位于長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)北安小區(qū)二期3-1#棟5層房產(chǎn)分零出租項(xiàng)目
發(fā)布日期：2025年03月07日 | 標(biāo)簽：
188966702
guapaijiaoyi
;南關(guān)區(qū)
2025.03.07
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公告摘要
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公告概要 項(xiàng)目編號(hào) XMGR****JL*******-* 項(xiàng)目名稱 位于********小區(qū)二期*-*#棟*層房產(chǎn)分零出租項(xiàng)目 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)管理分公司 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 **.***** 掛牌期間 ** 掛牌日期 ****-**-** **:**:** 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 詳見《標(biāo)的明細(xì)》 詳見網(wǎng)址： https://www.ccprec.com/swPicMore/#/id=**c***e**c*f*d*********eb*****fc --- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 --- 公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第***號(hào) 掛牌價(jià)（萬元）：**.*萬元 保證金（萬元）：*萬元 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****-**-** **:**:** 競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：****-**-** **:**:** 限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****-**-** **:**:** 最小加價(jià)幅度：*.**萬元 報(bào)價(jià)周期：**秒 坐落位置：*****小區(qū)二期*-*#棟 房產(chǎn)證號(hào)：吉（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 建筑面積（平方米）***.** 結(jié)構(gòu)： 目前用途：閑置 附屬設(shè)施：無 是否出租：否 標(biāo)的展示開始時(shí)間： 標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間： 標(biāo)的展示地點(diǎn)： --- 資產(chǎn)情況 --- 資產(chǎn)情況：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 標(biāo)的展示時(shí)間：**** 年*月**日、 **日**:**-**:** 標(biāo)的展示地點(diǎn)：********小區(qū)二期*-*#棟 重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 位于*****小區(qū)二期*-*#棟**、**、**、**、**層分零出租項(xiàng)目。建筑面積每層均為***.**平方米。 二、出租后的用途： 承租方可自行選擇經(jīng)營(yíng)范圍，但經(jīng)營(yíng)范圍不得對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境有嚴(yán)重危害的行業(yè)。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： *．租賃期限：一年 *．年租金價(jià)： **層：******元/年（包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)） **層：******元/年（包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)） **層：******元/年（包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)） **層：******元/年（包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)） **層：******元/年（包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)） *．租金的交納方式：按半年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在*個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首期租金。后期租金，承租方按《租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 *．交付期限、起租日：租金結(jié)清后，承租方需于**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。承租方簽署《成交確認(rèn)書》，并結(jié)清首期租金后，出租方可向承租方交付租賃物。 四、水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定： 起租日前出租房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 五、承租方需滿足的條件： *、租賃期間，承租方不得擅自將房屋及（或）院內(nèi)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 *、承租方在租賃期間需對(duì)承租房屋精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造視為違約，發(fā)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 *、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，發(fā)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 *、租憑期間，房屋維修維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。 *、承租方除按半年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付*****元/層作為履約保證金（交付出租的房屋及場(chǎng)地前由承租方交納至出租方賬戶），租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在*個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 *、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋或場(chǎng)地拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。 *、如出租方擬出售被租賃房屋及（或）院內(nèi)場(chǎng)地，需提前**日通知承租方，并將剩余租金無息返還承租方。 *、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋及院內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋及院內(nèi)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋及院內(nèi)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競(jìng)買保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 *、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 --- 交易條件與受讓方資格條件 --- 出租方名稱：***國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)管理分公司 出租方式：分零 公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 付款支付方式：一次性付款 付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi) 與租賃相關(guān)的其它條件：*、意向承租方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 *、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買須知》。 *、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的*%收取。 承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 租賃保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 *、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 *、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：**********************，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司**支行，行號(hào)：************。收款方戶名：****產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“**省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“**農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。 --- 登記報(bào)名 --- 報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名 成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。 --- 其他信息 --- 網(wǎng)址：www.ccprec.com 地址：***超達(dá)路***號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)） 項(xiàng)目咨詢電話：****-******** 聯(lián)系人：李先生 報(bào)名登記電話：****-******** 聯(lián)系人：冀女士
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