榆社縣人民法院關于晉中市榆社縣文峰街北二巷5號南關小區(qū)4#1-302號住宅房地產(chǎn)（建筑面積：124.4平方米，不動產(chǎn)權證號：(2021)榆社縣不動產(chǎn)權第0002766號）（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標簽：
189127085
paimaichurang
;晉中市
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時起**日內(nèi)（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上對以下標的進行公開變賣，現(xiàn)公告如下： 一、本次司法變賣以網(wǎng)絡司法變賣形式進行。 二、變賣標的：********街北二巷*號**小區(qū)*#*-***號住宅房地產(chǎn)（建筑面積：***.*平方米，不動產(chǎn)權證號：(****)***不動產(chǎn)權第*******號）變賣價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：***元及其整數(shù)倍 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**公共**拍賣中心有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期結(jié)束接受咨詢，有意者請與**公共**拍賣中心有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。 五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。 六、本次變賣活動設置延時出價功能，在**小時競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 七、特別提醒：標的以實物現(xiàn)狀為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 特別提醒：對于本院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)以外的第三方機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于*場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。請認準公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)“**公共**拍賣中心”,意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。 八、標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關稅費（可能產(chǎn)生的土增稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、土地出讓金等）根據(jù)相關法律法規(guī)由相應主體各自承擔，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔。 九、對上述標的權屬有異議者，請于變賣公告公示*日前與本院聯(lián)系。 十、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。 十一、本標的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿*日視為已通知。 十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買人可以向法院指定的賬戶(戶名：***人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行，賬號：*****************（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱））交納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣平臺。 十三、變賣尾款請在變賣成交后的*個工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。 十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 法院咨詢電話：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡司法變賣輔助機構(gòu)（**公共**拍賣中心有限公司）咨詢。 網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢、引領看樣電話：***-******************（劉經(jīng)理） 淘寶技術咨詢：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年三月十日
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