常州市雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限公司關(guān)于(4折)常州市鐘樓區(qū)方正大廈1312室朝南挑高復(fù)式實(shí)際面積102平米(可貸款)的公告(第二次)
發(fā)布日期：2022年08月23日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
發(fā)布時(shí)間：****/**/** **:**
特別聲明：
*、**萬(wàn)元起拍，無(wú)保留價(jià)，一人出價(jià)即成交，按實(shí)際成交價(jià)交割；
*、標(biāo)的物有封頂價(jià) ，達(dá)到封頂價(jià)立即成交。
*、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，可正常辦理過(guò)戶(hù)登記手；
*、標(biāo)的物正常處置無(wú)糾紛，保證交吉，無(wú)歷史欠費(fèi)；
*、本標(biāo)的過(guò)戶(hù)前若有水、電、物業(yè)等欠費(fèi)則與競(jìng)買(mǎi)人無(wú)關(guān)；
*、本標(biāo)的不限購(gòu),*場(chǎng)價(jià)約：*******元。
*、本標(biāo)的物含固定裝修成交價(jià)含裝修費(fèi)，無(wú)裝修費(fèi)。
*、本標(biāo)的設(shè)置即刻拍功能，一人報(bào)名出價(jià)**小時(shí)結(jié)束。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
本公司長(zhǎng)期接受各地各地不動(dòng)產(chǎn)（住宅、商鋪、廠房、土地）及各類(lèi)商品庫(kù)存拍賣(mài)等業(yè)務(wù)，
歡迎洽談** 聯(lián)系電話(huà)：張先生***********（可加微信咨詢(xún)）
預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：張先生*********** 需提前預(yù)約 統(tǒng)一安排看樣
特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前辦理委托手續(xù)）具體咨詢(xún)：張先生***********
、一、根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣(mài)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和阿里拍賣(mài)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議》相關(guān)規(guī)定制訂本《競(jìng)買(mǎi)須知》，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)自己按照本須知參與拍賣(mài)活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。
二、競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力，參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款。
三、拍賣(mài)標(biāo)的：********大廈****室,共計(jì)面積約***.**平米其中產(chǎn)權(quán)面積:**.**平米+無(wú)證面積約：**平米，買(mǎi)受人應(yīng)依照出讓人要求走線下資金監(jiān)管過(guò)戶(hù)。
用途：商業(yè)（應(yīng)以房屋登記中心記載為準(zhǔn)） 國(guó)有建設(shè)土地期限**年（應(yīng)以國(guó)土局記載為準(zhǔn)）若因當(dāng)?shù)叵奘壅哂绊憫?yīng)配合滿(mǎn)*年過(guò)戶(hù)，首付按照滿(mǎn)足成交價(jià)的**%，余款或貸款在滿(mǎn)足可以過(guò)戶(hù)條件前支付完畢,買(mǎi)受人在競(jìng)拍前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)咨詢(xún)，具體稅收以稅務(wù)部門(mén)實(shí)際征稅為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：**萬(wàn)元,參拍保證金*萬(wàn)元。加價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元或其整倍數(shù)。傭金收�。�*%成交價(jià)。
四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為具備完全民事行為的公民、法人或其他組織；法律、行政法規(guī)和競(jìng)買(mǎi)公告等對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，有限購(gòu)政策的地區(qū)自行查明是否具備購(gòu)房資格。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣(mài)報(bào)名與競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，參與競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)，支付寶賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金為準(zhǔn)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)買(mǎi)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成交者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶(hù)。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后*至*天內(nèi)釋放，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。本次拍賣(mài)至少一人報(bào)名且有人出價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。
六、本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，線上競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)不含委托人和買(mǎi)受人在交易中需要承擔(dān)的國(guó)家稅費(fèi)及傭金。競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真謹(jǐn)慎地競(jìng)價(jià)并妥善保管登錄用戶(hù)名、密碼等，并對(duì)其登錄用戶(hù)名所對(duì)應(yīng)電子號(hào)牌的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)責(zé)任。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)平臺(tái)實(shí)際時(shí)間內(nèi)依次進(jìn)行。本次競(jìng)價(jià)采取網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無(wú)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)。有人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延*分鐘，以次類(lèi)推。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
八、依據(jù)《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定，拍賣(mài)人將按拍賣(mài)標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不負(fù)任何品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵狀況等事項(xiàng)。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)參加本次拍賣(mài)，即視為已經(jīng)全部了解該拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀和瑕疵狀況，成交之后不得再以任何理由提出任何異議。
九、拍賣(mài)成交后，競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人即成為買(mǎi)受人。買(mǎi)受人須在*月**日**行剩余成交價(jià)款的繳納。詳情咨詢(xún)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。
繳納方式：銀行匯款到指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限公司，開(kāi)戶(hù)行: 建設(shè)銀行**延陵路分行，賬號(hào):********************)。拍賣(mài)方協(xié)助辦理產(chǎn)證及交房。
如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)成交后需申請(qǐng)辦理貸款的，則須在辦理競(jìng)買(mǎi)登記前自行咨詢(xún)相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)，并按照貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定及時(shí)提供必要的資料。需要辦理貸款手續(xù)的，*月**日前須支付至少**%成交價(jià)款，*月**日前須和委托方簽訂購(gòu)房合同并向貸款機(jī)構(gòu)提供完整的貸款手續(xù)資料，余款在*月**日前實(shí)際到賬。
繳足全部款項(xiàng)后（疫情原因及 不可抗力情況應(yīng)接受順延）十個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）聯(lián)系***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限公司辦理后續(xù)拍賣(mài)手續(xù)。
本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由賣(mài)方承擔(dān)，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；原買(mǎi)受人支付的保證金不予退還。
十、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買(mǎi)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十一、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前撤回競(jìng)價(jià)、競(jìng)價(jià)結(jié)束前中止或暫緩競(jìng)價(jià)，及提前、延遲、增加、縮短競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣(mài)人不承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)人參加本次拍賣(mài)活動(dòng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用。
十二、如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)：
*.因淘寶用戶(hù)賬戶(hù)、支付寶賬戶(hù)注冊(cè)不及時(shí)或保證金交納不及時(shí)而導(dǎo)致注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)的；
*.所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法交納、退還；
*.由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)的；
*.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間不相符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的；
*.因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。
十三、特別聲明：
*、本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括權(quán)證現(xiàn)狀、權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀）進(jìn)行，拍賣(mài)標(biāo)的范圍僅包括產(chǎn)證所載房地產(chǎn)。
*、本次拍賣(mài)我公司僅出具傭金發(fā)票。若由于買(mǎi)受人原因逾期不開(kāi)具發(fā)票的，我公司不再另行開(kāi)具。
*、具體稅收買(mǎi)受人應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)自行咨詢(xún)核算，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，具體產(chǎn)權(quán)、面積等應(yīng)以房屋登記中心記載為準(zhǔn)。
*、拍賣(mài)人對(duì)拍品不做任何擔(dān)保未知或者將來(lái)可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露義務(wù)，并不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
十四、本須知最終解釋權(quán)歸***雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限公司所有。
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