西青區(qū)王穩(wěn)莊鎮(zhèn)大侯莊村44畝坑塘水面經(jīng)營權
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
大侯莊村 流轉期限： ****-**-** 至 ****-**-** 報名起止時間： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 競價起止時間： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 發(fā)布時間： ****-**-** 一鍵貸款 風險提示
*.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。
*.**農(nóng)村產(chǎn)權交易所不對農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易信息的真實性、準確性、完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關內(nèi)容不真實、不準確、不完整而導致的損失，**農(nóng)村產(chǎn)權交易所不承擔任何法律責任。
*.競價標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以在掛牌期間申請實地看樣，競買人決定參與競價的，視為對競價標的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。**農(nóng)村產(chǎn)權交易所和轉出方均不承擔瑕疵擔保責任。
*.禁止非糧化。
轉出方信息 轉出方 ******王穩(wěn)莊鎮(zhèn)大侯莊村股份經(jīng)濟**社 聯(lián)系電話 農(nóng)戶數(shù)量 *** 地塊信息*地塊名稱 ***王穩(wěn)莊鎮(zhèn) 大侯莊村**畝坑塘水面經(jīng)營權 坐落 大侯莊村 轉出面積 **畝 土地性質(zhì) 集體所有 轉出期限 ****-**-** 至****-**-** 項目編號 ************* 土地四至 東:**號魚池 南：**號魚池 西:津港化工 北：大侯莊村空地 地上附著物
名稱： 數(shù)量：權屬關系：
其他描述 轉出土地用途 漁業(yè) 轉出信息 標的類型 坑塘水面 是否屬再次轉出 否 掛牌價格 *** 元/畝/年 付款方式 一次性全部交易付款 分期詳情 與轉讓相關的其他條件 該項目出租期限為****年*月*日至****年**月**日，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，競價成功后不得以出租期限為由拒簽合同。 *.在合同期內(nèi)，只允許做漁業(yè)養(yǎng)殖，不準植樹、取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回此坑塘水面不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 *.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征坑塘水面，被征用坑塘水面的青苗損失費歸承租方所有，征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征坑塘水面未到期部分的承包費（按日計算不計息）。 *.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不**坑塘水面承包年限。 *.在合同期內(nèi)，一切自然災害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關。 *.在合同期內(nèi)，坑塘水面四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達到出租方的要求，承租坑塘水面及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對坑塘水面及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。 *.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協(xié)調(diào)、解決。 *.合同期內(nèi)允許承租方對坑塘水面經(jīng)營權進行轉租。 *.在承包期內(nèi)，出租方不負責水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。 *.成交后*個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在**農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。 **.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在**農(nóng)村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見**農(nóng)村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產(chǎn)由轉出方在**農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。 受讓方條件 面向社會 是否繳納保證金 是 交易保證金（元） ***** 繳納形式 電匯形式 掛牌公告期 （工作日） * 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 **信息發(fā)布 交易方式 階梯競價 競價方向 正向競價 競價方式 多次競價 階梯價 ** 報名起始時間 ****-**-** **:**:** 報名截止時間 ****-**-** **:**:** 競價起始時間 ****-**-** **:**:** 競價截止時間 ****-**-** **:**:** 價款劃入賬戶 賬戶名稱：**農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司****支行 賬 號：************************ 信息技術服務費 ***元（報名成功后不退） 備注 報名須知
一、交易保證金繳付方式及要求：
意向受讓方可選擇網(wǎng)上銀行轉賬、手機銀行轉賬、銀行柜面轉賬、建行“裕農(nóng)通”、線上支付方式繳付交易保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付交易保證金，將會造成交易保證金無法退還，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由意向受讓方自行承擔。
*.繳納保證金之前，意向受讓方需到**農(nóng)交所官網(wǎng)掛牌交易項目中查看獲取保證金賬戶信息。
*.通過銀行柜臺轉賬的，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。
*.通過網(wǎng)上銀行/手機銀行轉賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號。
*.通過線上支付方式繳付的，意向受讓方需留意報名界面提示的相關注意事項。
二、交易保證金繳付注意事項：
*.意向受讓方報名時應準確填寫銀行賬戶信息，且保證填寫的賬戶信息與保證金繳納賬戶信息一致。若因意向受讓方未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由意向受讓方自行承擔。
*.意向受讓方應妥善保管交易保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料：（以農(nóng)村產(chǎn)權轉出公告中確定的受讓方條件、與轉讓相關的其他條件為準）
*.有效資格證明文件：
（*）意向受讓方為自然人的，需提供有效期內(nèi)本人身份證，意向受讓方限制為村民或集體經(jīng)濟組織成員的，還需提供《身份認證承諾書》；
（*）意向受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構代碼證、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面蓋章、騎縫蓋章）、**社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
*.繳款憑證。
*.其他材料。
四、報名：
交易保證金繳納后，點擊“立即報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳交易保證金繳款憑證和報名所需材料的照片，競價賬戶密碼以意向受讓方注冊的為準。
五、項目報名時間截止后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，**農(nóng)村產(chǎn)權交易所按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價。只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，**農(nóng)村產(chǎn)權交易所組織交易雙方按掛牌價與意向受讓方報價孰高（或孰低）原則直接簽約；意向受讓方未報價的，**農(nóng)村產(chǎn)權交易所組織交易雙方按掛牌價直接簽約。
六、實行網(wǎng)絡競價的項目：意向受讓方登錄http://www.tjnjs.com(**農(nóng)村產(chǎn)權交易所)，點擊“***農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易競價報名系統(tǒng)”按鈕，憑報名時的用戶名、密碼登錄競價報名系統(tǒng)，在競價報名截止時間之**行報價。競價結束后，系統(tǒng)按有效報價從高到低排序，選擇報價最高者競得項目（農(nóng)村小微工程項目：競價結束后，系統(tǒng)按有效報價從低到高排序，選擇報價最低者競得項目）。意向受讓方報價不能低于項目掛牌價格（農(nóng)村小微工程項目：報價不能高于項目掛牌價格），逾期報價或不符合規(guī)定的報價做無效處理。
七、意向受讓方承諾在確定為受讓方后嚴格按照轉出方的要求予以開發(fā)利用，不改變原用途，不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，不破壞生態(tài)環(huán)境，對于需提供開發(fā)利用規(guī)劃的，及時提交規(guī)劃文件。
八、若非轉出方原因，出現(xiàn)下列情形之一時，保證金不予退還，轉出方可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除**農(nóng)交所的交易服務費用和相關方費用后，剩余部分作為補償金劃歸轉出方，并可繼續(xù)向意向受讓方主張相應的補償責任：
（一）意向受讓方交納競價保證金后單方撤回受讓申請的；
（二）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競價程序的；或在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；
（三）按照**農(nóng)交所有關制度、規(guī)則及通知要求，意向受讓方競價成功后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的；或未按約定時限支付全部交易價款合同價款和交易服務費的；或未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
（四）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉出方損失的；
（五）意向受讓方通過獲取轉出方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉出方合法權益的；
（六）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉出方合法權益的；
（七）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權交易相關規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（八）意向受讓方惡意炒作、操縱*場價格、出價嚴重偏離*場價格等非正當手段擾亂*場交易行為的；
（九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉出方造成損失的；
（十）**農(nóng)交所認定的其他破壞正常交易秩序、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為；
（十一）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
保證金金額不足以彌補轉出方、**農(nóng)交所或其他相關方損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。
九、符合前款第（二）、（三）規(guī)定的，轉出方有權向**農(nóng)交所申請重新掛牌。
十、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
十一、轉出方有權在網(wǎng)絡競價開始前自行決定撤回網(wǎng)絡競價標的。
十二、轉出方在掛牌公告中對交易項目成交后簽署的合同文本另有要求的，以轉出方在掛牌公告中公示的合同文本為準。
十三、本平臺對相關主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔保。意向受讓方有意向應到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十四、免責聲明：
（一）**農(nóng)村產(chǎn)權交易所對轉出方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關規(guī)定及違約行為不承擔任何責任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，**農(nóng)村產(chǎn)權交易所不承擔任何經(jīng)濟責任和法律責任：
*、對因不可抗力因素以及**農(nóng)交所系統(tǒng)故障、設備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預測或不可控制因素造成損失的；
*、網(wǎng)絡競價的時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。由于意向受讓方自身終端設備時間與網(wǎng)絡競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未能按時參與報價的；
*、意向受讓方因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果；
*、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡異常而不能正常參與競價的；
*、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
*、其他因意向受讓方自身原因導致未能報名或正常參與交易的。
十五、鄭重提醒意向受讓方：報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責；**農(nóng)村產(chǎn)權交易所發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關條件的有權駁回報名或取消資格；在取得“登錄賬號及密碼”后，務必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應對行為后果承擔全部經(jīng)濟與法律責任。
十六、意向受讓方應認真閱讀并正確理解本《報名須知》及《**農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價實施辦法（試行）》《網(wǎng)絡競價項目承諾函》《網(wǎng)絡競價須知》《現(xiàn)場看樣確認函》《現(xiàn)場看樣承諾函》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄**農(nóng)村產(chǎn)權交易所交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認，無任何異議。
報名地址：http://www.tjnjs.com/#/contact/homeLogin
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