上海市奉賢區(qū)人民法院關(guān)于上海市徐匯區(qū)桂平路108號(hào)1087室商業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188371356
paimaichurang
;徐匯區(qū)
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
******人民法院 拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)在“京東網(wǎng)”（www.jd.com）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：********路***號(hào)****室商業(yè)房地產(chǎn)【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：徐**********】，建筑面積：**.**平方米；房屋類型：商場；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：*層；竣工日期：****年；房屋用途：商業(yè)；所有權(quán)來源：裁決；權(quán)證核準(zhǔn)日期：****年*月。 土地宗地號(hào)：***康健街道***街坊**/*丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：綜合；使用期限：未記載；宗地（丘）面積為*****.**平方米。 四至情況：拍賣標(biāo)的所在物業(yè)名稱為“康健亮都新時(shí)代商場”，該物業(yè)東近百花街，南近**路，西至**路，北近**路。 評(píng)估價(jià)：**萬元； 起拍價(jià):**萬元；保證金：*.*萬元；增價(jià)幅度：*.*萬元。 二、拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）。 三、拍賣方式及競價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競買人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延*分鐘。 四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)**博華拍賣有限公司咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。 五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 七、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時(shí)前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。 八、競買人應(yīng)在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。 拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。（開戶名：******人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行**支行，賬號(hào)：********************-******）買受人將拍賣成交尾款支付至非本院賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。 九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。 十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十二、如需線下報(bào)名或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。 委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。 請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**博華拍賣有限公司 咨詢電話：**************-********王先生 聯(lián)系地址：********路*號(hào)****室 舉報(bào)監(jiān)督電話：***-************** ******人民法院 ****年*月**日
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