瑞麗市人民法院關于瑞麗市團結路72號翡翠世紀城6棟1單元803號房地產一宗（可法拍貸）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標簽：
188268212
paimaichurang
;瑞麗市
2025.02.27
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院 關于***團結路**號翡翠世紀城*棟*單元***號房地產一宗（可法拍貸）的第一次拍賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）***人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/****/**）上進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的物：***團結路**號翡翠世紀城*棟*單元***號房地產一宗。（詳細情況見拍賣須知及標的物介紹） 具體實物現狀以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。 起拍價：******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在****年*月**日前向***人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托**能拍網絡科技有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人撥打***-***-****電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統(tǒng)一安排為****年*月**日下午**:**至**:**(需至少提前一天進行預約)，其他時間不另行安排看樣。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒： *、本次拍賣房屋內的家具、家電、燈具等動產不在執(zhí)行范圍內； *、該標的物戶口遷移不在執(zhí)行房屋內，戶籍問題由買受人自行負責； *、該標的物房產可能存在水、電、煤、物業(yè)等和尚未明確繳費義務人的其他費用由買受人自行承擔； 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關費用由買受人承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**個工作日內向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤、交接房屋等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、取暖等和未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。 八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內與本院聯系。 九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。 十一、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月*日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司**支行，賬號：*******************）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣（競買）須知。 咨詢電話：能拍法服***-***-**** 舉報監(jiān)督電話：****-******* 聯系地址：***金泉路**號。 淘寶技術咨詢：***-***-**** 法拍房貸款銀行：中國工商銀行股份有限公司**支行 聯系人：楊婷婷 聯系電話：****-*******/*********** 詳細信息可在“***人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址https://sf.taobao.com/****/**）”、“人民法院訴訟資產網(網址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二零二五年二月二十七日
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