臺州路橋經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園11號廠房1-4層出租項目
發(fā)布日期：2025年02月24日 | 標簽：
187930409
chanquanjiaoyi
;臺州市
2025.02.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； （*）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決； （*）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 標的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 *,***,***.** 元（首年） 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 租金前三年不變，第四年至第六年租金在年租金成交價的基礎(chǔ)上遞增*% 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先支付后使用原則。首期租金在標的成交后**日內(nèi)付清，具體以租賃合同約定為準。 出租用途 本園區(qū)入駐企業(yè)須符合***政府政策導向及園區(qū)發(fā)展方向與定位，入駐企業(yè)應遵守此項約定，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定。禁止入園項目：紡織類、化學原料及化學制品制造業(yè)（不含分裝和復配）、非金屬礦物制品類（含混凝土、瀝青、磚等）、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè)、造紙業(yè)、印染業(yè)、固廢、金屬拆解、化學纖維制造業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)和供應業(yè)、電鍍、醫(yī)藥化工、電解鋁等項目。 與交易相關(guān)的其他條件 *、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、租賃期間的物業(yè)管理費暫定：廠房每月每平方米為人民幣*元（含稅），宿舍每月每平方米為人民幣*元（含稅），工業(yè)服務中心每月每平方米為人民幣*元（含稅），實際收費標準以簽訂的物業(yè)合同為準。 *、物業(yè)管理費每年支付一次。 *、出租標的使用過程中的水、電、燃氣、通訊設備、物業(yè)管理、辦理供電增容的手續(xù)及費用，水、電等公共設施公攤費 等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 *、裝修條款以《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》為準。 *、承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 *、本次項目交易服務費由出租方和承租方各承擔年數(shù)總租金的*.*%。 **、其他條款詳見《經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同》。 租期 *年 有無免租期 有 免租期時間 *個月（物業(yè)費不免） 是否包含在租期內(nèi) 否 承租方資格條件 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。禁止入園項目：紡織類、化學原料及化學制品制造業(yè)（不含分裝和復配）、非金屬礦物制品類（含混凝土、瀝青、磚等）、石油加工煉焦和核燃料加工業(yè)、造紙業(yè)、印染業(yè)、固廢、金屬拆解、化學纖維制造業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)和供應業(yè)、電鍍、醫(yī)藥化工、電解鋁等項目。 保證金事項 交納金額(萬元) **.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，承租方應在合同約定期限內(nèi)補足立約保證金和繳納首年廠房租金。***產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將扣除承租方交易服務費后的競買保證金余額轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期**，最多***個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的*個工作日為一個周期**，最多***個周期。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 項目附件 《報名所需材料清單及說明》.docx 《實地勘察證明》.doc 《授權(quán)委托書》.doc 《特別事項約定》.doc 《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc 經(jīng)開·再生金屬產(chǎn)業(yè)園廠房出租合同(*.**)(*).docx 標的物位置 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 聯(lián)系人 潘老師 電話 ****-******** 傳真 郵箱 地址 **省****府大道***號**民泰商業(yè)銀行五樓***、***室 網(wǎng)址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ **機構(gòu) 名稱 ***嘉德拍賣有限公司 聯(lián)系地址 -- 聯(lián)系人 葉先生 固定電話 -- 手機 ***********
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