淮安市洪澤區(qū)人民法院關(guān)于江蘇省淮安市洪澤區(qū)惠民家園二期36幢408室房產(chǎn)（無車庫）（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：
189149291
paimaichurang
;洪澤區(qū)
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*****區(qū)人民法院關(guān)于變賣**省*****區(qū)**家園二期**幢***室房產(chǎn)（無車庫）的公告 *****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間（競價周期與延時除外）在*****區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：*****區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：**省*****區(qū)**家園二期**幢***室房產(chǎn)（無車庫）。 起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元 情況說明： *.本次拍賣不包含房間內(nèi)可移動物品; *.競買成功后，法院不負(fù)責(zé)辦理過戶，只負(fù)責(zé)提供過戶所需要的由法院出具的文書，法院不負(fù)責(zé)提供辦理過戶所需的其他材料。過戶是否能夠成功辦理買受人自行向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢。 二、咨詢時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：*****區(qū)人民法院涉案款往來賬戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司**支行，賬號：********************-******） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 聯(lián)系人：信投益達(dá)企業(yè)管理（**）有限公司 咨詢電話：***-*******（拍前聯(lián)系） 淘寶技術(shù)咨詢：***-******* *****區(qū)人民法院 二〇二五年三月十日
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