煙臺市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于煙臺市芝罘區(qū)新安西巷2號數(shù)碼港大廈703號的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、拍賣標(biāo)的：*********巷*號數(shù)碼港大廈***號的房產(chǎn)；建筑面積：***.**平方米；產(chǎn)權(quán)證號：******。（特別說明：權(quán)利人：王淑娟；房屋總層數(shù)：**層；所在層數(shù)：*層；二梯十一戶（其他層戶數(shù)不一致）；北向；二室一廳一廚一衛(wèi)；簡裝；水電暖（非地暖）齊全，無附屬設(shè)施；有欠費（以實際查詢?yōu)闇?zhǔn)）；可能存在水電、物業(yè)費等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費用。有銀行抵押，成交后過戶時間可能較長。）
起拍價：******.*元保證金：******元增幅價：****元
二、競價時間：****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）。
三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（休息日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。
五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****支行，賬號：**************************。銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢****號房產(chǎn)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為代理人的個人行為。
十、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
十三、因被執(zhí)行人王淑娟、張琪下落不明故增加五天公示期。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
相關(guān)拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣（**）有限公司 電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢 電話：****-*******
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**省******人民法院
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