龍勝各族自治縣人民法院關于桂林市象山區(qū)環(huán)城南二路111號德天商業(yè)廣場22棟2-北17、18號門面（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月25日 | 標簽：
188038431
paimaichurang
;桂林市
2025.02.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**壯族自治區(qū)*******人民法院 拍賣公告 （****）桂****執(zhí)***號 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**:**止（延時的除外）在**********人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（戶名：*******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.**bP*U）對位于******環(huán)城南二路***號德天商業(yè)廣場**棟*-北**、**號門面進行網(wǎng)絡公開拍賣�，F(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的:******環(huán)城南二路***號德天商業(yè)廣場**棟*-北**、**號門面。 標的物詳情： *.房產(chǎn)證號：**號門面：***房權(quán)證***字第********號；土地證號：桂*國用(****)第******號:**號門面：***房權(quán)證***字第********號；土地證號：桂*國用(****)第******號； *.證載權(quán)利類型及土地使用期限：其他商服用地，土地終止日期：****年*月**日； *.土地使用權(quán)取得方式：出讓； *.規(guī)劃用途：其他商服用地/門面； *.證載房屋建筑面積：**號門面：***.**平方米:**號門面：**.**平方米； *.證載分攤面積：**號門面：**.**平方米，套內(nèi)建筑面積：**.**平方米；分攤土地使用權(quán)面積：**.**平方米；**號門面：證載分攤面積**.**平方米，套內(nèi)建筑面積：**.**平方米；分攤土地使用權(quán)面積：**平方米； *.房屋總層數(shù)：*層； *.戶型：框架結(jié)構(gòu)（目前為作為超*及其他商鋪在使用）； *.房屋裝修情況：部分精裝修、部分簡裝修； **.房屋內(nèi)家具家電處置情況：固定裝修一并處置，但可移動家具家電不作處置（具體以現(xiàn)場查看清點為準）； **.租用情況：有租用；**號、**號兩間門面出租每年租金一共*****元，租出去賣畫的，簽訂合同是在抵押之后簽訂的，****年左右簽訂的，租金兩年一交，目前已收到****年**月**日。 二、競價時間及起拍價。 拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**:**止（延時的除外）。 起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元，參考價確定方式：稅務局詢價及當事人議價。 三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣成交價為增值稅含稅價。 四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三天委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托**億錘拍賣有限公司在拍品公告期間提供信息咨詢等服務，并統(tǒng)一接受看樣服務。 咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至****年*月**日（上班時間上午*：**-**:**,下午*：**-*：**，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢本院執(zhí)行局，咨詢及預約方式：至遲于開拍前*天致電***********執(zhí)行員楊、****-*******執(zhí)行內(nèi)勤、*************億錘拍賣有限公司小黃，由本院執(zhí)行局工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看樣（標的物實體情況）。 六、拍賣已知瑕疵：拍賣標的物交付時以不動產(chǎn)登記部門登記記載的為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，如標的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現(xiàn)場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。 七、特別提醒：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。 八、拍賣競價前網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后**天內(nèi)繳入法院指定賬戶。 *.銀行付款方式：銀行匯款到*******人民法院指定賬戶：【戶名：(****)桂****執(zhí)***號，開戶銀行：**龍勝農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司日新支行，子賬號：******************-******】。 *.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒收。 *.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前向本院書面提出。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：暫不支持。 十三、【標的物交付及過戶】買受人付清余款后應及時交接標的物，法院不負責對標的物進行郵寄，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 特別提示： *.拍賣成交且買受人付清全額款項后，標的物需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，需等待法院向相關部門出具法律文書并辦理解封、解押等手續(xù)后，憑《拍賣成交確認書》及法院提供的相關法律文書，由買受人自行至相關管理部門辦理權(quán)屬過戶、變更登記手續(xù)。在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規(guī)**策的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿負擔。若因買受人自身原因，未及時辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負。標的物可能存在的其他欠費均由買受人支付。未明確繳費義務人的費用也由買受人支付。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。因買受人怠于處理造成無法過戶的責任自負，不影響法院對拍賣標的物的處置。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 *.法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 *.拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責解決；因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責解決。 *.拍賣標的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負責處理。 十四、【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第** 條第 * 款之規(guī)定，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，拍賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。 十五、拍賣成交后，房產(chǎn)的相應權(quán)益（包括房產(chǎn)的所有權(quán)及相應的其他權(quán)利）自拍賣成交裁定書送達買受人時起轉(zhuǎn)移。 十六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標的物詳情，如未按提示詳細了解拍賣規(guī)則以及拍賣風險所造成的一切損失由競買人自行承擔。 咨詢電話：****-*******執(zhí)行內(nèi)勤 ***********執(zhí)行員楊 *********** **億錘拍賣有限公司黃 拍賣監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：*******龍勝鎮(zhèn)龍脊大道園區(qū) 附：*、拍賣須知。 *、網(wǎng)絡司法拍賣標的物調(diào)查情況表。 *、稅費須知。 二〇二五年二月二十五日
施工準備 土地整理 三通一平