焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)城中村改造（沁苑社區(qū)、金沙社區(qū)）PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告
發(fā)布日期：2017年07月25日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2017.08.16前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*. 招標(biāo)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)**村改造（沁苑社區(qū)、**社區(qū)）PPP項(xiàng)目已由***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目授權(quán)主體為***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(huì)，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為**城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)**村改造辦公室（以下稱“采購(gòu)人”）。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，特邀請(qǐng)有興趣的潛在社會(huì)資本方提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
*. 項(xiàng)目概況及采購(gòu)內(nèi)容
*.*項(xiàng)目名稱：***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)**村改造（沁苑社區(qū)、**社區(qū)）PPP項(xiàng)目
*.*采購(gòu)編號(hào)：焦示公開招標(biāo)-****-**
*.*采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
*.*項(xiàng)目概況：
*.*.*項(xiàng)目區(qū)位
本項(xiàng)目包含兩個(gè)子工程。沁苑社區(qū)項(xiàng)目拆遷范圍包括秦屯、耿作兩個(gè)村，秦屯位于***民主南路以東，迎賓路以西，大**以北，**路以南；耿作位于竹林路以東，懷府路路以西，大**以北，**路以南。沁苑社區(qū)項(xiàng)目涉及征收村莊及農(nóng)田用地面積****.** 畝，征收戶數(shù)***戶，****人，拆遷各類房屋建筑面積******.**平方米。
沁苑社區(qū)項(xiàng)目為異地安置，安置地點(diǎn)位于懷府路以東、**路以西、**路以南、**路以北。
**社區(qū)項(xiàng)目拆遷范圍包括和屯、**屯兩個(gè)村。和屯位于***示范區(qū)核心區(qū)的**，東鄰**屯村、西鄰凱旋路，北鄰**路、南鄰大**；**屯位于***示范區(qū)核心區(qū)的**，西鄰和屯村、東鄰規(guī)劃的凱迪路，北鄰**路、南鄰大**。**社區(qū)項(xiàng)目涉及征收總用地面積****.**畝，征收戶數(shù)***戶，****人，拆遷各類房屋建筑面積******.**平方米。
**社區(qū)項(xiàng)目為異地安置，安置地點(diǎn)位于凱旋路東側(cè)、****側(cè)、凱迪路西側(cè)、****側(cè)。
*.*.*建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容共包括*項(xiàng)子工程，分別是沁苑社區(qū)和**社區(qū)。
（*）沁苑社區(qū)建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目安置區(qū)規(guī)劃總用地面積 *****.** ㎡，約合 ***.** 畝。總建筑面積 ******.** ㎡，其中，住宅建筑面積 ******.** ㎡，配套商業(yè)服務(wù)*****.** ㎡，配套公建 ****.** ㎡，地下停車場(chǎng)兼人防 *****.** ㎡。項(xiàng)目建成后，能夠提供安置房套數(shù) **** 套。
（*）沁苑社區(qū)建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目建筑工程建設(shè)內(nèi)容包括 ** 棟住宅樓，均為 ** 層剪力墻結(jié)構(gòu)；集中設(shè)置配套商業(yè)建筑 * 棟，為 * 層框架結(jié)構(gòu)；配套公建 * 棟，為 * 層砌體結(jié)構(gòu)。
本項(xiàng)目室外工程包括項(xiàng)目區(qū)的道路、綠化工程、大門及圍墻、室外給排水、電力、燃?xì)�、消防、弱電等基礎(chǔ)設(shè)施工程。
（*）**社區(qū)建設(shè)規(guī)模
**社區(qū)項(xiàng)目安置區(qū)規(guī)劃總用地面積 *****.** ㎡，約合 **.** 畝�？偨ㄖ娣e ******.** ㎡，其中， 地上建筑面積 ******.** ㎡，含住宅建筑面積******.** ㎡，配套商業(yè)用房 *****.** ㎡，配套公建 ****.** ㎡； 地下停車場(chǎng)兼人防 *****.** ㎡。項(xiàng)目建成后，能夠提供安置房套數(shù) ****套。
（*）**社區(qū)建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目建筑工程建設(shè)內(nèi)容包括 **棟住宅樓，均為 ** 層剪力墻結(jié)構(gòu)；集中設(shè)置配套商業(yè)建筑 * 棟， * 層框架結(jié)構(gòu)；配套公建 * 棟，*層砌體結(jié)構(gòu)。
本項(xiàng)目室外工程包括項(xiàng)目區(qū)的道路、綠化工程、大門及圍墻、室外給排水、電力、熱力、燃?xì)�、消防、弱電等基礎(chǔ)設(shè)施工程。
*.*采購(gòu)內(nèi)容：社會(huì)資本方。
*. 采購(gòu)需求
*.*項(xiàng)目周期：本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)年限合計(jì)為**年，其中建設(shè)期為*年，運(yùn)營(yíng)期為*年。
*.*投資估算：本項(xiàng)目投資建設(shè)涉及*項(xiàng)子工程，項(xiàng)目總投資為******.*萬(wàn)元。
*.*項(xiàng)目規(guī)模：詳見資格預(yù)審文件
*.*項(xiàng)目地點(diǎn)：***沁苑社區(qū)和**社區(qū) 。
*.*運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交（BOT）的運(yùn)作模式；項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)通過(guò)法定招標(biāo)程序選定社會(huì)資本方，政府方出資代表與社會(huì)資本方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司在**期限內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)，**期滿后，項(xiàng)目公司將所有項(xiàng)目設(shè)施完好無(wú)償移交給示范區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)。
*．申請(qǐng)人資格要求
*.*符合《中華人民**國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件，并能提交如下證明文件：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.*已建立現(xiàn)代企業(yè)制度的企業(yè)法人，具有不低于項(xiàng)目投資估（概）算的投融資能力；若申請(qǐng)人為聯(lián)合體,則聯(lián)合體牽頭人須滿足上述要求；
*.*本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備以下要求：
*.*.*財(cái)務(wù)要求：
（*）經(jīng)審計(jì)的企業(yè)總資產(chǎn)不低于人民幣**億元，凈資產(chǎn)不得低于**億元，資產(chǎn)負(fù)債率不高于**%（小于等于**%）（以****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。若申請(qǐng)人為聯(lián)合體,則聯(lián)合體牽頭人須滿足上述要求；
（*）申請(qǐng)人應(yīng)提供不少于**億元人民幣的銀行授信證明（以銀行出具的授信協(xié)議為準(zhǔn)）或者本資格預(yù)審公告發(fā)布之日后銀行針對(duì)本項(xiàng)目出具的額度不低于人民幣 **億元的貸款意向書；
*.*.*資質(zhì)要求：申請(qǐng)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和*政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
*.*.*業(yè)績(jī)要求：
（*）申請(qǐng)人自****年*月*日以來(lái)具有單項(xiàng)合同工程建筑面積**萬(wàn)平方米及以上的建筑工程業(yè)績(jī)*份，以中標(biāo)通知書發(fā)出日期或合同簽訂日期為準(zhǔn)。
（*）申請(qǐng)人在自**** 年 * 月 * 日以來(lái)至少有 * 項(xiàng)單個(gè)合同金額不低于人民幣** 億元的 PPP 項(xiàng)目業(yè)績(jī)(BOT、TOT、ROT 等形式，不含 BT)，以中標(biāo)通知書發(fā)出日期或PPP合同簽訂日期為準(zhǔn)。
若申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體其中一方須具有此項(xiàng)業(yè)績(jī)；
*.*.*信譽(yù)要求：商業(yè)信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法違紀(jì)違規(guī)行為，近三年內(nèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料無(wú)虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)中無(wú)不良記錄，且未被**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、******禁止進(jìn)入**省工程建設(shè)*場(chǎng)或**省政府采購(gòu)*場(chǎng)且處罰期未滿的，未在《信用中國(guó)網(wǎng)站》上被列為失信被執(zhí)行人（以**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站、信用中國(guó)網(wǎng)站及招標(biāo)網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
*.*本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
*.*接受聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，除應(yīng)符合申請(qǐng)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：
*.*.*以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
*.*.*聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)：
*.*.*以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；
*.*.*聯(lián)合體牽頭人必須為施工企業(yè)，牽頭人法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次資格預(yù)審申請(qǐng)相關(guān)資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對(duì)此予以認(rèn)可。聯(lián)合體成員應(yīng)體現(xiàn)融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)優(yōu)勢(shì)；
*.*.*通過(guò)資格預(yù)審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成；
*.*出具企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪查詢結(jié)果告知函，有行賄犯罪記錄的企業(yè)或個(gè)人不得參與本項(xiàng)目資格預(yù)審；
*.*其它要求：
本級(jí)政府所屬融資平臺(tái)公司及其他控股國(guó)有企業(yè)（符合《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委、中國(guó)人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本**模式的指導(dǎo)意見的通知》國(guó)辦發(fā)〔****〕**號(hào)文件規(guī)定的除外）不得作為申請(qǐng)人。
*. 報(bào)名時(shí)需要攜帶以下資料
法人持身份證或被授權(quán)人持本人身份證和授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、銀行授信證明、業(yè)績(jī)證明、“信用中國(guó)”網(wǎng)頁(yè)截圖、《招標(biāo)網(wǎng)》網(wǎng)頁(yè)截圖、《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》等，查原件留復(fù)印件加蓋公章。
*. 資格預(yù)審方法
*.*資格審查方法：合格制。
*.*不限定參與競(jìng)爭(zhēng)的合格社會(huì)資本的數(shù)量。
*. 政府采購(gòu)政策
*.*政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)有助于實(shí)現(xiàn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展政策目標(biāo)，包括保護(hù)環(huán)境，扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)采購(gòu)本國(guó)貨物、工程和服務(wù)。但有下列情形之一的除外：
（一）需要采購(gòu)的貨物、工程或者服務(wù)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或者無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取的；
（二）為在中國(guó)境外使用而進(jìn)行采購(gòu)的；
（三）其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
上述本國(guó)貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
*.*如有外方社會(huì)資本方的，對(duì)本國(guó)社會(huì)資本的優(yōu)惠措施及幅度：同等條件下本國(guó)社會(huì)資本優(yōu)先；
*.*外方社會(huì)資本采購(gòu)我國(guó)生產(chǎn)的貨物和服務(wù)要求：必須采購(gòu)我國(guó)生產(chǎn)的貨物和服務(wù)。
*.資格預(yù)審文件的獲取
*.*報(bào)名地點(diǎn)：***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)公共**交易中心報(bào)名室。
*.*資格預(yù)審報(bào)名時(shí)間：自資格預(yù)審文件在網(wǎng)上發(fā)出之日起*個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行報(bào)名、**** 年*月**日至**** 年*月**日，每日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（**時(shí)間，公休日及節(jié)假日除外）。
*.*購(gòu)買時(shí)間：**** 年*月**日至**** 年*月**日，每日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（**時(shí)間，公休日及節(jié)假日除外）。
地址：***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)公共**交易中心報(bào)名室（***神州路西段科技總部*****號(hào)樓一樓報(bào)名室）
資格預(yù)審文件售價(jià)：每套售價(jià)人民幣****元，售后不退。
*. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交
*.*提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 **** 年*月**日*時(shí)**分。
*.*提交資格預(yù)審文件的地點(diǎn)：**城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)公共**交易中心開標(biāo)室(***神州路西段科技總部*****號(hào)樓二樓開標(biāo)二廳）
*.* 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予受理。
**. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《招標(biāo)網(wǎng)》、《**招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《**省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《***政府采購(gòu)網(wǎng)》及《***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)公共**交易中心網(wǎng)》、《**省公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：**城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)**村改造辦公室
聯(lián) 系 人：武先生
聯(lián)系電話：****-*******
地 址：***城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(huì)三樓B座B***
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 國(guó)泰信華工程咨詢有限公司
地 址： ******景苑路與林蔭路交叉口西南角
聯(lián) 系 人：薛女士
聯(lián)系電話：****-*******
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