蘭州市七里河區(qū)苗圃花園菜市場租賃公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*******苗圃花園菜*場租賃項目
項目編號
N****FCZZ******
掛牌起始日期
****年*月**日
掛牌截止日期
****年*月**日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
則項目終結(jié)。
標(biāo)的概況
標(biāo)的清單
標(biāo)的名稱
租賃總面
積約（㎡）
攤位數(shù)
單個攤位面積約（㎡）
首年租金
（萬元）
租期（年）
租金支付方式
租賃保證金
（萬元）
租賃押金
（萬元）
*******苗圃花園菜*場
***
**
**
**
*
年付
*
*
標(biāo)的現(xiàn)狀
租賃標(biāo)的目前現(xiàn)場狀況及主體結(jié)構(gòu)完好，以現(xiàn)狀租賃。
特別告知：
*.項目成交后，承租方按《租賃合同》約定向出租方交納租賃押金。
*.租金不不含物業(yè)費、供暖費、水電等使用費用。
*.承租方需自行辦理經(jīng)營項目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、*政、工商等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。
*.租金自《租賃合同》簽訂第三年開始上浮，每年租金在上一年總租金基礎(chǔ)上上浮*%。
出租方情況
基本情況
出租方：*******民生城鄉(xiāng)發(fā)展投資（集團）有限公司
出租方承諾
我方作為出租方，向**省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開出租，由甘交所集團公開發(fā)布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
*.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
*.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.我方在公開出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
董事長辦公會會議紀(jì)要（****）第**次
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)
---
交易
條件
租金交納方式
線下支付
交易方式
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。
承租方資格條件
*.法律法規(guī)允許的自然人、法人及其他組織均可報名參與。
*.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。
*.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
承租方應(yīng)在付清首期租金后*個工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項，承租方不及時辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項所造成的一切后果由承租方自負(fù)。
與交易相關(guān)的其他條件
*.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。按規(guī)定交納租賃保證金到甘交所集團指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。資格審查合格且租賃保證金確認(rèn)到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。
*.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后*個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)），并在合同簽訂后*個工作日內(nèi)一次性付清首期租金。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。
*.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議。否則，視為違約，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》并收回租賃標(biāo)的，承租方已支付的租金不予退還。
*.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管及出租方等有關(guān)規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方不得利用承租房屋從事違法犯罪活動，不得存儲違禁物品、危險物品。房屋租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)對承租房屋承擔(dān)消防安全責(zé)任，以合理方式，保證消防安全。否則，造成承租方不能按規(guī)（約）定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
*.租賃標(biāo)的的水電費、日常修繕以及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護，由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費用。在租賃期間內(nèi)，因為第三方原因?qū)е路课荼旧硪约捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)維修并有權(quán)向第三方追償，出租方予以協(xié)助。
*.意向承租方應(yīng)實地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納租賃保證金，即視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內(nèi)容，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。
*.因政策、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和租賃價格。
*.其他詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等租賃文件。
*.成交后，甘交所集團向承租方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。
交易
指南
交易規(guī)則
意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy***.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、保證金交納、款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。
現(xiàn)場展示
意向承租方自行踏勘
交易報名
報名時間
公告期內(nèi)（工作日）：**:**至 **:**；**:**至 **:**:**
報名手續(xù)
*.意向承租方應(yīng)按照公告要求辦理完成報名登記手續(xù)，未按公告要求完成的，視為放棄承租意向。報名流程具體如下：
（*）踏勘租賃標(biāo)的，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。
（*）報名登記，包括兩個環(huán)節(jié)：
①簽署紙質(zhì)報名資料，并在公告期內(nèi)郵寄或送至甘交所集團（郵寄地址以項目公告的聯(lián)系地址為準(zhǔn)）；
②應(yīng)在E交易官網(wǎng)完成用戶注冊和項目報名登記（應(yīng)登錄E交易官網(wǎng)平臺https://www.ejy***.com/），網(wǎng)上報名詳見項目公告附件《E交易系統(tǒng)報名及網(wǎng)絡(luò)競價操作指南》。
（*）甘交所集團審核意向承租方已提交的紙質(zhì)報名資料和E交易官網(wǎng)項目報名登記。
（*）通過資格審核后，應(yīng)在公告截止日**:**:**之前交納租賃保證金到甘交所集團的指定銀行賬戶（具體以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
*.上述項目報名資料均為一式壹份，自然人報名的，應(yīng)簽字并捺��；企業(yè)法人報名的，應(yīng)加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關(guān)人員簽字。報名資料具體包括以下文件：
（*）意向承租方即報名人的主體資格證明文件：自然人提交身份證復(fù)印件；企業(yè)法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件；
（*）若存在授權(quán)情形的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和受托人身份證復(fù)印件；
（*）租賃申請材料原件，包括現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、租賃須知、租賃申請與承諾書、項目租賃保證金退款賬戶信息登記表、交易服務(wù)費發(fā)票信息登記表。
注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報名流程的規(guī)定簽字或加蓋公章，且原件備查。
保證金及處置方式
*.意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日**:**:**之前交納租賃保證金至甘交所集團指定銀行賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
*.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還租賃保證金。
*.若意向承租方成為承租方，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，應(yīng)在*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并按照合同約定交清首期租金后，租賃保證金在扣除交易服務(wù)費后將剩余租賃保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
*.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于租賃保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余租賃保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若租賃保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的；
（*）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；
（*）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；
（*）意向承租方無故放棄承租的；
（*）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；
（*）意向承租方與出租方私自達成交易的；
（*）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的。
特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應(yīng)補足差額部分。
競價安排
交易方式
掛牌租賃
增價幅度（元）
--
自由競價時間
--
延時競價（秒）
--
服務(wù)費
詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。
附件下載
聯(lián)系
方
式
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楊經(jīng)理：*********** 何經(jīng)理：***********
踏勘聯(lián)系人
郭經(jīng)理：***********
咨詢時間
公告期內(nèi)**:**-**:**，**:**-**:**（節(jié)假日除外）
咨詢地址
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其 他
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