[披露公告]開發(fā)區(qū)聯(lián)合區(qū)域小港北京大廈A102室三年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年02月27日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*.特別提示：
①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。
②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。
*.申購(gòu)保證金說(shuō)明：
①申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。
②為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，意向承租方均不應(yīng)價(jià)的，申購(gòu)保證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)出租方和本中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和本中心有權(quán)進(jìn)一步追究承租方的責(zé)任。
③承租方的申購(gòu)保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于*個(gè)工作日內(nèi)原路退回。
④未成交人的申購(gòu)保證金退回：確定承租方后的*個(gè)工作日內(nèi)原路退回。
*.交易服務(wù)費(fèi)收�。�
承租方需向**產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司按首年租金的*.*%支付交易服務(wù)費(fèi)。
*.交易流程：
①報(bào)名起止時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日下午**:**。報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。
②看樣安排：掛牌期間內(nèi)，如需看樣需提前一個(gè)工作日預(yù)約王老師***********。
③競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日上午**:**。
④承租方應(yīng)在成交后當(dāng)日簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后*個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。
出租方案*、租金政策：①無(wú)免租期； ②租金第三年較第二年遞增*%。 *、租賃用途：非住宅，禁止經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)性場(chǎng)所，若經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)，限符合國(guó)家金融監(jiān)管政策的保險(xiǎn)、證券、基金等金融企業(yè)。承租方不得擅自改變用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式給第三方使用。經(jīng)出租方書面通知后仍拒不改正的，出租方有權(quán)單方解除合同并沒(méi)收履約保證金，并要求承租方另行承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金。 *、其他費(fèi)用：承租方承擔(dān)租賃期內(nèi)因該房屋使用而產(chǎn)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等。*、其他未盡事宜詳見(jiàn)租賃合同，合同詳見(jiàn)附件。處置方案組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許競(jìng)價(jià)開始時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為****元。履約保證金第三年的兩個(gè)月租金。①在合同簽訂后*天內(nèi)支付。 ②租賃期滿前，如承租方不履行或部分履行合同，出租方可在保證金中直接扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)租金、水電等費(fèi)用、違約金。如因保證金沖抵承租方欠費(fèi)的，承租方須在支付完成相關(guān)費(fèi)用后**日內(nèi)將履約保證金足額補(bǔ)齊。 ③合同期滿后，結(jié)清所有費(fèi)用后，剩余部分在合同終止后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還承租方。 交納時(shí)間報(bào)名就交納交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時(shí)間要求掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納賬號(hào)收款單位：**產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號(hào)：******************* 開戶行：中信銀行**支行資產(chǎn)信息資產(chǎn)名稱開發(fā)區(qū)聯(lián)合區(qū)域小***大廈A***室所在地區(qū)**省-***詳細(xì)地址開發(fā)區(qū)聯(lián)合區(qū)域小***大廈所屬單位管理單位權(quán)屬證明面積(㎡)***.**資產(chǎn)概述標(biāo)的為**大廈的非住宅用房，大廈**公園路，南面為倫敦樓，西面為環(huán)球經(jīng)貿(mào)大廈，北至科苑路，交通較便利。附近中小型超*、銀行、學(xué)校等公共配套設(shè)施較齊全，附近主要有天瑞峰景里、萬(wàn)興公寓、**家園等住宅小區(qū)，又有三江購(gòu)物超*、**聯(lián)合實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蔚斗小學(xué)等，為******成熟的辦公區(qū)。聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王老師交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***********交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真****-********交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址******寧穿路****號(hào)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址http://www.nbcqjy.org/
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