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世嘉和苑汽車庫1號007幢-1-11

發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）

受委托,本公司將于中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、拍賣標的：位于**省******世嘉和苑住宅小區(qū)的***個地下車位，起拍價*****-*****元/個，拍賣保證金：*萬元/個（具體面積、起拍價詳見拍賣清單）。特別提示：*、標的物僅限標的所在小區(qū)業(yè)主，憑房產(chǎn)證報名競買，報名人須為產(chǎn)權證中的權利人。拍賣以套為單位計算，一套住宅僅限競買*個車位。（若住宅為多人共有，須明確*名共有人報名，則應在報名時提交書面承諾書）；*、在辦理產(chǎn)權變更、登記和過戶等手續(xù)時發(fā)生的一切稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔；如遇稅費政策調整，按調整后的政策執(zhí)行。*、買受人付清全部款項，確認到賬后，由代辦方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記和過戶等手續(xù)。*、當日拍賣的所有標的同時進行。二、拍賣日期：****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時除外）三、標的咨詢、看樣：即日起至****年*月**日止可自行前往實地看樣或提前與本公司聯(lián)系，于**省******看樣及咨詢相關事項和查閱相關文件。四、保證金繳納及競買登記： *.競買人須于****年*月**日**時前將拍賣保證金繳入指定賬戶（戶名：******產(chǎn)權服務中心有限公司，賬號：*****************，開戶行：農業(yè)銀行****分行，保證金以實際到賬為準），拍賣保證金付款人與競買人須為同一人，不接受其他任何形式的代付、墊資,備注欄注明:姓名。 *. 競買人須將標的所在小區(qū)住宅房產(chǎn)權證原件、競買人身份證正反面、承諾書、銀行繳款憑證及聯(lián)系電話拍照發(fā)郵件至***********，并由本人按規(guī)定在中拍平臺上注冊，完成實名認證后同時辦理標的的網(wǎng)絡報名手續(xù)。（注：報名時，請各位競買人勾選相對應的標的。） *.上述中拍報名手續(xù)必須于****年*月**日**時前完成，若因競買報名資料不完善或不符合要求，拍賣人有權不予通過資格審核，拍賣保證金（不計息）退回。五、拍賣方式：有保留價的網(wǎng)絡增價拍賣六、咨詢電話: ******產(chǎn)權服務中心有限公司****-********、******** 地址：***蕙江路***號****室 ***產(chǎn)權拍賣有限公司****-********、******** 地址：******鉆石商業(yè)廣場**號*-*室未盡事宜詳見網(wǎng)絡拍賣競買須知。 ******產(chǎn)權服務中心有限公司 ***產(chǎn)權拍賣有限公司 ****年*月**日中拍平臺注冊、報名、拍賣流程一、競買人中拍平臺注冊用戶名步驟：第*步：打開網(wǎng)頁https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角免費注冊第*步：個人用戶注冊或機構用戶注冊第*步：按要求填寫相關信息（切記：一定要通過“實名認證”方算注冊成功）。二、競買人中拍平臺報名步驟：第*步：打開網(wǎng)頁https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角點擊登錄，輸入客戶自己注冊的用戶名、密碼登錄第*步：網(wǎng)站首頁選擇“拍賣企業(yè)” 第*步：省份首字母選擇“Z” 第*步：**省的拍賣公司中選擇“***產(chǎn)權拍賣有限公司” 第*步：選擇“***產(chǎn)權拍賣有限公司：****年*月**日至****年*月**日位于世嘉和苑住宅小區(qū)的***個地下車位拍賣會” 第*步：點擊“標的目錄” 第*步：選擇自己要競拍的標的報名第*步：點擊“報名” 第**步：勾選相應的內容第**步：選擇線下支付保證金第**步：點擊“確認”后即完成標的網(wǎng)上的報名步驟。三、競買人中拍平臺拍賣步驟：第*步：打開網(wǎng)頁https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角點擊登錄，輸入客戶自己注冊的用戶名、密碼登錄第*步：點擊個人中心第*步：點擊我的參拍第*步：點擊“即將開始” 第*步：等待拍賣會開始即可。競拍登記表.doc 共有權利人放棄競買協(xié)議（承諾書）.docx 競拍登記表（報名提交資料模板）.pdf 為規(guī)范網(wǎng)絡拍賣競買行為，依據(jù)《中華人民**國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定制定本競買須知，參加網(wǎng)絡拍賣會的競買人須仔細閱讀和遵守本公司《網(wǎng)絡拍賣競買須知》及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣規(guī)則》。一、拍賣標的：位于**省******世嘉和苑住宅小區(qū)的***個地下車位，起拍價*****-*****元/個，拍賣保證金：*萬元/個（具體面積、起拍價詳見拍賣清單）。特別提示：*、標的物僅限標的所在小區(qū)業(yè)主，憑房產(chǎn)證報名競買，報名人須為產(chǎn)權證中的權利人。拍賣以套為單位計算，一套住宅僅限競買*個車位。（若住宅為多人共有，須明確*名共有人報名，則應在報名時提交書面承諾書）；*、在辦理產(chǎn)權變更、登記和過戶等手續(xù)時發(fā)生的一切稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔；如遇稅費政策調整，按調整后的政策執(zhí)行。*、買受人付清全部款項，確認到賬后，由代辦方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記和過戶等手續(xù)。*、當日拍賣的所有標的同時進行。二、競買人資格條件：標的物僅限標的所在小區(qū)業(yè)主，憑房產(chǎn)證報名競買，報名人須為產(chǎn)權證中的權利人。拍賣以套為單位計算，一套住宅僅限競買*個車位。三、拍賣方式： *、本次拍賣采用網(wǎng)絡增價拍賣方式。當日拍賣的所有標的同時進行。拍賣加價幅度為***元或其整數(shù)倍。 *、在網(wǎng)絡拍賣開始后，在自由競價時間（**小時）內，競買人應根據(jù)平臺頁面上顯示的當前價格進行出價。系統(tǒng)提供固定的加價幅度按鈕，競買人可以選擇按鈕出價，也可以自行錄入價格，自行加價額必須大于最小加價幅度，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。競買人的網(wǎng)絡競價以電腦顯示的先后順序確定。自由競價結束，限時競價時間（*分鐘）啟動，應價結束時點內無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)準時自動結束，若有應價，電子應價系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)*分鐘，以此類推，直至無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)自動關閉，最高應價的競買人即為買受人，系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競買人、買受人競買行為有效性的法律依據(jù)。（注：拍賣師有權調整自由競價時間及限時競價時間的長度）。四、競買登記手續(xù)： *、競買人本人在中拍平臺上注冊、完成實名認證后，即可對意向競買標的進行網(wǎng)上報名。一份保證金僅能競得一個車位。報名時，請各位競買人勾選相對應的標的。 *、競買人須拍照發(fā)送相關報名資料原件至郵箱***********。資料包括：①競拍登記表（從中拍平臺附件中下載）、②標的所在小區(qū)住宅房產(chǎn)權證原件或相關憑證、③競買人身份證正反面、④銀行繳款憑證及聯(lián)系電話、⑤承諾書即共有權利人放棄競買協(xié)議（房屋所有權人為*人或*人以上的，則應在報名前，確定多人共同競買或一人競買，其他所有權人放棄競買的，應在報名時提交書面承諾書）郵件確認電話：****-********。 *、拍賣保證金*萬元/個，應由競買人銀行賬戶直接轉賬或匯款，不接受代繳、代付（戶名：******產(chǎn)權服務中心有限公司，賬號：*****************，開戶行：農業(yè)銀行****分行，保證金以實際到賬為準）。拍賣保證金付款人與競買人須為同一人,備注欄注明:姓名。 *、上述交保證金手續(xù)必須于****年*月**日下午*時前完成；報名手續(xù)必須于****年*月**日下午*時前完成。若因任何一項不完善或不符合要求，拍賣人有權不通過資格審核，保證金將不計息退還。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。五、展示看樣：即日起至****年*月**日下午*時前可與本公司聯(lián)系預約看樣事宜。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、拍賣時間和拍賣網(wǎng)址： *、拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時除外） *、拍賣網(wǎng)址：中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）七、特別聲明： *、申請參加本次網(wǎng)絡競價的競買人，必須認可此網(wǎng)絡拍賣方式，一旦進入中拍協(xié)網(wǎng)絡拍賣平臺競價大廳，我公司將視為競買人已接受認同本網(wǎng)絡拍賣競買須知及中拍協(xié)拍賣平臺的《用戶注冊協(xié)議》、《網(wǎng)絡競價規(guī)則》以及《網(wǎng)絡拍賣競買須知》等公開發(fā)布的相關規(guī)則，如果競買人對上述須知、協(xié)議、規(guī)則理解有誤導致的損失，由競買人自行承擔一切法律后果及責任。 *、網(wǎng)絡競價的競買人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡競價競買資格的確認。競買資格的獲取包括：①已進行網(wǎng)絡競價競買登記（提交報名資料和完成網(wǎng)上報名手續(xù)）；②已繳納網(wǎng)絡競價競買保證金。 *、參與網(wǎng)絡拍賣會的競買人須具有完全民事行為能力，且只能對應一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，不得將賬號、密碼轉讓或出借予他人使用，因自身原因導致其注冊帳戶信息泄露而造成的一切后果，由競買人承擔。凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登陸后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對其進行的所有行為承擔相應的法律責任。 *、競買人應對競拍號碼及密碼的安全負責，并對使用競拍號碼和密碼進行的所有競價活動負責。在網(wǎng)絡競價過程中，所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。競買人承諾：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及網(wǎng)絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因導致網(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡競買人承擔，競買人放棄因此類情形發(fā)生而要求拍賣人及平臺運營方承擔賠償責任。 *、競買人必須充分估計以下原因導致網(wǎng)絡競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險：如因司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因導致報價中斷的等其他不可抗力因素，拍賣人與競買人互不追究責任。 *、網(wǎng)絡拍賣過程所涉及的時間以中拍協(xié)網(wǎng)絡拍賣平臺系統(tǒng)服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達中拍協(xié)網(wǎng)絡拍賣平臺系統(tǒng)服務器的時間為依據(jù)。八、標的特別約定和瑕疵申明： *、競買人應當具備完全民事行為能力，應對自己的競買行為負責，一經(jīng)參拍應價，即表明愿意接受拍賣標的之現(xiàn)狀，并愿意遵守《網(wǎng)絡拍賣競買須知》規(guī)定的條款和履行相關義務。 *、本次拍賣標的以標的物實際情況為準，競買人可以主動聯(lián)系本公司，通過咨詢有關人員、查閱現(xiàn)有檔案資料、到實地考察等方式進行買方盡職調查，以獲取拍賣標的現(xiàn)狀的詳細情況和具體信息，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 *、特別提示（風險）：競買人務必在拍賣前親臨現(xiàn)場看樣，了解標的物的所有情況，對車位的質量、結構以及可能存在的瑕疵進行周詳?shù)牧私猓晃唇?jīng)咨詢看樣參與競買的視為對標的物情況已完全了解，接受已知和未知的瑕疵，承擔參與競買所產(chǎn)生的一切法律后果。本次拍賣的車位不包含充電樁設施設備。 *、本次拍賣標的的建筑面積均出自不動產(chǎn)登記部門核準的證載面積。成交后在辦理過戶時，若存在面積上的差異時，不影響本次拍賣成交和成交價格，成交款項也不做退補。 *、拍賣成交后，產(chǎn)權登記的所有權人必須與買受人報名登記時的姓名一致，不得更名。 *、標的物實地的編號標識若與不動產(chǎn)權證記載的坐落、房號不一致的，以不動產(chǎn)權證記載為準。 *、標的物包括但不限于滅失，毀損等，風險責任轉移給買受人時間為拍賣成交時間。 *、買受人對拍賣標的的使用、處置和利用應遵循相關法律、法規(guī)以及當?shù)氐南嚓P規(guī)定和競買約定，并不得改變車位的用途。 *、拍賣人聲明：委托人及拍賣人已盡其所能對知道或應該知道的該拍賣標的之情況包括瑕疵向所有競買人進行了詳盡、全面的披露和說明，不存在任何故意隱瞞或虛構。但是，委托人及拍賣人對該拍賣標的有關的在披露范圍以外的其他顯性、隱性瑕疵（包括但不限于外部法律因素、標的物理品質、數(shù)量差異、其他交易風險等）也不作瑕疵擔保，由此產(chǎn)生的交易風險視為正常的商業(yè)風險由買受人自行承擔，委托人、拍賣人均不對此承擔任何責任。 **、車位品質、結構（包括各墻體結構的變動）存在的瑕疵，業(yè)主、委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。成交后，買受人不得以車位的任何瑕疵問題為由悔約或要求修理和賠償。產(chǎn)權證變更前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費由原產(chǎn)權單位負責結清，產(chǎn)權證變更后由買受人自行承擔。標的按現(xiàn)狀拍賣，若有墻體脫落、管道漏水等瑕疵問題，拍賣成交后，由買受人自行修繕。 **、若拍賣文件需要修正或補充的，拍賣人可以在舉行拍賣會前書面、短信、微信告知競買人，也可在網(wǎng)絡拍賣會上由拍賣師以文字說明和補充。競買人一經(jīng)參拍或應價的，均視為已接受此修正和補充。九、標的物過戶稅費：拍賣成交后在辦理產(chǎn)權變更、登記和過戶等手續(xù)時發(fā)生的一切稅、費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔（賣出方的增值稅、所得稅、土地增值稅、印花稅等相關稅費均由原產(chǎn)權單位承擔；買方的契稅、印花稅、登記費、工本費等由買受人承擔）。如遇稅費政策調整，按調整后的政策執(zhí)行。十、關于拍賣保證金的約定： *、拍賣成交后，買受人將交易服務費支付到指定賬戶后，買受人的保證金即轉為履約保證金，待全額成交款確認到達委托人賬戶及辦理完產(chǎn)權登記和過戶等手續(xù)后*個工作日內向買受人無息退還保證金，原則上將保證金退款至買受人原繳納保證金的賬戶內，原路返還。如買受人違約，則保證金不予退還，扣除交易服務費后保證金歸產(chǎn)權單位所有。 *、競買人如未買受本標的，拍賣人將在拍賣會結束后次日起*個工作日內將拍賣保證金退還給競買人（不計息），原則上將保證金退款至競買人原繳納保證金的賬戶內，原路返還。十一、拍賣成交款及交易服務費的支付： *、拍賣成交后，買受人須在****年*月*日下午*時前付清全額的拍賣成交款（戶名：***鄞開集團有限責任公司，賬號：*****************，開戶行：**********華**支行）�！緜渥趦茸⒚鳎菏兰魏驮沸^(qū)X號車位姓名拍賣成交款】拍賣成交款必須由買受人本人銀行賬戶直接轉賬或匯款。 *、拍賣成交后，買受人須于****年*月*日下午*時前向******產(chǎn)權服務中心有限公司支付交易服務費為成交價的*%（戶名：******產(chǎn)權服務中心有限公司，賬號：*****************，開戶行：農業(yè)銀行****分行）�！緜渥趦茸⒚鳎菏兰魏驮沸^(qū)X號車位姓名交易服務費】十二、中拍平臺軟件使用費的規(guī)定：拍賣成交后中拍平臺*.**%的軟件服務費由買受人承擔支付，軟件使用費由買受人在自己的拍賣后臺點擊支付，若買受人未支付該筆軟件使用費的，拍賣人則不予辦理拍賣成交相關手續(xù)。軟件使用費的發(fā)票買受人可自行至自己的拍賣后臺申請。十三、拍賣成交確認書的簽訂及辦理：拍賣會結束后，買受人須于****年*月*日**時前攜帶本人有效身份證明、住宅產(chǎn)權證或其他相關證明材料原件到***產(chǎn)權拍賣有限公司（********路鉆石廣場***室）簽署《成交確認書》。十四、款項繳付后的注意事項： *、買受人付清拍賣成交款后，必須與拍賣公司聯(lián)系。 *、拍賣公司負責與委托人聯(lián)系成交款的到賬事宜，待到賬后通知買受人。 *、拍賣成交款繳入委托人指定賬戶，待買受人付清全部成交價款后，由代辦方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記和過戶等手續(xù)，代辦過戶手續(xù)（含網(wǎng)簽合同、合同備案、納稅申報及不動產(chǎn)過戶，契稅*%、印花稅*.**%、工本費**元預收，待辦理完畢后據(jù)實結算，預收費用多退少補）向買受人收取代辦費每套***元；辦理期限為款清后三個月內。 *、買受人付清全部成交價款，委托人確認到賬后，由代辦方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記和過戶等手續(xù)，過戶手續(xù)完成后聯(lián)系業(yè)主單位落實車位的移交事宜。在上述確認后，拍賣公司通知買受人領取《成交確認書》原件。買受人憑上述資料及身份證等到小區(qū)物業(yè)公司辦理車位移交手續(xù)，物業(yè)專項維修基金和權證變更后的車位物業(yè)管理費、公共設施維護費等相關費用均由買受人承擔（費用標準以相關單位核定為準）。十五、法律責任： *、買受人如有下列違約情況，則應承擔違約責任，即拍賣人可單方面解除拍賣標的的《成交確認書》，無條件收回拍賣標的，拍賣保證金不予返還，已支付的拍賣成交款暫不退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣事宜按《中華人民**國拍賣法》第**條規(guī)定執(zhí)行：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。（*）買受人未在規(guī)定時間內簽署《成交確認書》和辦理成確認手續(xù)的。（*）買受人不能在規(guī)定時間內付清拍賣成交價款和交易服務費的，經(jīng)催討依然無法付清的。（*）買受人不按本《網(wǎng)絡拍賣競買須知》規(guī)定履行相關義務而造成違約的。 *、競買人之間惡意串通或有操縱競價、弄虛作假行為的，拍賣人有權當場取消其競買資格，并依法由競買人承擔相應賠償責任。十六、其他約定： *、按照法律規(guī)定，委托人有權在拍賣前中止、暫停、撤回拍賣，若出現(xiàn)上述情況，將全額退還保證金（不計息），******產(chǎn)權服務中心有限公司和拍賣公司不承擔賠償責任。 *、******產(chǎn)權服務中心有限公司和拍賣公司對拍賣標的用任何方式所作的內容介紹及評價，均可能有不確切之處，僅作參考意見，并未表示任何擔保。因此，競買人應仔細察看拍賣標的及相關資料，慎重決定競價行為，并對其行為承擔法律責任。 *、如網(wǎng)絡拍賣出現(xiàn)技術故障導致無法正常舉行，則將暫停拍賣，等網(wǎng)絡恢復后另行通知。 *、本須知的解釋權歸拍賣人所有，未盡事宜按國家有關法律、法規(guī)辦理。本須知其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權。 ******產(chǎn)權服務中心有限公司 ***產(chǎn)權拍賣有限公司 ****年*月**日附件：《拍賣清單》世嘉和苑地下車位***個（*號汽車庫序號*-**；*號汽車庫序號**-***）序號權證坐落建筑面積(㎡) 起拍價（元）備注 * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** * 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-* **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 世嘉和苑汽車庫*號***幢-*-** **.** ***** ** 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