太原市西苑南路44號(hào)（南奧林匹克花園）4幢2單元10-11層1004號(hào)住宅房地產(chǎn)、太原市西苑南路44號(hào)（南奧林匹克花園）4#-103號(hào)、7#-61號(hào)地下車位轉(zhuǎn)讓
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公告摘要
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以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 標(biāo)的所在地 **省******西苑南路**號(hào)（南奧林匹克花園）*幢*單元**-**層****號(hào) 抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 無(wú)抵押、無(wú)租賃、有查封 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 **省財(cái)政廳預(yù)算評(píng)審中心 經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等 轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) �。ㄖ陛�*、自治區(qū)）級(jí)財(cái)政部門監(jiān)管 批準(zhǔn)單位名稱 **省財(cái)政廳預(yù)算評(píng)審中心 批準(zhǔn)文件名稱 委托書 批準(zhǔn)單位決策文件類型 文件 交易條件與受讓方資格條件 價(jià)款支付方式 一次性付款 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，意向受讓方須在限時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束前出價(jià)。 *、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)交納交易服務(wù)費(fèi)、除項(xiàng)目保證金以外的剩余交易價(jià)款，并持身份證至**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)辦理成交手續(xù)。 *、**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)在收到受讓方全部款項(xiàng)后*個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；轉(zhuǎn)讓方在收到全部成交價(jià)款后的**個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)出庫(kù)手續(xù)；因法院程序較長(zhǎng)，受讓方須耐心等候**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)工作人員的通知，待法院手續(xù)完備后，受讓方憑轉(zhuǎn)讓方出具的出庫(kù)單手續(xù)向法院自行領(lǐng)取《裁定》法律文書。 *、遞交受讓申請(qǐng)書并且交納交易保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： ①接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)狀交付，**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)發(fā)布的標(biāo)的基本詳情和項(xiàng)目及價(jià)值介紹內(nèi)容為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)時(shí)的標(biāo)的情況，網(wǎng)站所披露的所有信息和**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)工作人員所提供的咨詢信息僅供參考，意向受讓方須在競(jìng)拍前自行調(diào)查是否存在瑕疵，若發(fā)生與網(wǎng)站披露信息不一致的情形時(shí)，意向受讓方以自行了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀情況為準(zhǔn)，獨(dú)立作出判斷是否受讓，一旦作出競(jìng)拍決定，即表明已完全了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，且愿意承擔(dān)不一致及其他已知和未知瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)和損失； ②接受并同意原產(chǎn)權(quán)持有人有關(guān)標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)欠繳費(fèi)用以及交易過(guò)程中新產(chǎn)生的欠繳費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)； ③接受并同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟愂照邎?zhí)行，原產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)交納的所有稅費(fèi)和受讓方過(guò)戶中自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)； ④接受并同意意向受讓方承諾已了解了標(biāo)的房產(chǎn)所在地的購(gòu)房、過(guò)戶政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)規(guī)定的購(gòu)房資格，自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶，若因受讓方購(gòu)買資格等原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，房產(chǎn)價(jià)款和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)不予退回，一切后果均由受讓方承擔(dān)； ⑤接受并同意因標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀存在已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，而造成不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的情況（包含：辦理二次過(guò)戶等）所造成的費(fèi)用和損失由受讓方自行承擔(dān)，**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)不做過(guò)戶的任何承諾和保證，不承擔(dān)相關(guān)任何的費(fèi)用和損失責(zé)任。 ⑥接受并同意轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)不保證法院對(duì)出具過(guò)戶所需相關(guān)法律文書的時(shí)限，因標(biāo)的物為罰沒(méi)資產(chǎn)，涉及程序較多，辦理時(shí)間較長(zhǎng)，發(fā)生造成不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的情形所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)不承擔(dān)任何相關(guān)的費(fèi)用賠償和損失責(zé)任。 ⑦接受并同意轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)不承諾房產(chǎn)證辦理和產(chǎn)權(quán)變更責(zé)任，受讓方取得房產(chǎn)《裁定》法律文書后，則代表轉(zhuǎn)讓方和**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)工作結(jié)束，由受讓方自主辦理房產(chǎn)過(guò)戶和信息變更； ⑧接受并同意意向受讓方在競(jìng)拍前已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)發(fā)布的項(xiàng)目公告、風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部已知和未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向受讓方需登錄**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)平臺(tái)賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競(jìng)價(jià)資格喪失的，交易*場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。 *、**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 受讓方資格條件 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。 是否接受聯(lián)合體受讓 是 其他披露的內(nèi)容 *.標(biāo)的房產(chǎn)為【 ***人民法院】 強(qiáng)制執(zhí)行罰沒(méi)房產(chǎn)。 *.標(biāo)的基本情況及瑕疵詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告，意向受讓方報(bào)名并交納保證金后，即視為已知曉認(rèn)可評(píng)估報(bào)告所列標(biāo)的情況； *.標(biāo)的朝向： 標(biāo)的房產(chǎn)的朝向是【 南北 】。 *. 標(biāo)的所在樓層：標(biāo)的所處樓層為【 **-** 】層，標(biāo)的總樓層為【 ** 】層。 *. 標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)利及其他權(quán)利限制：依據(jù)【 晉智淵評(píng)報(bào)字【****】第TY-****號(hào) 】評(píng)估報(bào)告顯示： 估價(jià)對(duì)象 目前 無(wú)抵押 、無(wú)租賃、已查封。 *.標(biāo)的欠繳費(fèi)用情況：依據(jù)【 晉智淵評(píng)報(bào)字【****】第TY-****號(hào) 】 評(píng)估報(bào)告顯示： 依據(jù)**奧林匹克花園小區(qū)物業(yè)管理處提供的相關(guān)資料,評(píng)估對(duì)象存在欠繳的費(fèi)用，住宅房地產(chǎn)欠繳自****年*月到****年**月物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用為**,***.**元;截止到****年**月*個(gè)車位分別欠繳車位管理費(fèi)*,***.**元;考慮評(píng)估基準(zhǔn)日，本次評(píng)估按評(píng)估對(duì)象截止到****年**月**日住宅房地產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用為**,***.**元、*個(gè)車位分別欠繳車位管理費(fèi)*,***.**元，本次評(píng)估在考慮變現(xiàn)率后對(duì)以上欠繳費(fèi)用分別進(jìn)行扣減;除此之外，可能存在統(tǒng)計(jì)不完全的其他欠款及稅費(fèi)，最終應(yīng)繳納的一切欠款及稅費(fèi)，以物業(yè)及相關(guān)部門結(jié)算為準(zhǔn)，提請(qǐng)報(bào)告使用者注意。 *. 依據(jù)【 晉智淵評(píng)報(bào)字【****】第TY-****號(hào) 】評(píng)估報(bào)告顯示：評(píng)估對(duì)象(住宅房地產(chǎn))室內(nèi)已進(jìn)行裝修，本次住宅房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果包括室內(nèi)已形成附合的房屋裝飾裝修、水、電、暖、氣、櫥柜、衛(wèi)生潔具等配套設(shè)施但不包含可移動(dòng)物品的價(jià)值。依據(jù)委托人提供的資料:住宅房地產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，車位依據(jù)委托人提供的《收據(jù)》確定權(quán)屬，本次按照現(xiàn)狀狀態(tài)下對(duì)評(píng)估對(duì)象清算價(jià)值進(jìn)行評(píng)估;本評(píng)估結(jié)果未包含后續(xù)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 *.現(xiàn)場(chǎng)看房報(bào)名方式：意向受讓方在公示期內(nèi)網(wǎng)上提交“我要報(bào)名”申請(qǐng)。**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)在收到意向受讓方的報(bào)名信息后統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)集中看房，看房期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。若因特殊原因，則不組織現(xiàn)場(chǎng)看房，由意向受讓方自行了解房產(chǎn)情況。 *.**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供意向受讓方參考，不對(duì)房產(chǎn)標(biāo)的做任何擔(dān)保和相關(guān)責(zé)任。 **.該標(biāo)的披露價(jià)格為住宅**.****萬(wàn)元、*#-***號(hào)地下車位*.***萬(wàn)元和*#-**號(hào)地下車位*.***萬(wàn)元，合計(jì)披露價(jià)格***.****萬(wàn)元。 是否設(shè)置保留價(jià) 否 保證金設(shè)定 保證金金額(萬(wàn)元) ** 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 交納時(shí)間 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前交納 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 * 、保證事項(xiàng)： 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)交納的交易費(fèi)用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保： （ * ）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí)； （ * ）在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí)； （ * ）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)； （ * ）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí)； （ * ）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)； （ * ）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)； （ * ）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)； * 、處置方法：意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，其交納的保證金將在受讓方確定后*個(gè)工作日內(nèi)返還。 信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 信息披露終結(jié) 交易方式 競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目附件 公示附件
報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn/
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