呼圖壁縣人民法院關(guān)于呼圖壁縣大豐鎮(zhèn)2區(qū)54院1幢A-3-2室（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、變賣(mài)標(biāo)的：案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢***號(hào)，標(biāo)的位于********區(qū)**院*幢A-*-*室，（權(quán)：****-********），**.**平方米，建成時(shí)間：****年，總層數(shù)*層，磚混結(jié)構(gòu)。本次拍賣(mài)包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。以上內(nèi)容均為**國(guó)立資產(chǎn)評(píng)估有限公司【新國(guó)評(píng)報(bào)字（****）第***號(hào)】評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**天緯拍賣(mài)有限公司。
評(píng)估價(jià)：*****.**元變賣(mài)價(jià)不低于：*****元
保證金：****元；增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
二、變賣(mài)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)開(kāi)始，變賣(mài)期**天。
三、咨詢(xún)、 展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**天緯拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
四、競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣(mài)價(jià)款*****元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的*****元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的*****元將不計(jì)息退還。
五、變賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為此標(biāo)的物的買(mǎi)受人即認(rèn)可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、特別提醒：*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；*、有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格的要求；*、自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。拍賣(mài)成交后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、證照變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；*、未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。
七、重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn)交付。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買(mǎi)受人須自行核實(shí)了解辦理過(guò)戶(hù)、交房所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。房屋拍賣(mài)成交后，辦理房屋過(guò)戶(hù)、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)了解。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中所發(fā)生的全部稅、費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。（但前期由買(mǎi)受人先行墊付，如拍賣(mài)款扣除償還申請(qǐng)人的案款及執(zhí)行案件的有關(guān)費(fèi)用后，無(wú)余款。買(mǎi)受人可針對(duì)被執(zhí)行人承擔(dān)稅費(fèi)部分通過(guò)法律途徑追討。買(mǎi)受人須自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。另標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)**。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)*日即視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到****人民法院（地址：****錦華大道與***鄉(xiāng)道交叉口）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpspm=a****.*******.a***xv*.*.****c***zaBw*K&path=sf-hc-right-content*#q*
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院地址:****錦華大道與***鄉(xiāng)道交叉口
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：**天緯拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：張先生（**天緯拍賣(mài)有限公司）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：****-******************
輔助機(jī)構(gòu)地址：**********路***號(hào)建銀大廈****室
****人民法院
****年*月**日
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