萬象?新海苑小區(qū)（A區(qū)）前期物業(yè)管理招標公告（二次）
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2017.09.08前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、標的
萬象?新海苑小區(qū)（A區(qū)）前期物業(yè)管理
二、招標項目簡介
項目名稱：萬象?新海苑小區(qū)（A區(qū)），本項目位于******海連西**，**西路東。
本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：商業(yè)、住宅。
四至范圍：**：規(guī)劃路；西至：**西路；南至：海連西路；北至：隴海路。
本項目總用地面積*****平方米，總建筑面積******平方米，地上建筑面積******平方米（住宅建筑面積******平方米，商業(yè)建筑面積*****平方米，物業(yè)管理用房***平方米），地下建筑面積*****平方米；
本項目的總戶數(shù)****戶。建筑結(jié)構(gòu)為：框架結(jié)構(gòu)。綠化率為**.*%；容積率*.**；建筑密度**.*%。
本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位****輛（地面停車位***輛，地下停車位***輛）。
本項目于****年*月開工，分二期建設(shè)，預(yù)計于****年**月底全部交付并使用。
三、招標單位：****城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
四、投標申請人資質(zhì)條件及項目服務(wù)質(zhì)量要求：
*、依法注冊登記、具有獨立法人資格，具有叁級（含暫定叁級）及以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
*、已加入****物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)（電子政務(wù)平臺）。
五、網(wǎng)上報名時間：
****年*月*日**：**時—****年*月*日**：**時。
六、資格預(yù)審
投標人報名后，由招投標代理公司進行投標資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標人超過**家時，招標人將根據(jù)投標申請人業(yè)績情況，從中優(yōu)選（根據(jù)在管項目規(guī)模、創(chuàng)優(yōu)達標、企業(yè)信譽分值、項目經(jīng)理獲獎等情況）不少于*家有相同或高于本項目管理面積（在****內(nèi)）業(yè)績的投標申請人作為正式投標人，招標人只給正式投標人發(fā)投標邀請書。未通過資格預(yù)審的投標人，由招標人或招投標代理公司以電子郵件的方式告知不合格原因。
七、投標須知
*、有意參加投標的單位，須進行網(wǎng)上預(yù)報名登記，網(wǎng)上預(yù)報名登記方法：
（*）實行網(wǎng)上公開報名，請登錄****住房保障和房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)（http://housing.lyg.gov.cn/），點擊“數(shù)字房產(chǎn)”中的“前期物業(yè)管理投標報名系統(tǒng)”，進入報名頁面。
（*）選擇投標項目（注意項目不能選錯）。
（*）依次如實填寫企業(yè)名稱、資質(zhì)證書編號、營業(yè)執(zhí)照注冊號、聯(lián)系人、組織機構(gòu)代碼、資質(zhì)證書法人、手機。
（*）檢查填寫內(nèi)容是否正確，確認無誤后點擊“保存”，完成網(wǎng)上報名（報名規(guī)定時間內(nèi)可更改報名信息）。
*、在網(wǎng)上預(yù)報名登記后，由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯(lián)系地址領(lǐng)取資格預(yù)審文件。在投標人接到通知后兩天內(nèi)領(lǐng)取資格預(yù)審文件，投標人領(lǐng)取資格預(yù)審文件后三天內(nèi)提交以下書面資料：
（*）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)年審合格）；
（*）物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本(外埠來連企業(yè)須同時提供*物業(yè)主管部門頒發(fā)的來連備案證或臨時備案證，須在有限期內(nèi))；
（*）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；
（*）企業(yè)擬委派物業(yè)項目經(jīng)理崗位資格證書或****物業(yè)管理協(xié)會提供的注冊證明；
（*）企業(yè)及所管項目近三年獲得的所有表彰文件；
（*）相同或高于本項目管理面積業(yè)績證明材料；
（*）投標單位應(yīng)提供上年度或本年度上半年的企業(yè)財務(wù)審計報告（經(jīng)會計事務(wù)所注冊會計師出具的財務(wù)審計報告）；
（*）物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信證明和項目經(jīng)理無違規(guī)證明。
資格預(yù)審要求：①投標人提供以上資料均為一式兩份，并按照上述順序裝訂成冊，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時攜帶上述所有資料的原件由招標代理單位審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏或不符合要求，報名都將被拒絕。
②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標資格。
*、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標單位，在領(lǐng)取招標文件后*日內(nèi)應(yīng)向招標代理公司繳納投標保證金 叁 萬元（大寫），投標保證金必須由投標企業(yè)對公的賬戶轉(zhuǎn)入代理公司的對公賬戶，未按規(guī)定時間足額提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。待本次招投標結(jié)束后，投標保證金無息全額返還未入選的投標人。
*、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規(guī)、違紀，當(dāng)事人可書面向*******住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報（舉報電話：********）
*、中標單位依據(jù)相關(guān)規(guī)定，在領(lǐng)取中標通知書前繳存物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約保證金，繳存標準：*.*元/平方米。
八、投標人應(yīng)認真研究招標公告、招標文件等內(nèi)容，勘察項目現(xiàn)場，認真嚴肅地做好投標的各項工作，不得隨意放棄投標。無正當(dāng)理由，報名后放棄投標三次（含）以上的，暫停其投標資格（連住房發(fā)[****]第**號）。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：*******凌州路秀逸蘇杭**號樓
一單元***室
聯(lián)系人：余暉
聯(lián)系電話：***********（******）
****城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二〇一七年八月三十一日
- 招標導(dǎo)航
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
