杭州市拱墅區(qū)橋邊新村2幢房屋5年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標(biāo)簽：
187880273
chanquanjiaoyi
;拱墅區(qū)
2025.02.24
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
******橋邊新村*幢房屋*年租賃權(quán) 一、出租申請與承諾 我方擬出租持有的房屋，并通過**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下稱“杭交所”）（或***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）方式實施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》、《**產(chǎn)權(quán)交易所O*O交易指引》或《***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。（采用網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）時適用） *、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。 標(biāo)的名稱 ******橋邊新村*幢房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號 HJS****ZL**** 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-** 出租底價 ****** 元/年 房屋所在地區(qū) **省,***,*** 標(biāo)的是否存在抵押情況 否 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 是 聯(lián)系人 樓先生、陳小姐 聯(lián)系電話 ****-********、****-******** 聯(lián)系地址 ******泛海國際中心A座**樓 出租房屋基本情況 出租房屋基本情況 房屋名稱 ******橋邊新村*幢房屋 坐落位置 ***東新街道橋邊新村*幢 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 房屋建筑面積（平方米） ****.** 房屋用途 住宿餐飲用地/非住宅 不動產(chǎn)分類 其他用房 其它權(quán)力情況 無 使用現(xiàn)狀 出租 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 其他披露事項 *、本次租賃房屋位于******東新街道橋邊新村*幢，租賃面積約為****.**㎡，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。 *、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、本次租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為**重型機(jī)械有限公司，因**重型機(jī)械有限公司被出租方吸收合并，故本次租賃房屋由出租方管理出租，成交后的《橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》等文件與出租方簽署。 *、原承租人對本次租賃權(quán)享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，原承租人在規(guī)定時間內(nèi)按照本次交易相關(guān)規(guī)則辦理承租申請、報價手續(xù)，若其未在規(guī)定時間內(nèi)辦理承租申請、報價手續(xù)的，視為其自動放棄本次租賃權(quán)交易的同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。 出租條件與承租方資格條件 出租條件 出租底價 ******元/年 出租面積(㎡) ****.** 租賃期 *年 起租日 實際交付日為起租日 免租期 *個月.裝修免租期計入整個租賃合同租期內(nèi)。裝修期內(nèi)，承租方無需支付租金，但仍需承擔(dān)其他與裝修相關(guān)的所有費(fèi)用（如水、電、燃?xì)�、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等） 租金支付要求 一季一付 先付后用 租金調(diào)整方式 租賃期限內(nèi)，每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%，直至租賃期限屆滿 履約保證金支付要求 **萬元。履約保證金不是承租方預(yù)付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，僅是承租方履行《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》的業(yè)務(wù)和擔(dān)保。 水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 詳見《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》樣本 出租用途要求 公寓 是否允許裝修改造 裝修保證金**萬元，具體詳見《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》樣本。 與出租相關(guān)的其他條件 *、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。 *、意向承租方須書面承諾： （*）同意在被確定為承租方之日起 * 個工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》；并在《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》簽署之日起 * 個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）； （*）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起*個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 （*）出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 （*）本次出租房屋租賃用途為公寓，承租方不得在租賃期限內(nèi)以任何理由改變物業(yè)實際用途；承租方在租賃期限內(nèi)房屋為自用經(jīng)營，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 （*）租賃物業(yè)持有的《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，證載的用途為住宿餐飲用地/非住宅。承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)開展及經(jīng)營業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)的程序和執(zhí)照，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。 如因租賃物業(yè)證載的用途和租賃用途不一致而導(dǎo)致未取得前述執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 （*）出租方將按現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀提供給承租方使用，若承租方需對水、電、消防、氣等設(shè)施改造、增容、擴(kuò)容的，相關(guān)手續(xù)有承租方自行辦理，出租方予以協(xié)助，電裝修或改造的，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 （*）承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。 （*）承租方須承諾在租期到期交還物業(yè)時，保證租賃物業(yè)所有主體結(jié)構(gòu)、外立面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，否則視為承租方違約，承租方需無條件進(jìn)行修復(fù)。 （*）租賃物業(yè)已被政府列為拆遷區(qū)域，租賃期間如遇政府部門拆遷，出租方提前一個月通知承租方，承租方須無條件按時騰退交還，出租方不承擔(dān)房屋裝修及其他補(bǔ)償費(fèi)。租金按照實際租賃時間進(jìn)行結(jié)算。 （**）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》（樣本）。 *、本項目房屋交付以附件《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 *、本項目承租方須交納首年一個月租金計的交易服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 中華人民**國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的注冊資本***萬元及以上、成立時間*年及以上的法人�！緢�(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，顯示注冊資本人民幣***萬元及以上；證載的成立時間至本次信息披露截止日須滿*年（含）】 踏勘安排 展示時間 信息披露期間 展示地點(diǎn) 標(biāo)的物所在地 聯(lián)系人 童平達(dá) 聯(lián)系電話 *********** 交易保證金設(shè)定 交納交易保證金 是 交納金額 ****** 元 交納時間 信息披露截止日**:**時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)） 處置方式 *、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： （*）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的； （*）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的； （*）在被確定為承租方后未按約定簽署《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》的或未按約定支付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的； （*）意向承租方未履行書面承諾事項的； （*）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《***橋邊新村*幢物業(yè)租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。 信息披露期 信息披露期 披露之日起**個工作日 信息披露期滿，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期** 直至征集到符合條件的意向承租方 競價方式 競價方式 在線報價 在線報價 自由報價期 信息披露截止次工作日*時至**時 延時報價周期 *分鐘 是否專場 否 加價幅度 ****元 本項目監(jiān)管部門： 投訴電話：
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平