香坊區(qū)哈成路158號(hào)房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***哈成路***號(hào)房產(chǎn)出租
項(xiàng)目編號(hào)
[****]哈產(chǎn)租***
掛牌起始日期
****-**-**
掛牌截止日期
****-**-**
出租方申請(qǐng)與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或**，并委托********公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
*、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
*、本出租方出租資產(chǎn)或**的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，已獲得**主管部門(mén)及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門(mén)相應(yīng)批準(zhǔn)。
*、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
*、本出租方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱(chēng)
***哈成路***號(hào)房產(chǎn)出租
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類(lèi)型
房屋
權(quán)證號(hào)
房產(chǎn)：
土地：
權(quán)屬所有人
坐落位置
***哈成路***號(hào)（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
***.**㎡
總層數(shù)
共*層
履約保證金
*****元
出租期限
*年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
要求用途為商服
目前狀況
出租（原合同到期時(shí)間****年*月**日）
租金遞增方式
附屬設(shè)施
出租底價(jià)
******.*元/年租金
評(píng)估情況
評(píng)估值
******.*元/年租金
評(píng)估基準(zhǔn)日
****-**-**
評(píng)估機(jī)構(gòu)
***歲達(dá)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
評(píng)估報(bào)告編號(hào)
黑歲達(dá)評(píng)報(bào)字【****】Z****號(hào)
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
標(biāo)的清單
詳見(jiàn)下方附件下載：出租明細(xì)
瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容
*、本次出租的范圍以***歲達(dá)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的黑歲達(dá)評(píng)報(bào)字【****】Z****號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，********對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與********無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*、首年租金交納到********指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。
*、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
*、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門(mén)及出租方確認(rèn)，********對(duì)此不做任何承諾。
*、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之日起*日內(nèi)向出租方交納履約保證金（履約保證金金額詳見(jiàn)標(biāo)的概況）。
*、承租方未經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同。經(jīng)出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)租的，第三人對(duì)租賃物造成損毀的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
*、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
*、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款。請(qǐng)選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請(qǐng)資料填寫(xiě)等工作，注意各開(kāi)函機(jī)構(gòu)開(kāi)函時(shí)間，以免因未成功開(kāi)具保函，無(wú)法正常參與項(xiàng)目�！峨娮颖：k理指南》在****公共**交易中心網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)服務(wù)欄目中下載。
**、********有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，********有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
出租方情況
基本情況
出租方名稱(chēng)：*******成高子鎮(zhèn)人民政府
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*****************C
法定代表人：劉雪松
出租方?jīng)Q策文件
出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)：***財(cái)政局
交易
條件
信息披露
首次公告不少于**個(gè)工作日。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于** 個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人
交易方式
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。
交易價(jià)款支付方式
一次性支付
承租方資格條件
*、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、意向承租方須向********提交有效報(bào)名材料及其它材料。
*、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，********如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起*日內(nèi)書(shū)面通知********（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書(shū)面送達(dá)的約定在變更之日起*日內(nèi)書(shū)面通知********）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，********按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書(shū)、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書(shū)、材料視同已經(jīng)送達(dá)。
*、出租成交后，如********或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
標(biāo)的交割
*、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。
*、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。
*、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易
須知
競(jìng)價(jià)規(guī)則
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
報(bào)名時(shí)間
****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
報(bào)名審核
*、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
*、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）：
自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書(shū)（樣本附后）、聲明書(shū)（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；
法人單位及非法人組織：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書(shū)及受托人有效身份證件、協(xié)議書(shū)（樣本附后）、聲明書(shū)（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。
*、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過(guò)并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。
*、系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。
交易保證金
交易保證金：*****.*元
交納截止時(shí)間：****年*月**日?**:**,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯、電子保函等;按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示交納。
保證金處置方法：
*、承租方所交納的保證金在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
*、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，********有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（*）在競(jìng)價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；
（*）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（*）未按約定時(shí)限與出租方簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（*）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書(shū)》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式
正向多次競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)階梯
****元
競(jìng)價(jià)時(shí)間
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:**起
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
***
交易成交
*、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以*年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足*個(gè)周期的，按*個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足***元的，按***元收取。
*、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)按********通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。
*、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。
*、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，********在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*-*個(gè)工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢
展示時(shí)間、地點(diǎn)：***哈成路***號(hào)，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人。
展示聯(lián)系人及電話：姚女士，***********
項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：唐女士，****-********
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。
單位地址
*********街*號(hào)
其他
附件：附件二授權(quán)委托書(shū).docx 附件：附件四聲明書(shū).docx 附件：附件三協(xié)議書(shū).docx 附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.docx 附件：附件一報(bào)名所需材料清單.docx 附件：出租明細(xì).xlsx
文件下載
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