祁東縣人民法院關(guān)于位于祁東縣洪橋街道南南山大道北側(cè)（南山名都）2001室的房屋（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月19日 | 標簽：
187558025
paimaichurang
;祁東縣
2025.02.19
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
關(guān)于位于***洪橋街道**大道北側(cè)（**名都） ****室變賣的公告 **省***人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.SxPpE*，戶名：***人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下。 一、變賣標的物 變賣對象：位于***洪橋街道**大道北側(cè)（**名都）****室的房屋。總證號：湘（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積共：***.**㎡，房屋性質(zhì)：商品住宅房，所在樓層/總樓層：**/**。 變賣標的物經(jīng)評估公司評估價值為肆拾叁萬貳仟肆佰元整（￥***,***元），起拍價依法確定為人民幣肆拾壹萬零柒佰捌拾元整（￥***,***元），保證金人民幣陸萬元整（￥**,***元）加價幅度人民幣****元及其倍數(shù)。 二、競買人條件 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）與委托代理人須于拍賣前一個工作日之前一同到***人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 公告所標示不動產(chǎn)面積一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，另本拍賣標的評估基于該建筑的毛坯價值為準，并不包含裝修及家電家具，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的交接時實物現(xiàn)狀的確認，相關(guān)責(zé)任自負。 三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 四、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且不低于起拍價，方可成交。 五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前一個工作日止（節(jié)假日休息）接受咨詢; 六、標的物詳細信息及看樣問題請咨詢承辦法官，聯(lián)系電話，***********、***********。 七、重要提示： *、變賣成交并且買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)；*.辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）根據(jù)法律規(guī)定由買賣各方負責(zé)；物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔(dān)，（因該房屋在*場價格基礎(chǔ)上降價拍賣，上述欠費已經(jīng)考慮在降價幅度內(nèi)），具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)貦C關(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。*.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對房產(chǎn)過戶時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由根據(jù)法律規(guī)定由買賣各方負責(zé)；*.成交后，標的物按交付時現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。*.該房競買成功后，本院將依法對現(xiàn)房屋占有行為進行排除，但本院對騰房、交房時間不作具體承諾。*.提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交**個工作日內(nèi)前繳納指定賬戶 （戶名：***人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶 ，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**支行，賬號：************）。{請注明執(zhí)行案號：（****）湘****執(zhí)****號，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 九、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***********鄒法官，***********段女士 監(jiān)督電話：****-******淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。 聯(lián)系地址：**省***洪橋鎮(zhèn)**路**號。 **省***人民法院 ****年*月**日
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