天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于天津市紅橋區(qū)佳寧道東段南側(cè)、雙環(huán)東路西側(cè)益春里5-1201（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（2019）紅橋區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1001312號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標(biāo)簽：
187929428
paimaichurang
;南開(kāi)區(qū)
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***第一中級(jí)人民法院 關(guān)于拍賣******佳寧道東段南側(cè)、雙環(huán)東路西側(cè)益春里*-****（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)的公告 （第一次拍賣） ***第一中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**,戶名：***第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：******佳寧道東段南側(cè)、雙環(huán)東路西側(cè)益春里*-****（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）。 *、土地信息：上述不動(dòng)產(chǎn)《***不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》顯示，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地面積為*****.*平方米（未分?jǐn)偅恋赜猛緸槌擎?zhèn)住宅用地。 *、房屋信息：上述不動(dòng)產(chǎn)《***不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》顯示，房屋規(guī)劃用途為居住，建筑面積**.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。上述不動(dòng)產(chǎn)為本院首封，查封時(shí)間為****年*月*日至****年*月*日，無(wú)抵押，現(xiàn)狀態(tài)為空置，其余情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 特別提示：*、上述不動(dòng)產(chǎn)證載土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥;經(jīng)調(diào)查了解，上述不動(dòng)產(chǎn)為定向安置經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門調(diào)查，可以進(jìn)行司法拍賣；經(jīng)向住建部門調(diào)查，其僅對(duì)因房屋被征收申請(qǐng)購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行資格審核;其他情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 *、法院以現(xiàn)狀拍賣上述不動(dòng)產(chǎn)，競(jìng)買人需接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)；競(jìng)買人應(yīng)充分考慮標(biāo)的物存在的上述情形，可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 *、競(jìng)買人應(yīng)具備法律、法規(guī)及司法解釋等規(guī)定的購(gòu)買資格或者條件，具體由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 *、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位或者部門送達(dá)成交確認(rèn)裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)款中向買受人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起**個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)款，由買受人自行承擔(dān)后果。稅費(fèi)回復(fù)函僅供參考，最終以實(shí)際登記過(guò)戶時(shí)發(fā)生為準(zhǔn)，具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 起拍價(jià)為***,***元，保證金為**,***元，增價(jià)幅度為*,***元。 本次拍賣信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，本院已委托“**法拍無(wú)憂網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**法拍無(wú)憂網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***********。 人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。 買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。 依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人、抵債債權(quán)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位或者部門送達(dá)成交確認(rèn)裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)款中向買受人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起**個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)款，由買受人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。 九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。 十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。 *、銀行付款方式：通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：***第一中級(jí)人民法院 開(kāi)戶銀行：農(nóng)行****支行（行號(hào)：************） 賬號(hào)：******************* *、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址： www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、根據(jù)法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*********** 執(zhí)行法官電話：***-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院監(jiān)督電話：***-******** 聯(lián)系地址：******南馬路***號(hào) ***第一中級(jí)人民法院 ****年*月**日
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