四川省成都市中級人民法院關于宜賓市翠屏區(qū)江北振興大道江北建材城5幢-1、-2層不動產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月03日 | 標簽：
188515546
paimaichurang
;金牛區(qū)
2025.03.03
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省****級人民法院 公告 （****）川**執(zhí)恢*號 本院定于****年*月**日**時起**日止（變賣）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)： 財 產(chǎn) **********大道**建材城 * 幢-*、-* 層不動產(chǎn)（不包含室內可移動物品，財產(chǎn)以不動產(chǎn)權證登記范圍及面積為準，雖在同一建筑物內但已登記在他人名下的財產(chǎn)不在本次拍賣范圍，競買人需自行核實拍賣財產(chǎn)實際范圍及面積。） 起拍價： ***.****萬元 保證金：***.****萬元 加價幅度：*萬元 所有權人及 執(zhí)行案號 ***永競房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司/ （****）川**執(zhí)恢*號 財產(chǎn)所在位置 **********大道**建材城 * 幢-*、-* 層 房屋用途 庫房 不動產(chǎn)權證書證號 ***房權證***字第 ********號 產(chǎn)權證登記面積(㎡) ****.**㎡（房屋實際使用面積以實地查驗為準，可能存在的誤差由競買人自行承擔，以此悔拍本院不予以支持。） 總樓層 *層（詳見評估報告） 財產(chǎn)現(xiàn)控制 占有情況 存在案外人占用，本案未收到有關占用人的異議及憑證，請競買人自行現(xiàn)場了解，參與競買視為充分了解該情況。 優(yōu)先購買權 無 備 注 *、拍賣房屋可能拖欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用，具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位核實，所欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用由買受人承擔，后依法追償。 *、未標明的瑕疵不在拍賣人承擔的范圍內，請各競買人自行到相關單位了解，競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣了解，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。 *、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準，買受人在拍賣成交后以合同約定的房屋面積和產(chǎn)權登記房屋面積有差異，房屋存在質量瑕疵等為由向本院提出異議，本院不予支持。 *、拍賣標的物更多詳情請見附件評估報告，請各意向競買人認真查看。 關于財產(chǎn)情況的其他說明： *、本院已委托**省同正地產(chǎn)房地產(chǎn)估價有限責任公司對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估價總價為*******元。形成的同正評估報（****）房第 *** 號評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。 *、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送到之日起**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔并依法行使追償權，本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。 *、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 二、變賣流程： *、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。 *、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。 本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產(chǎn)： （一）負責執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡服務提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。 五、變賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。 如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。 六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：**省****級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司****支行，開戶賬號：（*******************）�？铐椊桓逗髴皶r聯(lián)系本院，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***撫琴西路***號）簽署《變賣成交確認書》、在訴訟服務大廳**號窗口開具變賣款收款收據(jù)。 七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。 八、重要提示： *．買受人只要未按期支付全部價款，本院即有權裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價款的**%作為違約金不予退還。 *．根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民**國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示 十一、咨詢或預約看樣：本院現(xiàn)已委托**大成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。 有關標的物咨詢等服務可聯(lián)系***-********、***********（大成司輔），關注微信公眾號“大成司輔”完成自助預約看樣，即開拍前三天截止預約看樣。預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等候通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。 京東咨詢電話：***-***-**** 監(jiān)督電話：***-********（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。） 聯(lián)系地址：**省******撫琴西路***號 ****級人民法院 二〇二五年三月三日
施工準備 土地整理 三通一平