2025年3月12日（第一次）網絡競租新羅區(qū)九一北路34號原綠洲大廈部分店面
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
受委托，定于****年*月**日上午（第一次競價時間）在權益云交易平臺公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ****-**）
序號
委托單位名稱
經營資產名稱
地址
面積（約㎡）
起始價（元/月）
交易保證金（元）
交易服務費（元）
原承租人
原合同到期時間
租賃期（年）
房屋用途及限制
*
***第一醫(yī)院
***九一北路**號原綠洲大廈*號店
******九一北路**號
**
****
*****
****
無
/
*
店面，不得經營餐飲、有明火作業(yè)、使用較大功率電器設備的相關行業(yè)（面包糕點加工等）、易燃易爆等行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響居民或周圍商鋪日常生活的項目，不得轉租、分割轉讓。
*
***九一北路**號原綠洲大廈*號店
**.*
****
****
****
無
/
*
*
***九一北路**號原綠洲大廈*號店
**
*****
*****
****
無
/
*
備注：
*.競價方式:采用權益云交易平臺（網址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jspsysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間****年*月**日*:**至*:**（**分鐘）。
*.競價資格：凡遵守中華人民**國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。
預約看樣聯(lián)系電話：*********** 黃先生
報名聯(lián)系電話:****-******* *******
報名截止時間：競價時間前一個工作日**時
聯(lián)系地址：***蓮西路*公共**交易中心八層
開戶行：**銀行股份有限公司**分行，戶名：***產權交易中心有限公司，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致）。
網址：http://www.lycqjy.com/https://ggzy.longyan.gov.cn
網絡競價須知
（項目編號：ZZ****-**）
***產權交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現(xiàn)將有關事項告知如下：
一、公開競價、報名、時間、地點
第一次競價時間：****年*月**日*:**至*:**止（**分鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延。
競價地點：權益云交易平臺（網址：https://www.unibid.cn/)
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日**時(節(jié)假日除外)
報名地點：***蓮西路*公共**交易中心八層
聯(lián)系電話：****-******* *******
二、競價標的基本情況
詳見《公開競價招租一覽表》。
三、競價資格
凡遵守中華人民**國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。
四、交易保證金
*.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日**時前匯到本公司指定賬戶(開戶行：**銀行股份有限公司**分行，戶名：***產權交易中心有限公司，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。
*.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后**日內憑《成交確認書》與**省***第一醫(yī)院（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金等)、水電押金及第一期租金。承租人應于合同生效**日內向委托人提供營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證等證件副本或正本復印件（加蓋公章），經委托人核實后，予以退回交易保證金。（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署的《租賃合同》復印件供本公司存檔）。
*.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價結束后五個工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競價手續(xù)
*.意向競租人報名時應提供的競價材料：
（*）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價手續(xù)的還應提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；
（*）自然人應提供居民身份證等有效證件。
（*）簽署完整的承諾書。
*.報名方式：
(*)現(xiàn)場報名：意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本公司辦理報名競價手續(xù)。
(*)網上報名：意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續(xù)時提交相關憑證。
意向競租人通過本公司的競價資格審核后，即成為競租人。
*.權益云競價流程：
（*）權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（*）報名：在權益云官網或**產權交易網查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價”，按要求上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；
（*）報價：在權益云官網登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱進入報價現(xiàn)場進行報價或行權。
*.競租人應在報名截止時間之前完成注冊并登錄競價系統(tǒng)申請競價，若對競價流程有疑問應及時咨詢本公司業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價報名。
*.如委托人撤回競價標的，競租人已經交保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，且本公司不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容。
六、競價程序
*.本次競價采用權益云交易平臺正向一次報價方式，按價高得確定承租人，未達保留價不成交。意向競租人申請競價經本公司審核通過才能進入競價大廳正式報價。
*.在報價時間內，所有競租人都可以對本項目標的進行一次報價，報價提交后不可撤銷或更改，以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定最高報價者。
*.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
*.本公司有權就競價時間作出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。
*.競租成交后，承租人應在*個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》。
七、交易服務費
本次競價向承租人收取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按月收取，承租人應于合同簽訂前向委托人繳清履約保證金(租賃押金等)及第一期租金；以后租金應在每月**日前向委托人繳清當月租金。
九、稅費承擔
*.承租人在租賃期間應服從產權單位等有關部門管理,根據實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。
*.競租人自行承擔參加項目有關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。
十、標的提示及移交
*.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。
*.承租人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期的租金后，委托人在簽訂合同之日起**天內辦理標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調因素致該標底可能延遲移交。待委托人確定租賃資產移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實際移交為租賃起期，租金亦從實際移交之日起計算。
*.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。
*.競價招租標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。
十一、違約責任
承租人逾期未與本公司簽訂《成交確認書》，或未于競價成交后**日內與委托人簽訂《租賃合同》，或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起*日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，同時本公司可以根據委托人的要求重新組織競價或退回委托人。本公司重新組織競價后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權根據有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。
十二、注意事項
*.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調整成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價前一個工作日書面提出，由委托人或本公司在競價前作出解釋說明。
*.承租人在租賃期間若需對本次競價的租賃資產進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產原有結構，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產時應保持租賃資產完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部分在委托人規(guī)定期限內處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產生的費用由承租人承擔。不可移動部分（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉作委托人資產。委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。
*.承租人應遵守國家相關法律、法規(guī)、政策，做到合法經營、文明經營，照章納稅（費），并做好防火、防盜工作，搞好鄰里關系和“門前三包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化），自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、計劃生育管理的有關規(guī)定。租賃期內若承租人因違規(guī)經營受有關部門處罰的，承租人同意按以下方式承擔責任：根據罰單，每受罰一次則向委托人多繳納一個月租金，受罰超過三次的，委托人有權單方面解除合同并沒收履約保證金。
*.承租人應在規(guī)定時間內向委托人交清每期的租金。提前交納的不受限制，但承租人提前交納租金的不得被認為或推定為委托人認可或同意其繼續(xù)租賃，也不得要求計息或減免租金。
*.租金自租賃資產交付之日起計，承租人拖欠租金達**日以上的，委托人有權單方面解除合同并沒收履約保證金。
*.承租人應與工商登記、稅務登記等相關文件所記載的經營業(yè)主或法人代表相符合。若承租人違反上述規(guī)定的委托人有權立即解除合同并沒收履約保證金。
*.承租人在使用租賃資產期間，應按時支付租金、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費及其他費用的，未能按時支付相關費或承租人偷水、偷電的，委托人有權單方面解除合同并沒收履約保證金。
*.承租人未按租賃合同規(guī)定執(zhí)行其它相關義務的，委托人有權單方面解除合同并沒收履約保證金。
*.承租人在租賃期間因自身原因需要提前解除合同的，應提前**日書面通知委托人。
**.租賃期間，若因上級主管部門要求需統(tǒng)一處置或收回租賃資產時，則租賃資產租賃合同自承租人收到委托人的書面通知滿**日時解除，委托人不給予承租人任何補償，承租人應按時移交該租賃資產。
**.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。
**.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。
**.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。
**.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競租人對本競價文件各條款的完全接受；競租人對于本公司和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。
十三、特別提示
*.競價文件如有更正修改，公告將在**產權交易網（http://www.lycqjy.com/）、***公共**交易中心網站（http://www.lyggzy.com.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，本公司不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。
*.有需要通知事項時，本公司以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。
***產權交易中心有限公司
****年*月**日
承諾書ZZ****-**.doc
租賃合同（格式）.docx
文件下載
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
