小欖鎮(zhèn)東成路37號C棟廠房第1-3層競投公告
發(fā)布日期：2025年03月06日 | 標簽：
188867594
chanquanjiaoyi
;中山市
2025.03.06
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
公開競價交易公告 *交易編號： 小欖鎮(zhèn)（東升片）鎮(zhèn)集資競******** ********_小攬鎮(zhèn)新勝村農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案********_物業(yè)租賃合同（樣本） 附件鏈接： ***小欖鎮(zhèn)**經(jīng)濟發(fā)展公司定于****年*月**日*:**時（**時間）對小欖鎮(zhèn)東成路**號C棟廠房第*-*層進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸***農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“***農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。 一、項目基本情況（一）項目名稱：小欖鎮(zhèn)東成路**號C棟廠房第*-*層 （二） 資產(chǎn)標的 資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單元號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途東成路**號（C橦）************-WY****第一層***.****平方米***.****平方米*****.****元/宗·月東成路**號廠房工業(yè)，存在“散、亂、污、有毒”等行業(yè)不能參與競投。東成路**號（C橦）************-WY****第二層***.****平方米***.****平方米*****.****元/宗·月東成路**號廠房工業(yè)，存在“散、亂、污、有毒”等行業(yè)不能參與競投。東成路**號（C橦）************-WY****第三層***.****平方米***.****平方米*****.****元/宗·月東成路**號廠房工業(yè)，存在“散、亂、污、有毒”等行業(yè)不能參與競投。（三）租賃/承發(fā)包年限：*年； （四）擬合同起止時間：****年*月*日 至 ****年*月**日； （五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：是； （六）免租期：無； （七）交易底價：*****元/宗·月最低加價幅度：*** 元； （八）交易保證金（元）： ***** ； （九）合同履約保證金（元）：***** ； （十）租金遞增情況:無 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：電子競投； （十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人； （十四）項目交付方式：現(xiàn)場交付； （十五）交易所需的稅費由承租方承擔； （十六）其他說明：交易資產(chǎn)的用途：工業(yè)用途（本物業(yè)有土地證，無房產(chǎn)證，承租方知曉并承擔不能辦理環(huán)評的風險和一切責任）。 ； 二、報名事項（一）報名方式及時間： *.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為***農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“***農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序； *.報名時間。報名時間為****年*月*日至****年*月**日。各競投意向人必須在報名截止時間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。 （二）報名人資格要求： *.下列人員不得參與投標： （*）被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投； ${notbid}*.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 *.其他要求：*.中華人民**國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。本次競投不接受聯(lián)合體和中介性質(zhì)企業(yè)和個人參與競投。 *.禁止惡意競投，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將沒收競投保證金，并追究相關法律與經(jīng)濟責任。 *.存在“散、亂、污、有毒”等行業(yè)不能參與競投。 *.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投； （三）新用戶注冊要求： 未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。 （四）報名流程 報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下： （*） 報名競投前，競投意向人需登錄***農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“***農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。 （*）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應當同步上傳相關材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。 （*） 對存在原租戶優(yōu)先權的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。 *.其他事項： 本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在***農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“***農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 *.交易保證金交納 （*）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。 （*）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。 （*）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 （*）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 三、網(wǎng)上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸***農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn）或“***農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。 四、結(jié)果公示及合同簽訂 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或***內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 *個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 * 個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。 五、保證金及違約違規(guī)責任*.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在* 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在*個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 *.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。 *.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 *.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 六、其他事項*.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 *.競投人在本項目開始前，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 *.競投期間，若因平臺異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投。 *.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。 *.中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。 *. 業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質(zhì)量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，*農(nóng)村集體三資和財務監(jiān)管一體化平臺不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。 *.其他需要說明的情況：無 七、聯(lián)系方式：項目權屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人：譚偉江 聯(lián)系電話：***********交易服務機構(gòu)聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：***小欖鎮(zhèn)**經(jīng)濟發(fā)展公司 聯(lián)系電話：*********** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：******** ***小欖鎮(zhèn)**經(jīng)濟發(fā)展公司****年*月*日
施工準備 土地整理 三通一平