招租公告番禺區(qū)南村鎮(zhèn)舊市新路北段66號(hào)104鋪
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
南村鎮(zhèn)舊*新**段**號(hào)***物業(yè)
招租公告
***南村供銷社定于****年*月**日下午*時(shí)在******南村鎮(zhèn)**大道**號(hào)*樓會(huì)議室對(duì)***南村鎮(zhèn)舊*新**段**號(hào)***出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往******南村供銷社咨詢和報(bào)名。具體公告如下：
一、物業(yè)基本情況
（一）地址：***南村鎮(zhèn)舊*新**段**號(hào)***鋪。
（二）出租面積：約**㎡。
（三）產(chǎn)權(quán)情況：有產(chǎn)權(quán)證。
（四）規(guī)劃用途：商業(yè)。
（五）經(jīng)營范圍：可用作倉儲(chǔ)、辦公、商業(yè)用途，但不得作為住宅（含公寓）、飲食，不得利用租賃物經(jīng)營黃賭毒等實(shí)施違法犯罪行為或其他超出經(jīng)營許可范圍的行業(yè)及有污染環(huán)境的行業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)和合同約定，不得私自改變用途。
二、招租方式及承租人資格條件
（一）競(jìng)租方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（二）承租人資格條件：
*.競(jìng)投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；
*.意向方報(bào)名時(shí)未被列入***供銷社系統(tǒng)的異常名單或報(bào)名截止日前無區(qū)供銷社系統(tǒng)欠租欠薪和不履約的情形；
*.競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格；
（三）若委托代理人參加報(bào)名的，代理人必須出示委托人身份證復(fù)印件及有效的委托書及本人身份證等有關(guān)資料。
三、招租底價(jià)及遞增幅度、出租期限
（一）招租底價(jià)：****元/月/出租面積（含稅）。
（二）出租年限：*年。
（三）遞增幅度：第二年起每年（合同每滿一年）遞增*%。
四、競(jìng)投報(bào)名
（一）本項(xiàng)目?jī)H接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名）。報(bào)名時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日，上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**，競(jìng)投意向人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)（***南村鎮(zhèn)**大道**號(hào)**大道南村供銷社*樓）報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。報(bào)名時(shí)需確認(rèn)競(jìng)投保證金已到賬（即報(bào)名期限結(jié)束前已到賬）。
（二）報(bào)名方式：填寫提交《招租競(jìng)價(jià)報(bào)名登記表》，提供本公告競(jìng)投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。
*.以企業(yè)法人（如有限公司）名義參加競(jìng)投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證原件、復(fù)印件或代理人身份證原件、復(fù)印件、委托書，以上材料加蓋公章，原件驗(yàn)核后退回；
*.自然人委托其他人代為報(bào)名的，同需出具委托書，受委托人手持身份證原件和委托人《授權(quán)委托書》由工作人員拍照存檔；
*.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（三）本次競(jìng)投不集中組織實(shí)地查看資產(chǎn)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行前往查看并了解基本情況。如有疑問，可咨詢工作人員。
五、競(jìng)投保證金及合同履約保證金
（一）報(bào)名者需繳納****元租賃競(jìng)價(jià)保證金，需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，且保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、合同乙方須一致。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明參加競(jìng)投項(xiàng)目的名稱。
（賬戶名稱：******南村供銷社，開戶行：**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南村支行，賬號(hào)：******************）。
（二）非競(jìng)得人的競(jìng)投保證金將在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路退回相應(yīng)競(jìng)投人，各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用，否則因此造成的損失或責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān)。
（三）競(jìng)得人的競(jìng)投保證金在競(jìng)得后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（按合同約定，多還少補(bǔ)）。
六、時(shí)間、地點(diǎn)和競(jìng)投方式
（一）時(shí)間：****年*月**日下午*時(shí)。
（二）地點(diǎn)：***南村鎮(zhèn)**大道**號(hào)**大道南村供銷社*樓會(huì)議室。
（三）競(jìng)投方式：競(jìng)投方式：按照附件《一次性現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》所列報(bào)價(jià)方式，價(jià)高者得。
（四）報(bào)到：已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人需持有效證件及《競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)》在下午*時(shí)**入會(huì)場(chǎng)辦理報(bào)到。遲于下午*時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的，一律視為競(jìng)投人自行放棄競(jìng)投人資格。
（五）其他注意事項(xiàng)：
*.公示期內(nèi)只有一人符合報(bào)名要求的，經(jīng)公示后以底價(jià)簽訂合同；
*.非唯一報(bào)名，當(dāng)報(bào)名人同時(shí)未出席競(jìng)投或現(xiàn)場(chǎng)不提交意向書的，抽簽確定承租者；抽簽確定的承租方放棄資格的，競(jìng)投保證金不予退還。
*.競(jìng)投期間無特殊情況，不得中途離開競(jìng)投室。
七、競(jìng)投結(jié)果公示及合同簽訂
（一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，本項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)果將在權(quán)屬單位所在地的公開欄公示*個(gè)工作日，公示期間如對(duì)競(jìng)投程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格有異議的，請(qǐng)向***供銷**社聯(lián)合社資產(chǎn)科反映。反映情況必須以實(shí)名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。
（二）在競(jìng)投結(jié)果公示期間，如有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競(jìng)得人及權(quán)屬單位應(yīng)在公示結(jié)束后*個(gè)工作日簽訂合同。
（三）簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人需出示《競(jìng)投結(jié)果確認(rèn)書》，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競(jìng)得人自行放棄成交權(quán)，并由權(quán)屬單位收回該物業(yè)后依次遞補(bǔ)競(jìng)得人選。
（四）公示期滿后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，繳納競(jìng)得租價(jià)*倍的合同保證金，競(jìng)得人所繳競(jìng)價(jià)保證金不足*倍的，據(jù)實(shí)繳足。如競(jìng)得人未規(guī)定時(shí)間內(nèi)與我社簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退回。合同履約保證金不抵作租金,合同期內(nèi)無違約行為的,合同期滿后,無息退還。
八、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競(jìng)投人有下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格，并沒收其競(jìng)投保證金：
*.競(jìng)投人未準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)投的；
*.競(jìng)投進(jìn)行中未經(jīng)允許擅自離開競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)的；
*.競(jìng)得標(biāo)的物后，拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》的；
*.在結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。
（二）競(jìng)投人有下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格和沒收其競(jìng)投保證金，并將其列入***供銷社系統(tǒng)黑名單，不得參與***供銷社系統(tǒng)的租賃物業(yè)競(jìng)投等相關(guān)業(yè)務(wù)，情況嚴(yán)重的轉(zhuǎn)交有關(guān)部門追究其法律責(zé)任：
*.阻礙、擾亂正常的競(jìng)投工作的；
*.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的或被投訴、舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的；
*.利用競(jìng)投向原承租人索要錢財(cái)；
*.惡意操縱競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)等串標(biāo)（圍標(biāo)）的；
*.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。
九、其他須知事項(xiàng)
（一）合同期內(nèi)不得整體轉(zhuǎn)租。
（二）在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（如有包括但不限于消防、防水、電梯、門窗、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等情形）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。
（三）租賃期滿或中途解除租約的，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。
（四）房屋水電表以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，如需變更或新增等，一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（五）租賃房屋禁止經(jīng)營產(chǎn)生噪音及其他影響周邊環(huán)境的行業(yè)，禁止經(jīng)營涉及危險(xiǎn)品行業(yè)及明火煮食。
（六）如與周邊住戶產(chǎn)生糾紛，由承租人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（七）承租人必須履行安全生產(chǎn)責(zé)任。
（八）租賃期內(nèi)，如遇國家征收該土地，承租方無條件服從，土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款歸出租方所有，其他法律法規(guī)規(guī)定承租方享有的權(quán)益由承租方享有。
（九）本次交易屬公開競(jìng)價(jià)，不屬公開招投標(biāo)，不適用《招投標(biāo)法》。
十、聯(lián)系方式及監(jiān)督投訴電話
盧先生，聯(lián)系電話：********
監(jiān)督投訴電話：********
招租公告
招租競(jìng)價(jià)報(bào)名登記表
競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)表
***供銷社物業(yè)租賃合同樣本
一次性現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法
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