蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)盛和花園1號樓1單元901室不動產(chǎn)及房屋內(nèi)家具、家電等附屬物（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188371449
paimaichurang
;蕪湖市
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
變賣公告 **三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：www.taobao.com）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣財產(chǎn)： *、房產(chǎn)的基本情況 變賣財產(chǎn)：*****區(qū)繁陽鎮(zhèn)盛和花園*號樓*單元***室不動產(chǎn)及房屋內(nèi)家具、家電等附屬物。 不動產(chǎn)權(quán)證書號：皖(****)***不動產(chǎn)權(quán)第*******號、皖(****)***不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：***.**㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：*場化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；該房產(chǎn)所在樓層為*層，總樓層為**層，有電梯；經(jīng)實(shí)地勘察，該房產(chǎn)南北朝向，精裝修（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；房屋戶型：三室二廳一廚一衛(wèi)；房屋共有情況：系程某、王某按份共有，各占**%份額；抵押情況：有抵押，抵押權(quán)人為****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；本次變賣，變賣財產(chǎn)包括房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物。 *、土地的基本情況 土地使用期限：****年*月**日起至****年*月**日止。 *、相關(guān)說明 本次變賣，不動產(chǎn)所有人承諾在變賣成交后一定期限內(nèi)搬離。 變賣起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 二、變賣流程： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于變賣財產(chǎn)的變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 三、咨詢時間與方式：自本公告登出之日起至變賣開始之日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。有意者請與張法官（****-*******）聯(lián)系安排集中看樣或自行前往看樣。 四、變賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不能保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對變賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、變賣財產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產(chǎn)經(jīng)營是否符合政府立項(xiàng)條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 六、對上述變賣財產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。 七、與變賣財產(chǎn)有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、變賣財產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 已知優(yōu)先購買權(quán)信息公示如下： *、優(yōu)先購買權(quán)主體： 王某 ，權(quán)利性質(zhì)：按份共有的所有權(quán)人； *、已經(jīng)通知已知的優(yōu)先購買權(quán)人。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣財產(chǎn)競得者原凍結(jié)的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款，買受人應(yīng)在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過支付寶網(wǎng)上支付或者銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院： *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：**三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**三山支行，賬號：**** **** **** **** ***）。 *、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示： 經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，變賣價全款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競買人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 十二、司法變賣因變賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 舉報監(jiān)督電話：****-*******。 法院咨詢電話：****-********/****-*******，張法官。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。 **三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院 二〇二五年二月二十八日
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