綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民法院關(guān)于綿陽(yáng)市游仙區(qū)芙蓉路14號(hào)芙蓉.麗景龍居1棟1層2號(hào)商業(yè)用房（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標(biāo)簽：
188987644
paimaichurang
;游仙區(qū)
2025.03.07
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
變賣公告 ******人民法院將自****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：******人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的： *、位于********路**號(hào)**.麗景龍居*棟*層*號(hào)商業(yè)用房。 *、產(chǎn)權(quán)證號(hào):川（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。 *、房屋所有人：樊春平。 *、建筑面積**.**平方米。 *、房屋現(xiàn)狀：有查封，無(wú)抵押；未騰空；無(wú)租賃。 *、標(biāo)的評(píng)估總價(jià)******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。 所有拍賣過(guò)程及過(guò)戶移交等程序均與其他個(gè)人及中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣、代辦過(guò)戶、代為移交等行為進(jìn)行的收費(fèi)提高警惕，以免造成損失。如有其他機(jī)構(gòu)冒充法院輔拍機(jī)構(gòu)及人員，查證證實(shí)后本院將依法追究其法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任。若轉(zhuǎn)載該公告請(qǐng)注明出處并如實(shí)轉(zhuǎn)載。 本院依法通過(guò)傳統(tǒng)評(píng)估方式對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的確認(rèn)，上述標(biāo)的物的最終評(píng)估結(jié)果為******元。 （合力輔拍:咨詢、看樣、代辦過(guò)戶手續(xù)等請(qǐng)聯(lián)系電話：***********） 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院技術(shù)室辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，應(yīng)由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式： 上述標(biāo)的自****年*月**日起至****年*月**日（節(jié)假日、周末除外）上班時(shí)間：*:**-**:**接受咨詢。有意競(jìng)買者，請(qǐng)聯(lián)系合力輔拍統(tǒng)一前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物。 四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前最后*分鐘如果有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲*分鐘繼續(xù)競(jìng)價(jià)變賣，直至無(wú)人再出價(jià)時(shí)結(jié)束。 五、變賣方式： 標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競(jìng)買者，需親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人應(yīng)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。 七、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買受人競(jìng)買后，須無(wú)條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費(fèi)用自付。辦理過(guò)戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。 八、標(biāo)的變賣成交后，買受人須按競(jìng)買須知約定的時(shí)間內(nèi)付清全部變賣價(jià)款。價(jià)款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。拍賣所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。對(duì)于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)**。 變賣成交后,買受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:*、代理人身份證復(fù)印件；*、買受人身份證復(fù)印件；*、公證委托書；*、特別授權(quán)委托書。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等需事先聯(lián)系我院，匹配優(yōu)先購(gòu)買權(quán)]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為“變賣預(yù)繳款”，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的“變賣預(yù)繳款”自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)須繳入本院指定賬戶 ******人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)支行，賬號(hào)帳號(hào): ******************* 轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“（****）川****執(zhí)****號(hào)案拍賣成交款” 十一、關(guān)于悔拍的重要提示： *．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 *．根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 承辦法官：楊寬 *********** 合力輔拍: *********** 監(jiān)督（投訴）電話：****－******* 淘寶客服：********** 本院地址:********鎮(zhèn)**路***號(hào)（******人民法院）本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年三月七日
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