五家渠市猛進(jìn)水庫(kù)周邊技校后區(qū)域330.2（315.4/14.8）畝耕地2025年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：水庫(kù)招標(biāo) 租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，須聯(lián)系拍賣公司簽署《拍賣資料》再進(jìn)行競(jìng)拍，如有疑問請(qǐng)咨詢拍賣公司。
*、拍賣成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)，買受人須按約定支付全部成交價(jià)款及拍賣傭金，買受人成交后*日內(nèi)須到拍賣公司，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)成交文件，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)違約責(zé)任按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)。
*、請(qǐng)競(jìng)買人留意銀聯(lián)在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡（個(gè)人網(wǎng)銀或企業(yè)網(wǎng)銀）的支付限額，建議提前*-*天報(bào)名交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯(cuò)過競(jìng)拍時(shí)機(jī)。
受委托，本公司定于****年*月**日**:**在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn/），依法對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣。具體公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
序號(hào)
標(biāo)的名稱
起拍價(jià)（元/畝）
保證金（元）
競(jìng)價(jià)階梯
*
****猛進(jìn)水庫(kù)周邊東二隴區(qū)域***.*（***.*/**.*）畝耕地****年租賃權(quán)
***
*****
**元/畝/年及整倍數(shù)
*
****猛進(jìn)水庫(kù)一連北魚池旁**.*畝耕地****年租賃權(quán)
***
****
**元/畝/年及整倍數(shù)
*
****猛進(jìn)水庫(kù)一連南區(qū)域**畝耕地****年租賃權(quán)
***
****
**元/畝/年及整倍數(shù)
*
****猛進(jìn)水庫(kù)北**號(hào)地*畝耕地****年租賃權(quán)
***
****
**元/畝/年及整倍數(shù)
*
****阿烏高速公路旁**.*畝耕地****年租賃權(quán)
***
****
**元/畝/年及整倍數(shù)
*
****猛進(jìn)水庫(kù)周邊技校后區(qū)域***.*（***.*/**.*）畝耕地****年租賃權(quán)
***
*****
**元/畝/年及整倍數(shù)
二、預(yù)展時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日
三、預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的所在地
四、競(jìng)買登記：請(qǐng)有意競(jìng)買者，在拍賣日前在中拍平臺(tái)完成注冊(cè)登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（企業(yè)提交：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競(jìng)買代表的身份證明；個(gè)人提交：身份證），按照本公告載明的保證金數(shù)額向拍賣人交付競(jìng)買保證金（可網(wǎng)銀或電匯），競(jìng)買保證金不計(jì)利息。經(jīng)審核通過后，方可取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人同時(shí)須遵守相應(yīng)的拍賣文件，具體拍賣文件請(qǐng)?zhí)崆暗卿浿信钠脚_(tái)查詢。
五、保證金匯入本公司賬戶：
單位名稱：**冠澤拍賣有限公司
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司****路支行
單位賬號(hào)：********************
六、其它事項(xiàng)：
以上標(biāo)的詳細(xì)位置、實(shí)際面積、種植要求以簽訂《土地租賃合同》時(shí)勘界的界址點(diǎn)、測(cè)量面積及合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián)系電話：****-******* ***********
**冠澤拍賣有限公司
****年*月**日
拍賣規(guī)則
本公司定于****年*月**日**：**在中拍平臺(tái)(網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)。以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開拍賣*項(xiàng)耕地****年租賃權(quán)（標(biāo)的詳見拍賣公告），拍賣規(guī)則如下：
一、基本原則
*、為規(guī)范拍賣活動(dòng)當(dāng)事人網(wǎng)絡(luò)拍賣行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣技術(shù)規(guī)程》和《拍賣管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)特點(diǎn)，特制定本規(guī)則。
*、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣依法運(yùn)作，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用及價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
*、《拍賣規(guī)則》屬要約，與其他拍賣文件具有同等的法律效力，競(jìng)買人（含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）應(yīng)在辦理競(jìng)買登記前認(rèn)真閱讀。
*、委托人、拍賣人或其代理人對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式所作的介紹、評(píng)價(jià)及文字說(shuō)明等內(nèi)容，均為參考性說(shuō)明，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為成交標(biāo)的的移交依據(jù)。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋、拍賣文件中對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
*、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀和執(zhí)行中拍平臺(tái)關(guān)于競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買的相關(guān)規(guī)定。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，遵守并履行拍賣文件的各項(xiàng)條款，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)是其真實(shí)意思地表示，并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與損失。
二、 與競(jìng)買人相關(guān)的約定
*、風(fēng)險(xiǎn)提示。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣存在網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、病毒入侵以及黑客攻擊等不可抗力情形，競(jìng)買人應(yīng)充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人本人承擔(dān)，競(jìng)買人無(wú)權(quán)因此類情形要求拍賣人、委托人及中拍平臺(tái)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
*、競(jìng)買登記。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。按照中拍平臺(tái)競(jìng)買人參拍流程進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證競(jìng)買報(bào)名，已注冊(cè)過的可直接登錄報(bào)名，參與競(jìng)買人也可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、法定代表人和組織）前往拍賣人處辦理競(jìng)買登記手續(xù)，但須向拍賣人出具委托手續(xù)原件；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（具備完全民事行為能力的自然人、法定代表人和組織）須與委托代理人一同到拍賣人處辦理成交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，相關(guān)競(jìng)買活動(dòng)則認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合競(jìng)買條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物狀況有異議的，可在提交資質(zhì)材料辦理競(jìng)買登記前提出。競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)，即表明競(jìng)買人同意并遵守本《競(jìng)買協(xié)議》之全部條款，對(duì)拍賣標(biāo)的物之狀況全部認(rèn)可。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前*日內(nèi)向拍賣人提交有效證明，經(jīng)拍賣人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
*、競(jìng)買賬號(hào)、密碼的使用。凡在中拍平臺(tái)以競(jìng)買人的帳號(hào)進(jìn)行的操作，均視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、繳納保證金。競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人繳納競(jìng)買保證金（戶名名稱：**冠澤拍賣有限公司； 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司****路支行；行號(hào)：************；賬號(hào)：********************） ，競(jìng)買人名稱需對(duì)應(yīng)交款賬戶名稱完全相符。
*、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)權(quán)。拍賣人對(duì)按規(guī)定報(bào)名的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核。拍賣人確認(rèn)通過后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買報(bào)價(jià)。
*、查看標(biāo)的。本次拍賣是經(jīng)法定公告和展示后進(jìn)行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供競(jìng)買人參考，不表明拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查勘拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況。未查勘標(biāo)的物的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)同，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、出價(jià)競(jìng)拍。競(jìng)買人在標(biāo)的開拍前登錄系統(tǒng)，根據(jù)拍賣標(biāo)的當(dāng)前價(jià)格提示進(jìn)行出價(jià)競(jìng)拍，可按默認(rèn)加價(jià)幅度出價(jià)，也可通過 + 號(hào)出價(jià)【只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=*）】。競(jìng)買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，遵守并履行拍賣文件的各項(xiàng)條款，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)是其真實(shí)意思地表示，并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與損失。
**、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
**、拍賣成交確認(rèn)。最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。買受人成交后*日內(nèi)須到拍賣公司簽署拍賣成交確認(rèn)書、拍賣筆錄、拍賣規(guī)則、競(jìng)買協(xié)議等拍賣會(huì)文件。簽署姓名須與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買報(bào)名登記姓名相符，不予變更。
**、支付拍賣款項(xiàng)。拍賣成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)，買受人須向委托人指定賬戶（戶名名稱：**冠澤拍賣有限公司； 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司****路支行；行號(hào)：************；賬號(hào)：********************）付清土地承包費(fèi)、及成交總價(jià)*%拍賣傭金，超過約定的期限未付清全款者，競(jìng)買保證金不予退還，以作為買受人向拍賣人承擔(dān)的違約責(zé)任。
**、若競(jìng)買未成功，競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由拍賣人全額無(wú)息退還給競(jìng)買人，出現(xiàn)競(jìng)買保證金不予退還情形的除外。
**、買受人具有下列行為的，視為違約并將取消競(jìng)得資格：
（*）、買受人開出的支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；
（*）、買受人違反本《競(jìng)買協(xié)議》和《拍賣成交確認(rèn)書》中有關(guān)價(jià)款，傭金及其他有關(guān)費(fèi)用支付條款的約定；
（*）、買受人違反本次拍賣的其他約定事項(xiàng)。
**、如買受人違約，其已交付的競(jìng)買保證金將不予退還，歸拍賣人所有；經(jīng)委托人同意對(duì)該項(xiàng)成交的租賃權(quán)再次拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付前次拍賣所產(chǎn)生的全部傭金和費(fèi)用；再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
**、違約責(zé)任：買受人未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款、履約保證金、拍賣傭金或未按約定時(shí)間簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的將視為違約，所交納的競(jìng)買保證金不予退回歸拍賣人所有，拍賣標(biāo)的將收回，違約人仍需要按本協(xié)議約定支付拍賣傭金及支付拍賣人組織拍賣的相關(guān)費(fèi)用。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民**國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行（第三十九條：買受人未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拒不補(bǔ)交的，將按相關(guān)法律法規(guī)處理）。
**、競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金的，即表明對(duì)標(biāo)的所有現(xiàn)狀及瑕疵的全面認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險(xiǎn)等，均由買受人自行承擔(dān)，拍賣公司及委托人不承擔(dān)一切責(zé)任。
**、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后由買受人向中拍平臺(tái)支付*.**%軟件使用費(fèi)。
**、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
**、參與本次拍賣的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)則的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)、圍標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、委托人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣，符合法律、法規(guī)規(guī)定的情況下，可在競(jìng)拍結(jié)束前中止或終結(jié)本次拍賣。
三、 附則
*、拍賣文件是指因標(biāo)的拍賣制定的《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買協(xié)議》、《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》等文件。
*、競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)即視為已閱讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無(wú)任何其他爭(zhēng)議。
競(jìng) 買 協(xié) 議
拍賣會(huì)名稱：****耕地一年期租賃權(quán)拍賣會(huì)
拍賣時(shí)間：****年*月**日**：**
甲方（拍賣人）：**冠澤拍賣有限公司
乙方（競(jìng)買人）：
依據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方**協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守。
一、標(biāo)的物概況、起拍價(jià)：
*、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（內(nèi)容詳見拍賣公告）。
*、增價(jià)幅度**元/畝/年及其倍數(shù)。
二、甲方已經(jīng)向乙方告知內(nèi)容如下：
(*）甲方所提供的關(guān)于標(biāo)的狀況的說(shuō)明僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，乙方應(yīng)實(shí)地查看拍賣標(biāo)的，在了解標(biāo)的狀況和涉及的各種瑕疵，對(duì)拍賣標(biāo)的無(wú)異議的前提下辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
（*）耕地水價(jià)以師*水利局下發(fā)文件為準(zhǔn)。租賃期滿后，承租人種植經(jīng)濟(jì)作物所投入的滴灌設(shè)施地上設(shè)施可拆除帶走，地下設(shè)施不得拆除。
(*）乙方買受成功后，須與委托人另行簽訂《土地租賃合同》，雙方權(quán)利、義務(wù)等具體內(nèi)容以《土地租賃合同》約定為準(zhǔn)。
三、款項(xiàng)支付：
(*）乙方需在拍賣會(huì)前繳納拍賣保證金方可參與競(jìng)拍（交款方、競(jìng)買方和成交后登記所有人三者名稱必須一致，否則報(bào)名審核不予通過）。
(*）拍賣成交后，買受人須*個(gè)工作日內(nèi)繳清一年承包費(fèi)及拍賣傭金。
四、標(biāo)的交接：
乙方繳納全部款項(xiàng)后，委托人將成交標(biāo)的移交給乙方，實(shí)際面積最終以簽訂租賃合同時(shí)的勘界界址點(diǎn)坐標(biāo)及勘界測(cè)量為準(zhǔn)（交接過程中如出現(xiàn)與實(shí)際面積不符的，以合同的勘界址點(diǎn)坐標(biāo)及勘界測(cè)量為準(zhǔn)）。
五、乙方聲明：
(*）本人已到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)物現(xiàn)狀，認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀。
(*）若成交，本人繳納的競(jìng)買保證金可抵沖成交價(jià)款及傭金。如因本競(jìng)買人違約而導(dǎo)致拍賣標(biāo)的再次拍賣的，本競(jìng)買人愿意支付本次拍賣中委托人和買受人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣的價(jià)格低于本次拍賣價(jià)款的，本競(jìng)買人愿意補(bǔ)足差額。
(*）本人對(duì)報(bào)名時(shí)提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，且對(duì)所有文件、報(bào)價(jià)均為其真實(shí)意思表示，不存在任何異議。
六、其他事項(xiàng)：
（*）此次拍賣的所有文件均是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。拍賣程序終結(jié)后，甲方的所有義務(wù)完成，關(guān)于該標(biāo)的移交等一切未盡事宜，均由乙方按本協(xié)議的相關(guān)約定自行自費(fèi)與委托方協(xié)調(diào)處理，乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任及損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（*）乙方在拍賣資料上一經(jīng)簽字即表示同意遵循本場(chǎng)拍賣會(huì)的所有拍賣要求、規(guī)則，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，若乙方違背本協(xié)議及其附件規(guī)定，給委托方和甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
（*）乙方一經(jīng)參與本場(chǎng)拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)，即視為乙方閱讀并認(rèn)可了以上全部條款。
七、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：**冠澤拍賣有限公司
乙方（簽字） ：
標(biāo)的介紹 標(biāo)的屬性
標(biāo)的位于***猛進(jìn)水庫(kù)周邊，面積約***.*（***.*/**.*）畝，起拍價(jià)***元/畝，增價(jià)幅度**元/畝及其倍數(shù)，最終成交價(jià)計(jì)算方式為：?jiǎn)萎�成交價(jià)*總畝數(shù)
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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