廣州市天河區(qū)石牌三駿企業(yè)集團(tuán)有限公司天河區(qū)石牌東路87、89、91、93、95、97號(hào)市場(chǎng)綜合樓首層檔位（蔬菜零售24）出租
發(fā)布日期：2025年03月05日 | 標(biāo)簽：
188716982
chanquanjiaoyi
;天河區(qū)
2025.03.05
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公告摘要
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***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易公告 （第*次發(fā)布） 交易編號(hào)：區(qū)集資交﹝****﹞****號(hào) 受******石牌三駿企業(yè)集團(tuán)有限公司的委托，定于****-**-****:**在******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心對(duì)******石牌三駿企業(yè)集團(tuán)有限公司的***石牌東路**、**、**、**、**、**號(hào)*場(chǎng)綜合樓首層檔位（蔬菜零售**）出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：石牌經(jīng)濟(jì)聯(lián)社交﹝****﹞****號(hào)）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。 一、競(jìng)投人資格要求 （一）競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè)，經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶(hù)或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （二）項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無(wú)。 二、資產(chǎn)情況 （一）資產(chǎn)類(lèi)型：物業(yè)資產(chǎn) （二）資產(chǎn)地址：石牌東路**、**、**、**、**、**號(hào)首層 （三）資產(chǎn)面積：*.*平方米 （四）資產(chǎn)用途：商業(yè) （五）資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置 （六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：有產(chǎn)權(quán)證（***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證） 注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。 三、交易要求 （一）交易底價(jià)、交易保證金 *、交易底價(jià)：****元/月 *、競(jìng)投自然遞增報(bào)價(jià)：**元/月 *、每次最高加價(jià)金額：***元/月 *、租金遞增方式：無(wú) *、交易競(jìng)投保證金為￥****元（大寫(xiě)：捌仟捌佰貳拾陸元整）。競(jìng)投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金金額要求及本項(xiàng)目報(bào)名界面中顯示的銀行賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶(hù)（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“競(jìng)投交易保證金”）。競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還，或按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過(guò)合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競(jìng)得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競(jìng)得人向項(xiàng)目業(yè)主單位補(bǔ)足。 注：（*）交易保證金僅限于通過(guò)銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）； （*）一個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)； （*）報(bào)名的最后一天，為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報(bào)名； （*）競(jìng)投人支付交易保證金的戶(hù)名必須與報(bào)名名稱(chēng)及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱(chēng)一致，否則銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無(wú)法完成報(bào)名； （*）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名。 （二）租賃/承包期限為合同簽訂日至****年**月**日止；免租期為無(wú)。 （三）其他需要約定的事項(xiàng): *、合同履約保證金為****元 。競(jìng)得人應(yīng)于合同簽訂前*天將合同履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)，方可簽訂合同，否則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單位予以沒(méi)收處理。交易保證金不轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在競(jìng)得人簽訂合同后*個(gè)工作日由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息退回競(jìng)得人。 *、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，若未在競(jìng)得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)的，或在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人原因，未與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交納的交易保證金將由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，項(xiàng)目業(yè)主單位將作全額沒(méi)收處理。同時(shí)競(jìng)投項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主單位收回，另作處理。 *、承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活家禽、假冒、偽劣產(chǎn)品及飲食業(yè)、涉黃涉暴行業(yè)、無(wú)證照診所、廢舊品回收、屠宰場(chǎng)等；不得利用租賃物業(yè)非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)酸堿等強(qiáng)腐蝕性物品及易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品。具體事項(xiàng)，*場(chǎng)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 *、租賃物業(yè)的承租方只能按物業(yè)性質(zhì)使用，由承租方自行辦理因利用租賃物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各種證照，一切牌照及稅費(fèi)由承租方自理。承租方必須按《石牌*場(chǎng)管理規(guī)定》守法經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，不得缺斤缺兩。 *、出租項(xiàng)目（檔位）按現(xiàn)狀移交，如需要裝修改造必須經(jīng)*場(chǎng)管理方同意后才可以進(jìn)行施工，如違反*場(chǎng)管理規(guī)定和*場(chǎng)管理協(xié)議，*場(chǎng)方有權(quán)解除合同收回檔位，合同履約保證金不退，責(zé)任自負(fù)。 *、承租方必須守法經(jīng)營(yíng)，單次停業(yè)時(shí)間不得超過(guò)**天，全年累計(jì)不得超過(guò)**天。 *、承租方必須在合同期內(nèi)確保各種消防設(shè)施完善和正常使用，物業(yè)的消防、水電設(shè)施等設(shè)備安裝、維修、維護(hù)、更換的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 *、*場(chǎng)管理方有權(quán)根據(jù)*場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀對(duì)*場(chǎng)區(qū)域檔位類(lèi)別進(jìn)行重新配置。 *、由***駿凱置業(yè)有限公司簽訂租賃合同（包括水電使用協(xié)議、*場(chǎng)管理協(xié)議、消防安全協(xié)議等）及收取租金等費(fèi)用款項(xiàng)。 **、具體詳見(jiàn)合同條款。 注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或**伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、時(shí)間安排及要求 （一）公告時(shí)間：****-**-**至****-**-** （二）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)投人可于****-**-**至****-**-**登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息及上傳轉(zhuǎn)賬憑證，完成報(bào)名流程。 （三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)投人，需登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，首次注冊(cè)的用戶(hù)在完成網(wǎng)上注冊(cè)資料填寫(xiě)，待審核通過(guò)后，可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 （四）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：****-**-****:**（項(xiàng)目競(jìng)投出價(jià)初始時(shí)長(zhǎng)為**分鐘，競(jìng)投人在項(xiàng)目競(jìng)投頁(yè)面按照自然遞增價(jià)出價(jià)或高于自然遞增價(jià)的整數(shù)出價(jià)，每次加價(jià)金額不得高于***元/月。請(qǐng)競(jìng)投人在出價(jià)前認(rèn)真核對(duì)出價(jià)金額，一旦出價(jià)，不予撤銷(xiāo)。） （五）競(jìng)得人交易確認(rèn) 競(jìng)投人成功競(jìng)得的，需在競(jìng)得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)，受理時(shí)間：周一至周五上午*:**--**:**，下午*:**--*:**（法定節(jié)假日除外），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，交易保證金由***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單位予以沒(méi)收處理。競(jìng)得人憑******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同。 需提交的相關(guān)資料如下： *.法人單位須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）； *.非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）； *.工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶(hù)須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶(hù)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）； *.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。 注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān)督小組進(jìn)入管理平臺(tái)展示窗口見(jiàn)證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在*名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及街道交易管理機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)絡(luò)站成員組成。 五、詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《交易文件》 競(jìng)投人可登錄******農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http://szjy.thnet.gov.cn/或關(guān)注“**農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，進(jìn)入本項(xiàng)目交易公告頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面左下方的《交易文件》下載。 六、聯(lián)系方式 （一）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 項(xiàng)目業(yè)主單位名稱(chēng)：******石牌三駿企業(yè)集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目業(yè)主單位地址：********路*號(hào)三樓 聯(lián) 系 人：池廣燫 聯(lián) 系 電 話(huà)：******** （二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式： 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：***政務(wù)服務(wù)中心*樓（***軟件路**號(hào)） 聯(lián) 系 部 門(mén)：交易部 聯(lián) 系 方 式：***-******** ******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 ****年**月**日 交易文件.doc
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