銅鼓縣三八路116號（7層）
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公告摘要
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受**發(fā)展控股集團有限公司委托，我公司將于****年*月**日**時開始在中拍平臺（網址：https://paimai.caa***.org.cn）對下列國有房產共**個標的進行公開拍租。
一、拍租標的概況及月租金起拍價：
拍租標的序號
標的名稱
面積
（㎡）
使用
類型
月租金
起拍價
（元/月）
競拍
保證金
（元）
租賃
保證金（元）
備注
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*****巷***號
**.**
商鋪
****
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*****路*號
**.**
商鋪
***
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*
*****路*號
**.**
商鋪
***
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***定**路***-**號
**.**
商鋪
***
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*
***干鮮果*場沿河*號
**.**
商鋪
***
****
****
*
***三八路**號
**.**
商鋪
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****
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*
***三八路**號
**.**
商鋪
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****
****
*
***三八路**號
**.**
商鋪
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****
****
*
***商業(yè)大廈一樓
雜物間
**.**
雜物間
***
****
****
**
***原排埠工商所
***.**
辦公樓
****
****
****
**
******街
北至南*號
**.**
店面
***.*
****
****
**
*****經濟適用房
（***號）
**.**
商鋪
***
****
****
**
***桃園經濟適用房
（***號）
**.**
商鋪
***
****
****
**
***幸福家園
（幸福A棟*號）
**.**
商鋪
***
****
****
**
***幸福家園
（幸福A棟*號）
**.*
商鋪
***
****
****
**
***幸福家園
（幸福A棟*、*號）
***.*
商鋪
****
****
****
**
***幸福家園
（幸福A棟*號）
**.**
商鋪
***
****
****
**
***幸福家園
（幸福農貿*號）
**.**
商鋪
***
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****
**
***幸福家園
（幸福農貿*號）
**.**
商鋪
***
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**
***幸福家園
（幸福農貿*號）
**.*
商鋪
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*****路***號
**.**
商鋪
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*****路***-*號
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商鋪
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*****路***-*號
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商鋪
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*****路***-*號
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商鋪
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*****路***-*號
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商鋪
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***城南中路***-*號
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商鋪
***.*
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***定**路*號
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商鋪
雜物間
***.*
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***定**路**號
**.**
商鋪
雜物間
****.*
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***定**路**號
**.*
商鋪
****.*
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***定**路**號
**.*
商鋪
****.*
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***定**路**號
**.*
商鋪
***
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**
***定**路**號
**.*
商鋪
***
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**
***定**路**號
**.*
商鋪
****.*
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**
***環(huán)**路**-*號
**.**
商鋪
****.*
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****
**
***環(huán)**路**號
**.*
商鋪
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**
***劍石賓館住宿部
四樓
***.*
賓館
****.**
****
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**
***金穗賓館*樓
***.**
賓館
****.**
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****
**
***橋北***街**號
**.**
商鋪
***.**
****
****
**
***三八路***號
**.**
商鋪
****.**
****
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***三八路***號
（原輝煌照明）
**.**
商鋪
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***三八路***號（*層）
***.**
賓館
****.**
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****
**
***三八路***號（*層）
***.**
賓館
***.**
****
****
**
***三八路***號（*層）
***.**
賓館
***.**
****
****
**
***三八路**號
**.**
倉庫
***.*
****
****
**
***三八路**號
**.**
商鋪
****.*
****
****
**
***三八路**號
**.**
商鋪
***.*
****
****
**
***三八路陳家坑路口
*號
**.**
商鋪
****.*
****
****
**
***三八路陳家坑路口
*號
**.**
商鋪
****.*
****
****
**
***三八路*層
（過道倉庫）
**.**
倉庫
***.*
****
****
**
***森林**局一樓
*號商鋪
**.**
商鋪
****.*
****
****
**
***森林**局一樓
*號商鋪
**.**
商鋪
****.*
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**
***原排埠小學
****.**
辦公樓
****.*
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*****
**
***原審計局一樓
左側倉庫
**.**
倉庫
***
****
****
**
***三都工業(yè)園標準化廠房*#綜合樓二樓*號店面
***.**
商鋪
****.*
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****
工業(yè)園
不能經營餐飲業(yè)
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***城南東路***號
一層***號商鋪
***.**
商鋪
*****.*
*****
*****
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***城南東路***號二層
****.**
商鋪
*****.**
*****
*****
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***城南東路***號三層
****.**
商鋪
*****.**
*****
*****
**
***豐田糧站
****.**
倉庫
***.**
****
****
二、拍租方式：采用網絡競價增價拍租方式。
三、拍租標的展示時間、地點：自公告之日起（雙休日除外）；在標的物所在地展示。
四、競租報名時間：自公告之日起。
五、報名要求：*、凡具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的企業(yè)和其他組織均可報名競買。意向人須登錄中拍平臺在拍租應價前完成網上注冊、實名認證并選定標的報名（報名時點擊線下繳納競買保證金）。網上報名成功及繳納保證金后，方可取得競買資格。
*、競拍保證金匯入賬戶：**國泰拍賣有限公司；賬號：**** **** **** **** **；開戶行：**九銀村鎮(zhèn)銀行。（請務必備注好競拍人姓名）
六、繳納的競租保證金（不收現(xiàn)金）不沖抵租金、不計利息，競租不成者，將于拍租會后，*個工作日內原渠道退還；競租成交者，待交清第一年房屋租金、拍租傭金（按成交年租金的*%收取傭金）、中拍平臺網絡使用費（按成交年租金的*.**%收取）及履約租賃保證金并與出租方簽訂租賃合同后*個工作日內按原渠道退回所繳納的競租保證金。
七、租金繳交方式：本次拍租標的租賃期均為*年，成交價為月租金。成交后，*個工作日內繳清一年租金(一年一交）、拍租傭金（傭金按年租金的*%收取）及中拍平臺軟件使用費（按年租金的*.**%收�。┘奥募s租賃保證金。如續(xù)租，第二年租金按*場行情及***人民政府相關文件要求做調整。詳情請咨詢銅發(fā)集團***********任。如未按約定履行足額繳交應付款項或以其他理由提出異議或反悔，拒簽《成交確認書》視為悔標，所交競買保證金將作為違約金不予退還。
八、本次拍租會至****年*月*日**時結束（限時除外，期間成交的不受截止時間限制），在此期間意向人可根據(jù)需求報名參加競租。若某一標的有意向人報名競租，則開啟**分鐘的自由競價時間（自由競價時間為委托人指定的工作日上午**時-**時，自由競價結束后，限時競價時間啟動，限時競價時間為*分鐘，若限時競價*分鐘內無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)準時自動結束；若有應價，電子應價系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)*分鐘，以此類推,直至無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)自動關閉，最高應價的競買人即為買受人）。請有意者合理安排報名時間，以免耽誤競拍。
九、本公告未盡事宜以競買須知及委托方（產權人）的要求為準。
報名地址：***定**路***號中共**發(fā)展控股集團委員會***室
拍賣公司地址：**省***袁山中路***號四樓（**銀行樓上）
標的詳情咨詢電話：***********任女士
網絡操作指導電話：***********鄒女士
咨詢電話：****-******* *********** ***********
特此公告
**國泰拍賣有限公司
****年*月**日
競買須知
一、本競買須知是根據(jù)《中華人民**國拍賣法》、網絡拍賣規(guī)程的規(guī)定和委托人的要求，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則制定。
二、本次舉辦的網絡拍賣（租）會由國家注冊拍賣師主持。
三、網絡競買人在參加競拍前，應到拍租標的現(xiàn)場勘驗并仔細閱讀本競買須知和查閱有關拍租資料，對拍租標的有疑問的，應在報名前向委托人、拍賣人或有關部門進行咨詢。網絡競買人一旦報名參加競拍，拍賣人就將視其已完全了解拍租標的情況，接受拍租標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），認同本次競買須知，并對自己的競拍行為承擔法律責任。
四、辦理競拍登記手續(xù)：
*、網絡競買人須根據(jù)本公司發(fā)布的拍租公告、競買須知中規(guī)定的要求辦理競拍報名手續(xù)，辦妥競拍報名手續(xù)后網絡競買人必須于拍租會應價前在中拍平臺（paimai.caa***.org.cn）完成網上注冊、進行實名認證和參拍(報名)申請，完成后本公司授權競買資格（網絡拍賣平臺實名認證必須與填寫競拍登記表、進賬單姓名一致）。同時，競租保證金應在拍賣應價前匯到本公司指定帳戶（戶名：**國泰拍賣有限公司；賬號：**** **** **** **** **；開戶行：**九銀村鎮(zhèn)銀行，請網絡競買人合理安排好時間。）
*、競租保證金不計利息。競租不成者，將于拍賣會結束后*個工作日內按原渠道退回所繳納的競租保證金；競租成交者，待交清第一年房屋租金、拍租傭金（按成交年租金的*%收取傭金）、中拍平臺網絡使用費（按成交年租金的*.**%收取）及履約租賃保證金并與出租方簽訂租賃合同后*個工作日內按原渠道退回所繳納的競租保證金。
五、網上出價：
*、拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。
*、拍租會按規(guī)定的時間開始，若網絡競買人未及時登錄競價平臺視為自動放棄競買權利；網絡競買人應保護好密碼，網絡競買人一經登錄并競價均視為本人應價，具有法律效力。
*、網絡競買人應提前熟悉競價環(huán)境，熟悉相關操作，憑本人的用戶名及密碼登錄到中拍平臺（網址：https://paimai.caa***.org.cn），在****年*月**日上午**時開始進行網絡電子競價。
*、網絡競買人在平臺每一次輸入的應價，都具有法律效力，網絡競買人一經應價，不得反悔。網絡競買人進行競價時，其加價幅度按網絡應價系統(tǒng)競價設定程序操作。網上競價開始后，網絡競買人根據(jù)平臺頁面上顯示的當前價格進行應價。網絡系統(tǒng)對網絡競買人的每次成功出價都自動記錄。
*、本次拍租會至****年*月*日**時結束（限時除外，期間成交的不受截止時間限制），在此期間意向人可以根據(jù)需求報名參加競買。本次拍租活動設置自由競價時間和限時競價時間；自由競價時間為**分鐘，自由競價結束后，限時競價時間啟動，限時競價時間為*分鐘，若*分鐘內無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)準時自動結束；若有應價，電子應價系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)（時）*分鐘，以此類推,直至無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)自動關閉，最高應價的競買人即為買受人。
*、特別提示：拍租會自****年*月**日**時開始至****年*月*日**時（限時除外，期間成交的不受截止時間限制），在此期間內若某一標的有意向人報名競買（已成交的除外），則自由競價時間為委托人指定的工作日上午**時-**時。
六、拍租標的概況及起拍價：
拍租標的序號
標的名稱
面積
（㎡）
使用
類型
月租金 起拍價
（元/月）
競拍 保證金
（元）
租賃
保證金（元）
備注
*
*****巷***號
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商鋪
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*****路*號
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商鋪
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*****路*號
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商鋪
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***定**路***-**號
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***干鮮果*場沿河*號
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***三八路**號
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***三八路**號
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商鋪
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***三八路**號
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***商業(yè)大廈一樓
雜物間
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雜物間
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***原排埠工商所
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辦公樓
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******街
北至南*號
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店面
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*****經濟適用房
（***號）
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***桃園經濟適用房
（***號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福A棟*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福A棟*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福A棟*、*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福A棟*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福農貿*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福農貿*號）
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商鋪
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***幸福家園
（幸福農貿*號）
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商鋪
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*****路***號
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商鋪
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*****路***-*號
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商鋪
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商鋪
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***劍石賓館住宿部
四樓
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***金穗賓館*樓
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***三八路***號
（原輝煌照明）
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***三八路***號（*層）
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***三八路***號（*層）
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***三八路***號（*層）
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賓館
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***三八路**號
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倉庫
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***三八路**號
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商鋪
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***三八路**號
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商鋪
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***三八路陳家坑路口
*號
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商鋪
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***三八路陳家坑路口
*號
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商鋪
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***三八路*層
（過道倉庫）
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倉庫
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***森林**局一樓
*號商鋪
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商鋪
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***森林**局一樓
*號商鋪
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商鋪
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***原排埠小學
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辦公樓
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***原審計局一樓
左側倉庫
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倉庫
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***三都工業(yè)園標準化廠房*#綜合樓二樓*號店面
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商鋪
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工業(yè)園
不能經營餐飲業(yè)
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***城南東路***號
一層***號商鋪
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商鋪
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***城南東路***號二層
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商鋪
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***城南東路***號三層
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商鋪
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***豐田糧站
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倉庫
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七、拍租方式：本次拍租方式采用網絡競價增價拍租方式。
八、特別提示
*、買受人（承租人）應按委托人的要求使用標的物，標的物自移交之時起，標的物由買受人（承租人）負責保管，買受人（承租人）租賃期間為房屋的實際管理人，須承擔所有的安全責任并確保租賃期內房屋免遭損壞，如有損壞必須賠償，同時不得私自改造房屋，如有需要，需委托人同意并簽字確認后方可。
*、買受人（承租人）使用該租賃標的物所發(fā)生的水、電、氣、網絡費、稅費、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防、城*管理等費用均由買受人自行承擔，并按相關部門規(guī)定及時繳納,若拖欠相關費用，委托人視情節(jié)有權收回標的物。
*、買受人（承租人）應在國家法律政策允許范圍內文明經營，遵紀守法，及時辦理有關經營許可證照，服從工商、稅務，等有關部門的監(jiān)督管理，否則， 造成相關后果均由買受人承擔。
九、本次拍租標的均以價格為計算單位，若今后房屋面積測量有誤差不影響此次拍租結果，拍租公告、競買須知、圖片、影像中提供的信息僅供參考，拍租標的的質量、技術性能和規(guī)格型號均以現(xiàn)場展示的實物為準。
十、本次拍租活動中的其它未約定事項以委托人與買受人（承租人）簽訂的拍租標的物移交協(xié)議（或租賃合同）為準。
十一、違約責任與違約金
*、競租人如有惡意串通、惡意出價、干擾其他競租人競價、擾亂競價秩序的行為，視為違約，其所交納的競租保證金作為違約金不予退還，并由相關部門追究其法律責任。
*、競租人出價(包括但不限于真實意愿出價，或因不清楚出價規(guī)則、不會操作電子設備等原因而出錯價格，或誤點出價按鈕，或誤輸入價格出價，或因自身電子設備系統(tǒng)死機/網絡不暢而多次重復出價等）成為競得人后又悔標的，視為該競得人違約，按違約處理。
*、競得人若存在以下情形之一的，均視為違約：
（*）未按約定與拍賣人簽署《競租成交確認書》等成交文件；
（*）未按約定與委托人簽署《房屋租賃合同》的；
（*）未按本次《拍租公告》《競買須知》等文件要求履行其義務的；
（*）未按約定付清首次租金及履約保證金的；
（*）其他違約情形。
*、出現(xiàn)本條第*款、第*款違約情形之一的，競得人應承擔以下違約責任：
（*）競拍保證金作為違約金不予退還；
（*）保證金優(yōu)先用于賠償拍賣人的傭金等其他損失，剩余部分留存用于對委托人的損失進行賠償，并根據(jù)《中華人民**國拍賣法》的規(guī)定收回拍賣標的。經委托人同意需再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于前次拍賣價款的，違約買受人應補足差額。
（*）其他相應法律責任和拍賣人的維權費用。
*、若競得人違約給拍賣人、委托人及第三人造成損害的，除承擔前述違約責任，還應承擔其他法律責任。
十二、網上競買風險特別提醒：
由于互聯(lián)網可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網絡拍租過程中發(fā)生網絡故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊等，網絡競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網絡競買人自行承擔。網絡競買人放棄因此類情形要求本公司承擔任何賠償責任。
十三、拍賣人提醒各位網絡競買人，拍賣是根據(jù)《中華人民**國拍賣法》等規(guī)定組織的競價活動，也是展示修養(yǎng)和實力的過程，各位網絡競買人應嚴格遵守公開、公平、公正和誠實信用的原則以自己的意愿參加競拍；網絡競買人之間不得惡意串通，操縱競投，違者依有關法律、法規(guī)承擔責任；若有違反國家法律法規(guī)的行為，給委托人、拍賣人或其他網絡競買人造成損失的將承擔法律責任。
十四、拍賣人將嚴格按照公開、公平、公正和誠實信用的原則組織本次拍賣（租）會，若拍賣人有違反《中華人民**國拍賣法》行為，致使您的權利受到侵害，可向當?shù)?場管理機關投訴舉報。
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