哈爾濱市南崗區(qū)人民法院關于哈爾濱市道里區(qū)埃德蒙頓路4街區(qū)09棟01單元00層01號房產使用權（10年使用權）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月06日 | 標簽：
188876953
paimaichurang
;哈爾濱市
2025.03.06
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
*******埃德蒙頓路*街區(qū)**棟**單元**層**號房產使用權（**年使用權）公告 *******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：http://sf.taobao.com/****/**，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的：*******埃德蒙頓路*街區(qū)**棟**單元**層**號（建筑面積：***.**平方米）房產的使用權（**年使用權） 評估價：******元 起拍價：******元 保證金：******元增價幅度：****元 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物及建筑面積以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。該標的尚未清空，清空時間法院不做保證。 注：*、該房產所欠水、電、包燒、物業(yè)等費用情況不詳，有意者請自行到相關部門查詢，依照相關法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應主體依法承擔。*、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。*、交易過程中產生的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應主體依法承擔。*、該房產所提供信息僅供參考，具體以實物為準，本院與拍輔公司不承擔瑕疵擔保。 六、特殊說明： （*）買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應由權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證和稅務部門出具的各方交稅數(shù)額說明及申請書至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。 成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費由相應繳費義務人負擔。 拍賣成交款不含本條涉及錢款。 （*）競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍，必要時可自行向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權無法轉移等風險，須由買受人負擔。 七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無查明 十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：（戶名：*******人民法院涉案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司***西橋支行營業(yè)室，賬號：*******************） *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 舉報監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：*********** 梁女士 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***省*******人民法院 二〇二五年三月六日
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