位于吉林省內(nèi)高速公路222個(gè)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)分零出租項(xiàng)目
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目編號(hào) XMGR****JL******* 項(xiàng)目名稱 位于**省內(nèi)高速公路***個(gè)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)分零出租項(xiàng)目 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 **省高速公路集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 *.***** 掛牌期間 * 掛牌日期 ****-**-** **:**:** 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 詳見標(biāo)的明細(xì) 詳見網(wǎng)址： https://www.ccprec.com/swPicMore/#/id=b*ae*f*f*******b*f*******b*b***c --- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第***號(hào)
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：*萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：*.*萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****-**-** **:**:**
競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：****-**-** **:**:**
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****-**-** **:**:**
最小加價(jià)幅度：*.**萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：**秒
規(guī)格型號(hào)：**架廣告*m***m
成新率（%）：
數(shù)量：*
標(biāo)的展示開始時(shí)間：
標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：標(biāo)的展示期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見標(biāo)的明細(xì)
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 位于**省內(nèi)高速公路***個(gè)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)分零出租項(xiàng)目，目前為閑置狀態(tài)。具體情況詳見《標(biāo)的明細(xì)》。 二、出租后的用途： 僅用于承租方發(fā)布廣告信息，發(fā)布信息中禁止包含《中華人民**國(guó)廣告法》規(guī)定的不得發(fā)布的內(nèi)容。 三、租賃年限、租金及交納方式： （一）租賃期限：租賃期限為*年或*年(同一承租人單次成交*個(gè)廣告牌及以上的給予一個(gè)月招商期，招商期放置在合同期后不收取費(fèi)用）。 （二）年租金掛牌價(jià)：詳見《標(biāo)的明細(xì)》。 （三）租金的交納方式：按年支付（金額超過(guò)**萬(wàn)元的，按季度支付）。項(xiàng)目成交后承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，在*個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)中心支付服務(wù)費(fèi)及首年或首季度租金，其余租金支付方式詳見《高速公路廣告牌租賃合同》。 （四）交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《高速公路廣告牌租賃合同》，合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，交付日即為起租日。 四、承租方需滿足的條件： （一）廣告牌租賃期間，不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 （二）廣告牌所有權(quán)歸出租方所有。承租方自行負(fù)責(zé)畫面制作及更換，并保證廣告牌畫布完好無(wú)安全隱患，涉及所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合同到期后需徹底拆除所有畫面（如底層有出租方招商畫面須確保完好），并將產(chǎn)生垃圾及時(shí)運(yùn)走，不得放置現(xiàn)場(chǎng)。承租方須在廣告發(fā)布前自行到所屬路段*場(chǎng)監(jiān)督管理局廣告處報(bào)審高速公路廣告牌畫面內(nèi)容和表現(xiàn)形式，并將設(shè)計(jì)畫面發(fā)送至郵箱（***********）進(jìn)行備案。對(duì)不符合法律、法規(guī)和高速公路品牌形象要求或超出自身業(yè)務(wù)范圍的，禁止發(fā)布。承租方須辦理所屬路段涉路施工許可方可更換畫面，如因未辦理審批手續(xù)導(dǎo)致相關(guān)管理部門拆除畫面，相應(yīng)處罰或損失由承租方自行承擔(dān)。承租方須保證**小時(shí)值班電話暢通，出租方撥打三次未接通，或接到應(yīng)急通知*小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行維修的，由出租方維修，費(fèi)用及一切后果由承租方負(fù)責(zé)。 （三）承租方應(yīng)對(duì)廣告牌畫面進(jìn)行定期檢查，每季度至少一次，以確保使用期間廣告牌的安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修、翻新、更換、加固，確保其安全完好。一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 （四）承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方按年租金成交價(jià)格的**%（以萬(wàn)元為單位，四舍五入保留兩位小數(shù)）另行支付履約保證金，《高速公路廣告牌租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方將履約保證金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。如果合同履約過(guò)程中，發(fā)生需要承租方支付的相關(guān)費(fèi)用，出租方可直接從履約保證金中扣除，并通知承租方，承租方應(yīng)于扣款發(fā)生后*日內(nèi)無(wú)條件即時(shí)補(bǔ)足履約保證金，標(biāo)的租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，出租方將于*個(gè)工作日內(nèi)對(duì)承租方履約保證金進(jìn)行無(wú)息返還。 （五）在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：由于政府或上級(jí)主管單位政策等原因，導(dǎo)致租賃標(biāo)的拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。（注：當(dāng)出租方按照上級(jí)單位要求與承租方終止合同時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件終止此合同，放棄此廣告設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得提出賠償及補(bǔ)償，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告租賃費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按天計(jì)算）。 （六）租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《高速公路廣告牌租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競(jìng)買保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 （七）其它注意事項(xiàng)可參照《高速公路廣告牌租賃合同》，本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 （八）本次廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目不接受自然人參與競(jìng)租。 （九）項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開具租金發(fā)票。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：**省高速公路集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司
出租方式：分零
公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后*個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《高速公路廣告牌租賃合同》，合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：*、意向承租方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 *、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買須知》。 *、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：年租金成交金額***萬(wàn)元以下的，按年租金成交額的*%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額***萬(wàn)元（含***萬(wàn)元）—***萬(wàn)元之間的，按年租金成交額的*.*%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額***萬(wàn)元以上（含***萬(wàn)元）的，按年租金成交額的*%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；上述收費(fèi)方式采取差額累計(jì)。
承租方資格條件：法人單位報(bào)名，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 *、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬。 *、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：**********************，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行，行號(hào)：************。收款方戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“**省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“**農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：***超達(dá)路***號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）
項(xiàng)目咨詢電話：****-********
聯(lián)系人：李先生
報(bào)名登記電話：****-********
聯(lián)系人：馮女士
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