨詢，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于****年*月**日下午*時(shí)至*時(shí)**分集中組織進(jìn)行，有意者請(qǐng)自行前往。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。 八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定（優(yōu)先權(quán)人可向執(zhí)行法院申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)）。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （開戶單位：**省****級(jí)人民法院；開戶銀行：**銀行三江支行；銀行帳號(hào)：******************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***********（孫女士） 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 監(jiān)督電話: ****-******* 聯(lián)系地址：****級(jí)人民法院執(zhí)行局 **省****級(jí)人民法院 ****年*月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平