上海徐匯惠眾公共租賃住房運(yùn)營有限公司廉租房運(yùn)營管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2022年08月26日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.09.01前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人：****惠眾公共租賃住房運(yùn)營有限公司
聯(lián)系人：黃海燕 電話：***********
二、項(xiàng)目基本情況概述
公司所屬的廉租房的運(yùn)營管理，包含自有產(chǎn)權(quán)及委托管理的廉租房。
服務(wù)項(xiàng)目地址
房源零星分布在**、**、**、***，大部分房源集中位于浦連路***弄、浦濤路**弄、泗凱路***弄、**山路***弄、銀秋路****弄等地址，具體辦公地址位于浦連路**弄**號***室，泗凱路***弄*號***室。
項(xiàng)目基本情況
廉租房共計(jì)***套，其中自有產(chǎn)權(quán)***套，委托管理房源***套，共計(jì)建筑面積約為*.*萬平方米，截至****年*月**日， ***套廉租房中，已配租***套，未配租***套，配租率約**%。
三、運(yùn)營管理內(nèi)容及要求
對廉租房空置房源違規(guī)使用及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全隱患日常排查，每季度不少于*次，做好巡查臺賬，逢重大節(jié)假日或必要時應(yīng)加大排查力度，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時跟蹤整改；
配合廉租房相關(guān)合同簽訂，做好廉租房租戶的咨詢、接待、帶看及入住和退出相關(guān)工作；
負(fù)責(zé)廉租房已出租房源的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借巡查、違法違規(guī)行為排查、租戶安全提醒及室內(nèi)安全隱患排查工作，每半年不少于*次，重大節(jié)假日或必要時應(yīng)加大排查力度，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時跟蹤整改；
負(fù)責(zé)廉租房租金催收工作，租金收繳率不低于**%；
負(fù)責(zé)對廉租房室內(nèi)維修驗(yàn)收；
完成廉租房相關(guān)材料的整理與歸檔；
完成廉租房客訴相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)和處理，客訴滿意度應(yīng)達(dá)到**%以上；
根據(jù)**實(shí)時政策要求，配合甲方完成相關(guān)廉租房轉(zhuǎn)化工作相關(guān)手續(xù)辦理；
配合完成屬地化疫情防控工作；
完成甲方交辦的其他工作。
四、服務(wù)費(fèi)用
運(yùn)營服務(wù)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行崗位的配置，費(fèi)用實(shí)行包干制，乙方自負(fù)盈虧及虧損。
年度服務(wù)費(fèi)最高限價為 *,***,***.** 元人民幣，大寫：壹佰伍拾萬元整。
五、合同期限
招標(biāo)方與中標(biāo)單位簽署委托合同的期限為壹年。自****年**月**日至****年**月**日，實(shí)際以簽署的合同約定為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)申請人資格要求
投標(biāo)人基本資格要求
（*）在本*依法注冊登記的企業(yè)，具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)經(jīng)營范圍。
（*）投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民**國民法典》、《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)。
投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（*）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
（*）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
（*）最近三年內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的；
（*）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)的；
（*）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對象、重點(diǎn)關(guān)注名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單。
七、報名及購買招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)
現(xiàn)場報名地點(diǎn)：******裕德路***號***室***創(chuàng)物業(yè)管理招投標(biāo)代理有限公司
（聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：********、***********）。
現(xiàn)場報名時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**-**:**、下午**:**-**:**。
報名資料：
（*）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
（*）法定代表人證明書或法定代表人的授權(quán)書原件（加蓋公章）
（*）被授權(quán)代表人的身份證原件、復(fù)印件（加蓋公章）
（*）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信懲戒對象、重點(diǎn)關(guān)注名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單的有效截圖證明（加蓋公章）。
通過資格預(yù)審的投標(biāo)企業(yè)為有效投標(biāo)人。
招標(biāo)文件售價為每套人民幣***元，招標(biāo)文件售后不退。
八、其他事項(xiàng)：
評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦不超過*名有排序的合格中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人。當(dāng)確定中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
特此公告
招標(biāo)人：****惠眾公共租賃住房運(yùn)營有限公司
招標(biāo)代理人：***創(chuàng)物業(yè)管理招投標(biāo)代理有限公司
****年*月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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