【采購公告】哈爾濱市南崗區(qū)中興陽光家園小區(qū)既有物業(yè)管理項目
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：物業(yè)管理招標(biāo) 小區(qū)招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、項目概況
*、項目編號：哈物采（****）第****號
備案編號：哈南物再招備[****]**號
*、招標(biāo)人：*******七政街道清明社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）
*、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***睿仁工程咨詢有限公司
*、項目名稱：*******中興陽光家園小區(qū)既有物業(yè)管理項目
*、物業(yè)用途：住宅、非住宅
*、物業(yè)服務(wù)級別：按照****《關(guān)于我*物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（****）*號）附件*：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（二級標(biāo)準(zhǔn)）制定本小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
*、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
*、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)業(yè)主大會決議，小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)*.*元/㎡/月，（建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）,商服的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)所提供服務(wù)的內(nèi)容、成本等情況，與物業(yè)使用人協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽定物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定電梯費(fèi)：按照政府指導(dǎo)價執(zhí)行，投標(biāo)人在報價時只需報出電梯費(fèi)的浮動幅度（浮動幅度為*%）
*、項目地址：鐵路街-通達(dá)街-清明**街-清通街圍合區(qū)域
**、項目概況：占地面積：*****.*㎡，總建筑面積*****㎡，總套數(shù)：***戶，其中住宅建筑面積*****.**㎡，住宅***戶,非住宅面積：****.**㎡，非住宅套數(shù)：**戶。綠地面積:****㎡。物業(yè)管理用房約:***㎡。。
**、服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起*年。
二、投標(biāo)人資格要求
*、擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
*、具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；
*、有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；
*、擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
*、擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人均未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
*、擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人近三年（****年**月**日至投標(biāo)截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
*、擬參加本項目的投標(biāo)人須是****公共**交易平臺（https：//hrbggzy.harbin.gov.cn）已注冊的投標(biāo)人，未注冊的投標(biāo)人不具有參與投標(biāo)和中標(biāo)的資格；
*、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
*、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目評審活動；
**、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包段或者未劃分包段的同一項目的；否則，相關(guān)響應(yīng)均無效。
三、獲取方式
*、獲取時間：從****年**月**日**時**分到****年**月**日**時**分（**時間，下同）。
請投標(biāo)人交款后，自行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
*、獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https://www.hljcq.org.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
*、報名需上傳的材料：
（*）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
（*）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（*）授權(quán)委托書原件的掃描件；
（*）委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫報名信息將上述要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（開具發(fā)票信息須為word 版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保┩桨l(fā)送至***********郵箱（郵件主題：項目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
*、招標(biāo)文件售價每套***元，售后不退。投標(biāo)人通過****公共**交易平臺提供的********有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向********有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本次評審活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取評審文件截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢到賬，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、遞交方式
*、投標(biāo)文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分
*、投標(biāo)文件遞交方式：請各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日****年**月**日*時**分至*時**分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至*********街*號，********一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
*、開啟文件時間及地點(diǎn)：
文件開啟時間：****年**月**日**時**分
文件開啟地點(diǎn)： ********有限責(zé)任公司（*********街*號）。
五、發(fā)布公告的媒介
****公共**交易中心（https：//hrbggzy.harbin.gov.cn）
********（http：//www.hljcq.org.cn）
****人民政府（http：//www.harbin.gov.cn/）
****住建局智慧物業(yè)平臺（http：//wy.hrbonline***.com/）
六、聯(lián)系方式
*、招標(biāo)人：*******七政街道清明社區(qū)居民委員會（業(yè)主大會授權(quán)）
地址：*******中興陽光家園小區(qū)
聯(lián)系人：成鳴
聯(lián)系電話：****-********
*、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***睿仁工程咨詢有限公司
地址：***省*******恒大御府門*
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：***********
*、監(jiān)管部門：*******物業(yè)供熱服務(wù)中心
地址：*******十字街***號
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：********
*、系統(tǒng)操作咨詢電話：****-********。
平臺技術(shù)咨詢電話：****-********。
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