[披露公告]寧波前灣控股海基產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）1號(hào)廠房一層（部分）及二層（部分）五年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年03月05日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。
*、交易方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。
*、本次項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按首年租金的*.*%收取。
*、意向承租方應(yīng)在成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后**個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。
*、出租方收到首期租金和履約保證金后，**個(gè)工作日內(nèi)保證金原路退回。
*、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，申購保證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，委托方和交易中心有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。
*、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第*條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸委托方所有。
*、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。
*、房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看房了解實(shí)際情況。
**、在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（包括但不限于電梯、電力設(shè)備、消防、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。
**、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。承租人不得將出租人授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃摲课莸娜?部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它負(fù)擔(dān)、與其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行租賃房屋的交換，或就該房屋與第三方**營(yíng)業(yè)或委托第三方經(jīng)營(yíng)或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經(jīng)營(yíng)和使用，如有上述行為，皆視為承租人違約，出租人有權(quán)解除本租賃合同。
**、該房屋僅限承租人整體自用，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同。
**、承租人在入駐后必須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，自行完成環(huán)評(píng)手續(xù)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不對(duì)環(huán)境造成不良影響，否則一切責(zé)任后果均由承租方承擔(dān)。
**、租賃期滿后，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。
**、水電、物業(yè)費(fèi)自廠房交付之日起算，由承租人自行承擔(dān)。
**、本標(biāo)的**前灣控股�；a(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）*號(hào)廠房一層（部分）****.**㎡和二層（部分）****.*㎡，合計(jì)****.**㎡。最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，誤差在±**㎡則不作變更，如誤差大于**㎡，則簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行面積變更。
**、掛牌底價(jià)年租金總價(jià)計(jì)算方式為（一層**元/月·平方米*****.**平方米***月%**二層**元/月·平方米*****.*平方米***月=*******.**元），競(jìng)價(jià)后租金單價(jià)等比例上浮。
**、本合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)參照物價(jià)指數(shù)等變動(dòng)情況調(diào)整物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租方在收到出租**式通知后，應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)。
**、本標(biāo)的廠房無配套電力設(shè)備和電梯。如承租方提出申請(qǐng)，出租方同意后可配置電力設(shè)備和電梯設(shè)施，并加收設(shè)備使用費(fèi)。
**、本標(biāo)的廠房一層層高為*.*米，層高超過*米時(shí)計(jì)容面積=實(shí)際面積**。
**、目前廠房正在工程收尾階段，尚未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為****年*月*日。合同正式生效日期按廠房正式交付日起算。如果屆時(shí)未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，則可以無條件解約，雙方互不追究違約責(zé)任。
**、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為**博拓新材料科技有限公司，后續(xù)合同與**�；a(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂。
**、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的**點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易，若只有一個(gè)合格意向承租人，按掛牌價(jià)出租。
**、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：徐老師；聯(lián)系電話：********。
**、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：公告掛牌截止日后的第*個(gè)工作日**點(diǎn)。
出租方案無處置方案組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件*、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。*、不能為失信人或者在信用中國(guó)無不良記錄。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許競(jìng)價(jià)開始時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 保證金交納規(guī)則申購保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*****元。履約保證金**萬元交納時(shí)間報(bào)名就交納交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時(shí)間要求掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納賬號(hào)收款單位：**產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號(hào)：************開戶行：中國(guó)銀行**中興支行資產(chǎn)信息資產(chǎn)名稱**前灣控股�；a(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）*號(hào)廠房一層（部分）及二層（部分）所在地區(qū)**省-***詳細(xì)地址**前灣控股�；a(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）所屬單位管理單位權(quán)屬證明面積(㎡)資產(chǎn)概述*、出租面積：約****.**㎡（其中一層約****.**㎡、二層約****.*㎡）*、免租期：一層**個(gè)月（第二至五年每年*個(gè)月），二層**個(gè)月（第二至三年每年*個(gè)月，第四至五年每年*個(gè)月）。裝修免租期：*個(gè)月，在第一年免除，免租期內(nèi)免租金不免物業(yè)費(fèi)。聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人徐浩交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話********交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真****-********交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址******寧穿路****號(hào)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址http://www.nbcqjy.org/
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