上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于婺源縣紫陽鎮(zhèn)才仕大道33號(hào)建材大市場1號(hào)樓酒店，1-201,1-202,1-203,1-205（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188374979
paimaichurang
;婺源縣
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
變賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時(shí)起為期**天（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在**省******人民法院【淘寶網(wǎng)】司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物: *****鎮(zhèn)才仕大道**號(hào)建材大*場*號(hào)樓酒店，*-***,*-***,*-***,*-*** 二、簡述：本院依據(jù)（****）贛****執(zhí)恢***號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣：*****鎮(zhèn)才仕大道**號(hào)建材大*場*號(hào)樓酒店，*-***,*-***,*-***,*-***的房產(chǎn)。所有權(quán)人：****建信置業(yè)有限公司。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)。共有情況：無。標(biāo)的物地址：*****鎮(zhèn)才仕大道**號(hào)建材大*場*號(hào)樓酒店，*-***,*-***,*-***,*-***。抵押情況：****年**月**日簽訂抵押合同。占有情況和租賃情況：****年*月**日，被執(zhí)行人****建信置業(yè)有限公司與被執(zhí)行人**墨問山水酒店有限公司簽訂租賃合同，租期為****年*月*日至****年*月**日；****年*月**日**墨問山水酒店有限公司與案外人簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自****年*月*日至****年*月**日。騰空情況：否。 上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。 *****鎮(zhèn)才仕大道**號(hào)建材大*場*號(hào)樓酒店，*-***,*-***,*-***,*-*** 起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 三、該房產(chǎn)可提供“法拍貸”貸款服務(wù)。 “法拍貸”貸款服務(wù)銀行： 中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司***分行 聯(lián)系人：蘇經(jīng)理*********** **銀行股份有限公司**分行 聯(lián)系人：徐經(jīng)理*********** 中國建設(shè)銀行股份有限公司***分行 聯(lián)系人：陳經(jīng)理*********** （*）競買人需貸款的，可在競拍前自行向銀行咨詢和申請(qǐng)貸款服務(wù)。競買人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。 （*）競買人在競買成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。 （*）無論銀行是否同意發(fā)放貸款，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限按時(shí)全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 （*）競買人如有其它能夠提供“法拍貸”貸款服務(wù)的相關(guān)銀行，亦可參加本次競買。但要符合本拍賣公告相關(guān)規(guī)定。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣日前一天**時(shí)止接受咨詢。 五、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。 *、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意向者請(qǐng)一定要實(shí)地查看，并向所有權(quán)人、承租人、物業(yè)及當(dāng)?shù)刈〗ň�、自�?*局、稅務(wù)局等部門了解該房產(chǎn)的其他相關(guān)情況，并自行承擔(dān)本次拍賣過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)，因此在變賣成交后應(yīng)繳納的稅、費(fèi)買受人依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起**日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。 十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：******人民法院 開戶銀行：**銀行三江支行， 賬號(hào)：****************** *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 咨詢電話：***********金女士、****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** ******人民法院 ****年*月**日
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