茌平區(qū)博平鎮(zhèn)古樓新村南街約13.5畝池塘5年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標(biāo)簽：
188972053
paimaichurang
;茌平區(qū)
2025.03.07
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
?? 一、 本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 ?? 二、 競(jìng)買前請(qǐng)仔細(xì)閱讀 標(biāo)的列表中 《重要提示》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》內(nèi)容， 并全面 了解競(jìng)買文件全部?jī)?nèi)容 ，做到熟知和掌握， 如違約將承擔(dān)法律責(zé)任。 ?? 三、 在拍賣前，競(jìng)買人 須 現(xiàn)場(chǎng) 仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的實(shí)際情況， 知曉并掌握瑕疵。 未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全確認(rèn)， 競(jìng)買人請(qǐng) 慎重決定競(jìng)買行為，一旦 作出 競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的 的 現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 ?? 四、 拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的 數(shù)量 、質(zhì)量 等 狀況以標(biāo)的交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 ?? 五、 對(duì)標(biāo)的物 數(shù)量 、 質(zhì)量、 品質(zhì) 差異等原因，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 ?? 六、 拍賣成交當(dāng)日，買受人可派人對(duì)成交標(biāo)的物進(jìn)行看管但不得進(jìn)行采伐處置， 待拍賣款項(xiàng)全部交清后即以現(xiàn)狀辦理現(xiàn)場(chǎng)交割后方能采伐施工，且采伐施工前應(yīng)告知管理人。 其他未經(jīng)事宜見競(jìng)買文件內(nèi)容。 ?? 項(xiàng)目編號(hào)： XCPCQJY-****-*** ?? **** 年 * 月 * 日 上午 * : * * 起 在 “中拍平臺(tái)”面向社會(huì)公開拍賣 如下標(biāo)的 ，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： ?? 一、 拍賣 標(biāo)的 : ?? **區(qū)博平鎮(zhèn)古樓新村南街約**.*畝池塘*年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) ， 標(biāo)的情況詳見“中拍平臺(tái)”標(biāo)的列表和競(jìng)買文件內(nèi)容。 二、標(biāo)的展示： ?? 標(biāo)的展示期限 ： 公告發(fā)布之日起 至拍賣日前一天 止 ?? 標(biāo)的展示地點(diǎn) ： 標(biāo)的所在地 ?? 三、競(jìng)買資格 ?? 中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（非失信）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)具備其規(guī)定的資格和條件。 ?? 四、競(jìng)買登記： ?? 符合法律法規(guī)競(jìng)買條件的競(jìng)買人須于 拍賣會(huì) 前在“中拍平臺(tái)”報(bào)名，并繳納競(jìng)買保證金， 簽署競(jìng)買文件。 競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金及辦理競(jìng)買登記是獲得競(jìng)價(jià)資格的前提條件。 收取競(jìng)買保證金信息如下 ： ?? 【收款賬戶名稱】************ ?? 【收款賬號(hào)】**** **** **** **** **** ** ?? 【開戶行】**農(nóng)村信用聯(lián)社→**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司興華支行 ?? 【開戶行行號(hào)】************ ?? 【匯款備注】競(jìng)買保證金，如代繳請(qǐng)注明 ?? 五、聯(lián)系方式： ?? 電話： ***********（微信號(hào)） ?? 地址：***興華西路 **號(hào)銀領(lǐng)商務(wù)中心***室 ?? 六、特別提示： ?? 拍賣成交后買受人須向中拍平臺(tái)繳納成交價(jià) *.**%的軟件使用費(fèi)。 ?? ?? ************ ?? **** 年 * 月 ** 日 競(jìng)買須知 一、根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)， 為了 規(guī)范競(jìng)買行為， 制定本須知。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前詳細(xì)閱讀，一旦參加競(jìng)買即表示競(jìng)買人完全理解并自愿接受本須知各項(xiàng)條款的約束，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。 二、本次拍賣會(huì)遵循“公開、公平、公正及價(jià)高者得”的原則進(jìn)行 ， 拍賣活動(dòng)具備法律效力，競(jìng)買人一經(jīng)參拍即表示認(rèn)可，須對(duì)自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)法律責(zé)任。 三、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的為 **區(qū)博平鎮(zhèn)古樓新村南街約**.*畝池塘*年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) ，按照單價(jià)拍賣，起拍價(jià)**** 元 / 畝 / 年 ， 另外須繳納管理費(fèi) **** 元 / 年 ，* 年合計(jì) **** 元 。 四、按照“依現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣“國(guó)際慣例，本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人在拍賣會(huì)前已對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了 展示 ，競(jìng)買人在 展示 期間到展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、了解拍賣標(biāo)的，并充分了解拍賣標(biāo)的權(quán)屬、現(xiàn)狀及有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵和 將來可能 遇到的問題等。 五、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)及未經(jīng)發(fā)現(xiàn)的潛在瑕疵等不做保證，不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受對(duì)拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵，不得以不了解為理由反悔，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 六、本次拍賣標(biāo)的圖片、視頻及拍賣人所作的描述等可能有漏掉瑕疵介紹，不能達(dá)到實(shí)地察看的效果，僅供參考使用，不作為移交的憑證，一旦拍賣成交，競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的實(shí)際存在現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，不能因此而請(qǐng)求拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。凡未經(jīng)看樣者請(qǐng)不要參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任自負(fù)。 七、競(jìng)買人須在*** * 年 * 月 * 日 拍賣會(huì)開始 前向指定賬戶（【收款賬戶名稱】************；【收款賬號(hào)】**** **** **** **** **** **；【開戶行】**農(nóng)村信用聯(lián)社→**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司興華支行）交納競(jìng)買保證金。 八 、競(jìng)買人需自行登錄中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn/）按步驟完成注冊(cè) 、認(rèn)證及報(bào)名 ， 并 到拍賣人處辦理競(jìng)買手續(xù)。 九、未能成交者，上述已交納的競(jìng)買保證金和履約保證金，在拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，全額無息退還至付款賬戶。 十、 競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄中拍平臺(tái)，拍賣活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺(tái)的系 統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買人不應(yīng)將其賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。凡在中拍平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任，中拍平臺(tái)和拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。 十 一 、 由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān)。競(jìng)買人放棄因此類情形要求中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方和拍賣人、委托人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)。 十 二 、 本場(chǎng)拍賣會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)拍賣增價(jià)方式進(jìn)行，即采用限時(shí)、連續(xù)、競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的方法，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則，選擇報(bào)價(jià)最高者為買受人的交易方式，具有法律效力。 十 三 、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)在國(guó)家注冊(cè)拍賣師的主持下進(jìn)行，主持拍賣師可暫�；騿�(dòng)拍賣、調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間和加價(jià)幅度、中止或終止拍賣活動(dòng)等；另外拍賣師在主持過程中關(guān)于拍賣標(biāo)的所做出的補(bǔ)充、聲明等與本須知具有同等法律效力。 十 四 、關(guān)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)及拍賣成交 *、 本次拍賣標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為 * 個(gè)競(jìng)價(jià)階段 ， 即自由競(jìng)價(jià)階段 * 分鐘 ， 限時(shí)競(jìng)價(jià)階段 * 分鐘 ； 在 限時(shí)競(jìng)價(jià)階段 每最后 * 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲 * 分鐘 ，直至無人出價(jià)結(jié)束 。 *、 競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回。當(dāng)其他競(jìng)買人有更高出價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。 *、網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，競(jìng)買人根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)階梯按鈕，競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)；如確定出價(jià)點(diǎn)擊“出價(jià)”按鈕，核對(duì)無誤后再確認(rèn)出價(jià)。 *、 競(jìng)買人 出 價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)記錄的時(shí)間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)， 系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都存有記錄。 *、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人 要 特別注意自己的競(jìng)買編號(hào)和出價(jià) 數(shù) 額，時(shí)刻注意出價(jià) 倒計(jì)時(shí)剩余 時(shí)間，提前及時(shí)果斷的出價(jià)，以免錯(cuò)失出價(jià)時(shí)機(jī)。 *、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)系統(tǒng) 限時(shí) 倒計(jì)時(shí)結(jié)束 并 不代表拍賣成交； 當(dāng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 結(jié)束 后， 主持 拍賣師視 最高出價(jià)是否超過或達(dá)到 保留價(jià)情況決定是否成交； 只有 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 平臺(tái) 系統(tǒng)顯示“已成交”才代表該標(biāo)的拍賣成交，此時(shí) 網(wǎng)頁上 出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的成交價(jià) 格 ，其最高 出 價(jià)者 即 為買受人。 【特別提示：】當(dāng)網(wǎng)絡(luò)最高出價(jià)未達(dá)到種植戶心理價(jià)位時(shí)，主持拍賣師可以 多次暫停、啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，直至網(wǎng)絡(luò)最高出價(jià)達(dá)到或超過種植戶的心理價(jià)位，同意拍賣成交為止。如種植戶暫時(shí)不同意成交的，拍賣師暫停該標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，待其他拍賣標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后再行啟動(dòng)競(jìng)價(jià) ；如最高出價(jià)種植戶不同意成交的，則流拍處理 。 十 五 、 拍賣成交后， 買受人應(yīng)于*** * 年 * 月 * 日**時(shí)前按照通知繳納款項(xiàng)轉(zhuǎn)到 拍賣人 指定賬戶； 拍賣傭金由買受人向拍賣人進(jìn)行支付;競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，如買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。拍賣人有權(quán)優(yōu)先從競(jìng)買保證金中扣除本次拍賣的傭金;委托人可委托拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行再次拍賣。 當(dāng)買受人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款的，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還。同時(shí)拍賣人依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》的規(guī)定，有權(quán)收回拍賣標(biāo)的，在征得委托人同意后有權(quán)將該拍賣標(biāo)的再行拍賣，再行拍賣時(shí)，成交價(jià)低于原成交價(jià)的，由原買受人依法補(bǔ)足差額，并支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金；同時(shí)拍賣人有權(quán)要求原買受人支付違約賠償并追究違約原買受人的其他違約責(zé)任 的權(quán)利。 十 六 、拍賣標(biāo)的以交接時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若有出入，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金不予調(diào)整。且標(biāo)的交割完成之時(shí)起，買受人自行負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的看管，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于損毀、滅失、遺失、被盜等由買受人承擔(dān)，與拍賣人和委托人無關(guān)。 十 七 、 拍賣前委托人如按法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定撤回委托， 競(jìng)買人 應(yīng)服從。拍賣成交后，拍賣人收到有關(guān)部門對(duì)于拍賣標(biāo)的權(quán)利瑕疵的決定而需要撤銷拍賣結(jié)果或拍賣人接到委托人通知需要撤銷拍賣結(jié)果的，則可以撤銷拍賣結(jié)果，拍賣人將收取的成交價(jià)款及傭金返還買受人，買受人不得以任何理由向拍賣人及委托人進(jìn)行追償和主張權(quán)利。如果本須知的某條款被宣布為無效，不影響本須知任何其他條款的效力，拍賣人可以在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)前根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)調(diào)整本須知。 十 八 、 拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的任何間接的、附隨的、連帶的或不可預(yù)見的質(zhì)量減損、價(jià)值的減少、費(fèi)用的增加、標(biāo)的毀損或滅失承擔(dān)責(zé)任；無論在何種情況下，如出現(xiàn)以上情形全部由買受人自行承擔(dān)。 買受人不得以拍賣標(biāo)的在交割過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如果拍賣成交后因不可抗力或非拍賣人原因所導(dǎo)致的拍賣標(biāo)的不能移交或遲延移交的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。拍賣人對(duì)成交后的后續(xù)事宜不作擔(dān)保、不承擔(dān)任何責(zé)任。 十 九 、發(fā)生以下情形，視為買受人違約，除其交納的競(jìng)買保證金及其他款項(xiàng)不予退還外，拍賣人有權(quán)取消違約者的買受人資格，終止和解除與其簽訂的拍賣標(biāo)的涉及的所有法律文件及附件，收回成交的拍賣標(biāo)的，同時(shí)保留通過法 律途徑向買受人進(jìn)行追訴的權(quán)利。 （*）通過不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或惡意串通等手段拍賣成交的； （*）拒付或未足額交付拍賣成交款項(xiàng)（含傭金等）或逾期*日以上的； （*）逾期未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的超過*日的； （*）不按競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)而造成違約或其他情形的；以及有違背其他法律、法規(guī)禁止行為給委托人及國(guó)家造成重大損失的； 二十、 拍賣人將已知曉的瑕疵完成告知義務(wù)，標(biāo)的物如有可能存在的尚未發(fā)現(xiàn)的其他瑕疵或重大缺陷，由競(jìng)買人自行了解清楚，拍賣人、委托人不做任何承諾，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 競(jìng)買人確認(rèn)：我方對(duì)上述條款已仔細(xì)閱讀，充分理解，并承諾完全遵守。 **信煜招標(biāo)拍賣有限責(zé)任公司 **** 年 * 月 ** 日 標(biāo)的介紹 標(biāo)的屬性 提示：按照單價(jià)拍賣，起拍價(jià)****元/畝/年，另外須繳納管理費(fèi)****元/年，*年合計(jì)****元。競(jìng)買人須現(xiàn)場(chǎng)察看，仔細(xì)了解，確認(rèn)現(xiàn)狀，自行判定*場(chǎng)價(jià)值，如有疑問請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行咨詢和澄清。
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