乳山市下初鎮(zhèn)簸箕掌村1850畝山嵐20年經(jīng)營(yíng)權(quán)交易公告
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標(biāo)簽：
187882929
chanquanjiaoyi
;乳山市
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
交易公告 ***下初鎮(zhèn)簸箕掌村村民委員會(huì)，通過(guò)***產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目基本信息： *、項(xiàng)目編號(hào):WHRSSW-****-*** *、項(xiàng)目名稱：***下初鎮(zhèn)簸箕掌村****畝山嵐**年經(jīng)營(yíng)權(quán) *、本項(xiàng)目分* 個(gè)標(biāo)的，詳情見(jiàn)標(biāo)的清單（清單可調(diào)整） 序號(hào) 標(biāo)的名稱 位置 面積 出租年限 起始價(jià) （萬(wàn)元） 保證金 （萬(wàn)元） 備注 * ***下初鎮(zhèn)簸箕掌村****畝山嵐**年經(jīng)營(yíng)權(quán) ***下初鎮(zhèn)簸箕掌村 ****畝 ** **.* * 二、受讓方資格要求： *、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 *、設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人。 三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)： ****年*月**日-****年*月**日（*:**-**:**）， ******下初鎮(zhèn)簸箕掌村。 四、網(wǎng)上注冊(cè)： 競(jìng)買人登錄“***公共**交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通 辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。 操作手冊(cè)詳見(jiàn)“***公共**交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。 五、競(jìng)買申請(qǐng)： *、申請(qǐng)時(shí)間： 自公告之日起—****年*月**日**:**（以銀行時(shí)間到賬時(shí)間為準(zhǔn)） *、競(jìng)買流程： 競(jìng)買人登錄“***產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等。 六、交納保證金： *.交納時(shí)間： 自公告之日起至****年*月**日**:**時(shí)。 *.交納方式： 競(jìng)買人按照***產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，通過(guò)網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在****年*月**日**:**時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。 如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系****-*******。 七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則： ****年*月*日上午**：**-****年*月*日上午**:**，在***產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。 網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為： ①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)； ②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)； ③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)； ④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一 個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有 效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。 ⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不 得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力； ⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為**小時(shí)； ⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí) 間一般為*分鐘。 ·限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如 在*分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延*分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。 ②*分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。 ·八、成交公示： ·競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于*個(gè)工作日。 ·九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 ·公示無(wú)異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共**交易中心出具的《交易結(jié)果通知書(shū)》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）： *、標(biāo)的買受人即為承租人。 *、加價(jià)幅度為每個(gè)標(biāo)的均為*萬(wàn)元，成交總價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額。 *、標(biāo)的以現(xiàn)狀競(jìng)租，租期**年（具體開(kāi)始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。成交公示期后*日內(nèi)簽訂合同，租金支付方式為每三年支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂后三十日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間為每個(gè)三年周期的開(kāi)始之日。 *、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)租人，其保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還原賬戶。 *、成交后，買受人需在公示期滿并無(wú)異議后*日內(nèi)簽署合同，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者，委托人（代理人）有權(quán)選擇撤銷《交易結(jié)果通知書(shū)》，買受人已交的競(jìng)價(jià)保證金無(wú)權(quán)主張返還，造成委托人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 *、經(jīng)營(yíng)期間，如果上級(jí)政府開(kāi)發(fā)需征用或綜合利用開(kāi)發(fā)該山嵐時(shí)，委托人、買受人（承租人）雙方無(wú)條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書(shū)面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后**日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空土地，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄種植物及買受人（承租人）投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實(shí)際使用年限收租金，剩余部分予以無(wú)息退付，同時(shí)委托人、買受人（承租人）雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 *、經(jīng)營(yíng)期間，買受人（承租人）不得改變土地使用性質(zhì)，否則按買受人（承租人）違約處理。 *、競(jìng)價(jià)成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。 *、合同期滿終止時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空土地，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄種植物及其投資的一切財(cái)產(chǎn)。 **、買受人違約的，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無(wú)權(quán)參與競(jìng)買，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。 **、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，即表明完全了解并認(rèn)可《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 **、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前撤回本競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無(wú)異議。 **、代理人對(duì)上述競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看競(jìng)價(jià)賣標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競(jìng)買競(jìng)價(jià)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看或了解不徹底所造成的損失，與代理人、委托人無(wú)關(guān)，委托人和代理人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，表示對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、代理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說(shuō)明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無(wú)論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。 十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 高女士*********** ***下初鎮(zhèn)農(nóng)村財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ****年*月**日
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