南京市秦淮區(qū)人民法院關(guān)于南京市浦口區(qū)橋北新村31幢601室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標簽：
187928226
paimaichurang
;南京市
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
特別提醒：對于我院公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙！如發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的，我院將依法嚴肅處理！ 拍賣公告 （第二次拍賣） ******人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/***/**，戶名：******人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：****年*月**日**時至****年*月**日**時止�，F(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：******橋北新村**幢***室不動產(chǎn)（建筑面積***.**平方米）。 起拍價：***.*萬元，詢價價格：***.*萬元，保證金：**萬元，加價幅度：*.*萬元。 二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人須在淘寶網(wǎng)上實名注冊，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：自****年*月*日*時起至****年*月*日**時止接受咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由**海拓信息咨詢有限公司安排，聯(lián)系電話： ***-********。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構(gòu)或個人假借人民法院名義，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；本院拍賣只包含產(chǎn)權(quán)登記面積，如該房屋存在原產(chǎn)權(quán)人私自搭建，拍賣成交后法院只按產(chǎn)權(quán)登記面積進行交付，如有關(guān)行政主管部門要求按照測繪圖紙等恢復(fù)原狀的，由買受人負責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。房屋過戶時，本院向房產(chǎn)局、國土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當?shù)叵拶徴叩南拗�，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。 八、案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、用益物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍，但下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）上述三項主體的工作人員及其近親屬。 九、本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***夫子廟支行，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址 http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 十二、根據(jù)省高院***號文，競拍人可通過投保中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》或**洋財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額的*%繳納保險費。具體保險責(zé)任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：中國人民財產(chǎn)保險：***-********、***********（魏）、***********（楊）；**洋財產(chǎn)保險：***********、***-********（蘇婕）。 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：**海拓信息咨詢有限公司：***-******** ******人民法院咨詢電話：***-******** 郵箱：*********** ******人民法院監(jiān)督電話：***－******** 聯(lián)系地址:***光華路**號 ****級人民法院監(jiān)督電話：***－******** 淘寶拍賣會客服熱線：***－***-**** ******人民法院 ****年*月**日 司法網(wǎng)拍貸款經(jīng)辦機構(gòu)及聯(lián)系方式 （競買人在拍賣公告發(fā)布后*周內(nèi)自行與銀行協(xié)商洽談） **銀行營業(yè)部 戴經(jīng)理 ***********；**支行 查經(jīng)理 *********** 民生銀行**中央門支行 于經(jīng)理 *********** **銀行**分行 宮經(jīng)理 *********** **農(nóng)商銀行**支行 吉經(jīng)理 *********** **支行 姚經(jīng)理 *********** 招商銀行**分行 趙經(jīng)理 *********** 中國銀行 周經(jīng)理 ***********；王經(jīng)理 ***********/***********；成經(jīng)理 *********** 郵儲銀行**支行 鄭經(jīng)理 *********** **銀行**分行 季經(jīng)理 *********** 交通銀行**省分行營業(yè)部 汪經(jīng)理 *********** 重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、須知等材料上規(guī)定的時間自行湊款并交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
施工準備 土地整理 三通一平