天工租賃房項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)賬目審計(jì)的招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2022年07月25日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.07.27前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、項(xiàng)目名稱：天工租賃房項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)賬目審計(jì)
*、項(xiàng)目地點(diǎn)：******白沙洲大道與江國(guó)路交匯處西南角
*、項(xiàng)目基本情況：天工租賃房項(xiàng)目共有****套租賃住宅。住宅部分根據(jù)樓棟交付情況分批運(yùn)營(yíng)，首期樓棟交付至項(xiàng)目整體開(kāi)業(yè)期為分批運(yùn)營(yíng)樓棟期；籌開(kāi)期為****年*月**至首期樓棟交付日期；第一個(gè)經(jīng)營(yíng)年為所有樓棟正式開(kāi)業(yè)日起至***個(gè)自然日，以此類推第二、三個(gè)經(jīng)營(yíng)年。
*、詢價(jià)內(nèi)容：對(duì)天工租賃房項(xiàng)目****套房源（共*棟）籌開(kāi)期、分批運(yùn)營(yíng)樓棟期及*個(gè)經(jīng)營(yíng)年結(jié)束后的經(jīng)營(yíng)收入及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用開(kāi)支賬目分別進(jìn)行審計(jì)的費(fèi)用。
（*）經(jīng)營(yíng)收入是指****套房源在經(jīng)營(yíng)管理中獲得的所有含稅含平臺(tái)渠道手續(xù)費(fèi)款項(xiàng)(但剔除水、電、氣、能耗收入及需退還的押金收入及已出租房間的物業(yè)費(fèi)支出)，包括但不限于從房間租賃、小商品或商務(wù)利潤(rùn)、保險(xiǎn)賠償（賠償經(jīng)營(yíng)收入的部分）、罰沒(méi)收入（違約退房的押金罰沒(méi)、預(yù)定未簽約的定金罰沒(méi)）及凡屬該****套房源在任何形式下獲得的收入，包括以現(xiàn)金（租金原則上不接受現(xiàn)金支付）、支票、信用卡及其它支付方式所獲取的收入，但因國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的稅收優(yōu)惠部分不列入經(jīng)營(yíng)收入；
（*）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用開(kāi)支包含****套房源的人力成本、外包費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、*#運(yùn)營(yíng)中心能耗費(fèi)用、物料費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、日常采買費(fèi)用、行政費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、營(yíng)銷推廣費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、日常經(jīng)營(yíng)所需的所有費(fèi)用支出等。
*、招采人：**都保置業(yè)有限責(zé)任公司
二、最高限價(jià)
**.*萬(wàn)元。根據(jù)《**省會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的通知（鄂價(jià)規(guī)【****】***號(hào)）規(guī)定，按每次審計(jì)*人配置（*名注冊(cè)會(huì)計(jì)師***元/小時(shí)、*名助理***元/小時(shí)），每次*天，每天*小時(shí)計(jì)算，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為******元（***+***）元**小時(shí)**天**次。
三、評(píng)選原則
符合資格中，最低價(jià)中選。
四、服務(wù)期限
*年。
五、服務(wù)要求
籌開(kāi)期及各運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后**個(gè)工作日，完成天工租賃房項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)賬目審計(jì)工作，并出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告，同時(shí)對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中悉知的商業(yè)信息保密。
六、報(bào)價(jià)單位資格條件要求
*、投標(biāo)單位必須為入選**城建集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)的審計(jì)機(jī)構(gòu)。
*、投標(biāo)單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，具備工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且年檢合格。
*、投標(biāo)單位委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有*年以上企業(yè)的審計(jì)、咨詢等工作經(jīng)驗(yàn)，且應(yīng)為會(huì)計(jì)師事務(wù)所的合伙人或高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。
*、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目的能力，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有注冊(cè)會(huì)計(jì)師證件。
*、投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄。
*、提供“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”近三年內(nèi)，參與投標(biāo)人的企業(yè)、法定代表人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及行賄犯罪記錄查詢函（公告發(fā)布起查詢，網(wǎng)上自查加蓋公章、如有重大違法記錄及行賄犯罪記錄將拒絕參與本項(xiàng)目報(bào)名）。
*、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
七、報(bào)價(jià)要求及注意事項(xiàng)
*、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：****年*月**日**：**時(shí)止，請(qǐng)申請(qǐng)人提交報(bào)價(jià)文件，包括附件*報(bào)價(jià)一覽表，附件*法定代表人授權(quán)委托書及“六、競(jìng)選單位資格條件要求”中所有材料的加蓋公章的復(fù)印件以密封的形式（將書面文件密封，并在封口處蓋公章）送達(dá)******三陽(yáng)路**號(hào)江花綜合大樓A座**樓。
*、報(bào)價(jià)到達(dá)地址：******三陽(yáng)路**號(hào)江花綜合大樓A座**樓。
聯(lián)系單位：**都保置業(yè)有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址：******三陽(yáng)路**號(hào)江花綜合大樓A座**樓
聯(lián)系人：王炎
聯(lián)系電話：***********
天工租賃房項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)賬目審計(jì)的招標(biāo)公告.docx
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