四川遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司位于綿陽高新區(qū)永興鎮(zhèn)遼寧大道二號(hào)的房屋建（構(gòu)）筑物、土地使用權(quán)競(jìng)買公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人，監(jiān)督單位：**省*******人民法院，網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司**分公司所有的位于***高新區(qū)**鎮(zhèn)**大道二號(hào)的房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)。拍賣資產(chǎn)的總價(jià)值為**,***,***.**元。標(biāo)的資產(chǎn)如下：
拍賣資產(chǎn)明細(xì)
標(biāo)的資產(chǎn)
坐落
***高新區(qū)**鎮(zhèn)**大道二號(hào)
房屋建筑物
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
所有權(quán)人
面積（㎡）
資產(chǎn)價(jià)值（元）
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司**分公司
*,***.**
*,***,***.**
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
*,***.**
*,***,***.**
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
***.**
***,***.**
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
*,***.**
*,***,***.**
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
*,***.**
*,***,***.**
綿房權(quán)證高字第*********號(hào)
***.**
***,***.**
標(biāo)的資產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
所有權(quán)人
土地信息
資產(chǎn)價(jià)值（元）
土地使用權(quán)
綿城國(guó)用（****）第*****號(hào)
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司**分公司
用途：商業(yè)用地
面積：*,***.**㎡
使用期限：****年*月*日至****年*月**日
*,***,***.**
綿城國(guó)用（****）第*****號(hào)
用途：商業(yè)用地
面積：**,***.**㎡
使用期限：****年*月**日至****年*月**日
*,***,***.**
合計(jì)
**,***,***.**
二、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。無人報(bào)名或出價(jià)的，則對(duì)應(yīng)拍賣資產(chǎn)流拍。本次拍賣具體競(jìng)價(jià)方式如下：
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司位于***新區(qū)**鎮(zhèn)**大道二號(hào)的房屋建（構(gòu)）筑物、土地使用權(quán)，起拍價(jià)為**,***,***.**元，保證金：*,***,***.**元，增價(jià)幅度：***,***.**元及其整數(shù)倍。
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告之日起至開拍前有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系預(yù)約咨詢、看樣，預(yù)約后管理人將統(tǒng)一安排看樣，意向買受人也可自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。
四、優(yōu)先購買權(quán)人
（一）優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日前向管理人提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
（三）順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
五、權(quán)屬異議處置
對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始*個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系并提交有效證明真實(shí)權(quán)屬關(guān)系的相關(guān)證據(jù)。未在上述期限內(nèi)提出異議，或僅提出異議但未提供有效證據(jù)的，視為對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬無異議。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人賬戶（戶名：**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人；開戶行：浙商銀行股份有限公司****支行；賬號(hào)：**********************），并注明“破產(chǎn)案號(hào)：（****）川****破*號(hào)），款項(xiàng)性質(zhì)：**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司破產(chǎn)拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人辦公室辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。自拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。
競(jìng)買成功后，由買受人自行前往相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。管理人協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，標(biāo)的資產(chǎn)自成交之日起的一切費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
競(jìng)價(jià)成交后，買受人需自行承擔(dān)京**臺(tái)收取的成交價(jià)*.*%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的物特殊情況說明
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的建筑物與構(gòu)筑物存在瑕疵的問題保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用，管理人不作有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的任何承諾，不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記涉及的一切費(fèi)用。
*.遠(yuǎn)成公司進(jìn)入破產(chǎn)程序后，**大道宗地上部分房屋/場(chǎng)地仍處于出租狀態(tài)，租賃用途為辦公、倉儲(chǔ)、物流運(yùn)輸、基站機(jī)房及幼兒園教學(xué)等。管理人接受指定后，與各承租人簽訂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議和新的租賃合同，約定租賃期限均為不定期，但截止本公告發(fā)布之日，承租人******高新遠(yuǎn)成為家幼兒園仍未與管理人簽訂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，其原合同約定的租賃期限為****年*月*日到****年*月**日，月租金為人民幣**,***.**元。
*.根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地勘測(cè)，高新區(qū)**鎮(zhèn)**大道兩宗土地毗鄰，其上共建成建筑*幢，因客觀原因，兩宗土地紅線范圍及其與建成建筑間對(duì)應(yīng)關(guān)系尚未明確。
*.拍賣資產(chǎn)的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的證書原件以及取得相關(guān)權(quán)利的施工圖紙、工程資料、支付憑證、完稅憑證等資料，管理人均未接管到。管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)且不得以此作為悔拍的理由。）
*.已登記的土地或房屋的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，但不排除有關(guān)標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下權(quán)屬證明或其他文件中載明的標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下面積可能存在誤差、錯(cuò)誤的，導(dǎo)致出現(xiàn)實(shí)際面積與證載面積不一致的情形，管理人對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*.本次拍賣的房屋建筑物以及土地使用權(quán)已為**交通銀行股份有限公司**支行設(shè)定抵押權(quán)且被多家法院依法查封，在競(jìng)買成功后，管理人將協(xié)助買受人解除資產(chǎn)上存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)。因解除資產(chǎn)上的權(quán)利負(fù)擔(dān)受不確定因素影響較多，解除期間可能帶來的相關(guān)利益損失需買受人自行承擔(dān)。
*.競(jìng)買人參與競(jìng)拍前應(yīng)充分了解本次拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并向不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門做好過戶、辦證等相關(guān)事宜的咨詢工作。競(jìng)買人參與競(jìng)拍前應(yīng)充分了解拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵以及可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍即視為接受標(biāo)的物存在的瑕疵。拍賣成交后，管理人僅負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付拍賣標(biāo)的物，出具成交確認(rèn)文件，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。本公告未作出充分說明的可能存在瑕疵，不得作為買受人悔拍或者向管理人主張損失的事由。管理人和人民法院不承擔(dān)所拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因標(biāo)的物本身存在瑕疵而可能引發(fā)的問題，不得作為買受人悔拍或者向管理人主張損失的事由。
*.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用）由出賣人和買受人各自按照法律規(guī)定承擔(dān)。一切與財(cái)產(chǎn)交付相關(guān)所發(fā)生的費(fèi)用或遠(yuǎn)成公司取得標(biāo)的資產(chǎn)未支付的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在辦理權(quán)證申領(lǐng)及過戶手續(xù)中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由遠(yuǎn)成公司負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)，憑墊付的票據(jù)憑證由管理人在拍賣款中無息退還。
**.拍賣標(biāo)的所在地位于**省***，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前直接與**省***相關(guān)部門進(jìn)行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定，如因競(jìng)買人不做充分了解在競(jìng)買后的投資項(xiàng)目不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法實(shí)施，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
（四）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
（五）本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》等相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
九、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知等。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，管理人聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系人：**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人
咨詢電話：***********
聯(lián)系地址：******交子大道**號(hào)AFC中航國(guó)際廣場(chǎng)B座****室
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
京東技術(shù)咨詢電話：**********，此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**遠(yuǎn)成物流發(fā)展有限公司管理人
二〇二五年二月二十八日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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