賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣德勝商住區(qū)德勝西路以南錦林水岸1號樓1單元1201室房產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標簽：
188987910
paimaichurang
;銀川市
2025.03.07
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公告摘要
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公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。 ***人民法院 二〇二五年三月七日 **回族自治區(qū)***人民法院關(guān)于**回族自治區(qū)***德勝商住區(qū)德勝西路以南錦林水岸*號樓*單元****室房產(chǎn)的變賣公告 **回族自治區(qū)***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*ad**a**kdSvm*）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的： **回族自治區(qū)***德勝商住區(qū)德勝西路以南錦林水岸*號樓*單元****室房產(chǎn)，建筑面積***.**平方米。 特別提醒：*.提醒意向競買人**層****室房產(chǎn)與**層****室房屋現(xiàn)打通使用，鑒于該標的存在后期室內(nèi)恢復原狀及使用安全的情況，意向競買人務必到標的物**層****室進行實地勘察，拍賣成交后，該房產(chǎn)與**層****室內(nèi)修復及使用安全工作，全部由買受人自行承擔，恢復工作應符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 拍賣標的《房屋所有權(quán)證》登記結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，《***不動產(chǎn)登記信息查詢單》登記結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，本次登記結(jié)構(gòu)以《房屋所有權(quán)證》登記的框剪結(jié)構(gòu)為準。 評估價：******元；變賣價：******元；變賣預交款：******元；變賣保證金：*****元；增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔相應的法律后果。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日*時起至變賣結(jié)束前（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托**嘉德拍賣行（有限公司）在變賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。 **小時拍賣咨詢：**嘉德拍賣行（有限公司）****-*******糟經(jīng)理***********或關(guān)注公眾號“**嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh****”進行預約。 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒： *、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。 *、買受人變賣成交后十五日內(nèi)不繳納尾款的，從所繳納變賣價款中扣除變賣保證金不予退還。 *、買受人反悔不繳納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費用由原產(chǎn)權(quán)人承擔，自拍賣成交之日起，因拍賣標的產(chǎn)生的所有費用由買受人全部承擔。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 八、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時： *、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過凍結(jié)競買人支付寶賬戶相應資金作為應交的變賣預交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預交款自動解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款的請及時向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的變賣預交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 *、競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款后及時聯(lián)系***人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍?*嘉德拍賣行（有限公司）。 十、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)交入法院指定賬戶。（*、戶名：***人民法院案件糾紛款；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行；賬號：*******************；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結(jié)的變賣預交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標的本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托**嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次變賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***人民法院咨詢?nèi)耍菏萘?***人民法院咨詢電話：****-*******田法官：*********** **小時拍賣咨詢：**嘉德拍賣行（有限公司）****-*******糟經(jīng)理***********或關(guān)注公眾號“**嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh****”進行預約。 附： *、（*） 執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書；（*）《評估報告掃描件》 ***人民法院 二〇二五年三月七日
施工準備 土地整理 三通一平