[披露公告]寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)芳草路2、4號五年租賃權(quán)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。
*、承租方需向**產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司按首年租金的*.*%和溢價部分的*%（按總租賃期內(nèi)的租金總額計算溢出價）支付交易服務(wù)費。
*、意向承租方應(yīng)在成交后*個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務(wù)費，辦理標的成交手續(xù)，其后**個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。
*、出租方收到首期租金和履約保證金后，*-*個工作日內(nèi)保證金原路退回。
*、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應(yīng)價的，申購保證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經(jīng)濟損失，出租方和交易中心有權(quán)進一步追究意向承租方的責任。
*、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第*條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。
*、報名一經(jīng)提交，不得撤回。
*、經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。
*、承租方需自行解決水電等相關(guān)配套問題（包括不限于開戶、申請、費用上繳等，不得私拉或與周邊單位或住戶共用等）。
**、看樣地點：統(tǒng)一安排看樣（提前一個工作日登記預(yù)約）。
**、合同詳見附件
**、報名起止時間：公告掛牌截止日的**點前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價）的方式進行公開競價交易，若只有一個意向承租人，按掛牌價出租。網(wǎng)絡(luò)競價時間：公告掛牌截止日后的次工作日上午**點。
**、網(wǎng)絡(luò)競價一次報價方式，競價方在底價基礎(chǔ)上于報價期內(nèi)進行一次報價，產(chǎn)生最高報價，用時至多***秒；若競價方均不應(yīng)價按申購保證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任。
**、該項目競價采用一次報價的方式確定最終承租方，具體規(guī)則細節(jié)咨詢產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員。一經(jīng)報名即視為認可并了解該規(guī)則，不得以不清楚交易規(guī)則等理由違約。
出租方案*、物業(yè)管理費及公共服務(wù)費：自行與物業(yè)服務(wù)企業(yè)等結(jié)算。*、房屋交付時間：自租賃合同簽訂之日起**日內(nèi)，按現(xiàn)狀交付。*、出租面積以現(xiàn)場實際情況為準，承租方已對出租面積進行確認，后續(xù)不得以出租面積問題向出租方提出異議。 處置方案組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競價報價方式一次性報價處置方案每個標的單獨征集意向承租方承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報名允許競價開始時間現(xiàn)場審核時間 保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*****元。履約保證金*個月租金交納時間報名就交納交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時間要求掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時間為準）交納賬號收款單位：**產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號：******************* 開戶行：中信銀行**支行資產(chǎn)信息資產(chǎn)名稱******邱隘鎮(zhèn)芳草路*、*號所在地區(qū)**省-***詳細地址******邱隘鎮(zhèn)芳草路*、*號所屬單位管理單位權(quán)屬證明面積(㎡)***.**資產(chǎn)概述聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人徐浩交易機構(gòu)聯(lián)系電話********交易機構(gòu)聯(lián)系傳真****-********交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機構(gòu)聯(lián)系地址******寧穿路****號交易機構(gòu)網(wǎng)址http://www.nbcqjy.org/
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