江西省贛州市中級(jí)人民法院關(guān)于贛州市章貢區(qū)水東鎮(zhèn)贛南大道8號(hào)翡翠谷G-5棟103A復(fù)式等共計(jì)13處房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188374489
paimaichurang
;贛州市
2025.02.28
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公告摘要
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**省****級(jí)人民法院關(guān)于******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷G-*棟***A復(fù)式等共計(jì)**處房產(chǎn)的拍賣公告 **省****級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）,戶名：****級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷G-*棟***A復(fù)式。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，樓層：復(fù)式架空及復(fù)式一至三層，建成年份為****年，建筑面積為***.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，每次競(jìng)買增幅：*****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷G-*棟***復(fù)式。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，樓層：復(fù)式架空及復(fù)式一至三層，建成年份為****年，建筑面積為***.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，每次競(jìng)買增幅：*****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟*#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的*：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的**：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的**：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的**：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 拍賣標(biāo)的**：******水東鎮(zhèn)贛南大道*號(hào)翡翠谷L-*-*棟**#商鋪。拍品現(xiàn)為**瑞晟置業(yè)有限公司所有，權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋用途為商鋪，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為****年，建筑面積為**.**㎡，毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)見附件：評(píng)估報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件） 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，每次競(jìng)買增幅：****元 貸款服務(wù)銀行： **銀行**分行法拍保咨詢電話： 張經(jīng)理：***********； **農(nóng)商銀行法拍保咨詢電話： 郭經(jīng)理：***********； 華夏銀行**分行法拍保咨詢電話： 唐經(jīng)理：***********； 光大銀行**分行法拍貸咨詢電話： 劉經(jīng)理：***********； **銀行銀河支行法拍貸咨詢電話： 黃經(jīng)理：***********。 以上銀行參考貸款利率及貸款成數(shù)、期限如下（具體利率、額度、貸款成數(shù)以銀行最新政策及貸款銀行合同為準(zhǔn)）： 首套住宅按揭利率：年化*.*%，期限**年，最高可貸八成，等額本息/本金還款； 二套住宅按揭利率：年化*.%，期限**年，最高可貸七成，等額本息/本金還款； 商業(yè)店鋪、寫字樓房產(chǎn)：年化*.*%，期限**年，最高可貸五成，等額本息/本金還款； 工業(yè)廠房：年化*.**%-*.*%，期限*-**年，最高可貸五成，先息后本還款。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日到****級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競(jìng)買，也至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日攜帶身份證原件到****級(jí)人民法院面簽份額確認(rèn)協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到****級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括但不僅限于沒收保證金等）。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)聯(lián)系親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期法院不負(fù)責(zé)退稅。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門了解確認(rèn)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買人：暫無 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：**省****級(jí)人民法院，開戶銀行：招商銀行**長(zhǎng)征大道支行，賬號(hào)：**** **** **** **** ***） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******（朱法官） 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：***********（陳女士） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 附件：評(píng)估報(bào)告 ****級(jí)人民法院 ****年*月**日
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