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廣州市從化區(qū)江埔街河?xùn)|南路78號之二、三、四商鋪
發(fā)布日期:2025年02月21日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄
交易編號:#省產(chǎn)權(quán)交易號# 區(qū)交易編號:聯(lián)星社區(qū)松一居民小組******** *****區(qū)江埔街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受聯(lián)星社區(qū)松一居民小組股份**經(jīng)濟(jì)社委托,定于****-**-**日**:**對*****區(qū)江埔街**南路**號之二、三、四商鋪項(xiàng)目組織競投,本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易,歡迎有意參加競價(jià)的人士咨詢和報(bào)名。 一、資產(chǎn)交易基本情況 (一)資產(chǎn)名稱:*****區(qū)江埔街**南路**號之二、三、四商鋪; (二)資產(chǎn)類型:商鋪; (三)資產(chǎn)地址:*****區(qū)江埔街**南路**號之二、三、四; (四)交易面積:**.**平方米; (五)產(chǎn)權(quán)情況:擁有集體產(chǎn)權(quán)證; (六)交易底價(jià):****.** 元/宗·月; (七)競投自然遞增報(bào)價(jià):***.**; (八)租賃年限:*.**年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)); (九)交易保證金:****.**元; (十)租金遞增方式:*年后變租,每*年遞增一次,租金遞增方式為無,每次遞增幅度為上期交納租金的*.**(固定值單位為元/比例單位為%); (十一)經(jīng)營用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定; (十二)競得方式:不低于底價(jià),價(jià)高者得; (十三)交易方式:電子競投; (十四)交易規(guī)則:具體詳見本《交易文件》; (十五)資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付; (十六)聯(lián)合體競投:不接受; (十七)其他說明:無; 注:本次交易不組織實(shí)地勘察,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。 二、競投人資質(zhì)要求 (一)競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè),經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶或具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 (二)項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì):無; 三、交易保證金 (一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。 (二)交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。 注: (*)交易保證金僅限于通過銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等(拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款); (*)一個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)銀行賬號; (*)報(bào)名的最后一天,為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報(bào)名; (*)競投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競投的競投人名稱一致,否則銀行系統(tǒng)無法匹配,銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定帳號的,均無法完成報(bào)名; (*)逾期未交納交易保證金的,或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的,均視為未按要求交納交易保證金,均無法完成報(bào)名。 (三)交易保證金金額:****.**元。 (四)開戶行、銀行戶名、銀行賬號:詳見報(bào)名系統(tǒng)中的賬號(注意:收款子賬號隨機(jī)生成,每宗交易均不相同)。 (五)退保證金及沒收保證金說明 *、競投人未成功競得的,交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號返還。 *、競投人成功競得的,按交易文件約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金,匯到權(quán)屬方指定的帳戶。 *、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人,在公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)未能與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同的,將沒收全部保證金。 *、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求,自查不符合資格者請勿報(bào)名競投,以免被沒收保證金。 四、競投時(shí)間與競投說明: (一)請競投意向人請于****-**-**日**:**時(shí)前登錄到【網(wǎng)上競投】模塊,進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。 (二)競投說明: *、采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的,意向競投人經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方、交易中心審核后發(fā)現(xiàn)不符合競投人資格標(biāo)準(zhǔn)的,但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的,交易保證金收取方需于交易完成后*個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 *、合同起止日期以合同簽訂日為準(zhǔn),本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸聯(lián)星社區(qū)松一居民小組股份**經(jīng)濟(jì)社所有,該標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付,競投方在報(bào)名參與競投前已了解并視為接受。 五、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求與使用方法: (一)享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競投的,應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳有效證明(如股權(quán)證、原合同等),資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán),逾期不提交的,視為放棄對本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。 (二)網(wǎng)上競投方式進(jìn)行的,享有優(yōu)先權(quán)的競投人在項(xiàng)目出價(jià)的頁面有【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕,如果要行使優(yōu)先權(quán)必須在參與網(wǎng)上競投時(shí)點(diǎn)擊【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕,系統(tǒng)則默認(rèn)享有優(yōu)先權(quán)的競投人以上一位競投人報(bào)出的價(jià)格作為報(bào)價(jià),其他競投人可以繼續(xù)出價(jià),一旦有其他人繼續(xù)報(bào)價(jià),享有優(yōu)先權(quán)的競投人之前主張的優(yōu)先權(quán)則失效,但享有優(yōu)先權(quán)的競投人可繼續(xù)參與競價(jià),繼續(xù)點(diǎn)擊【主張優(yōu)先權(quán)】按鈕,直至產(chǎn)生競得人。 (三)同時(shí)存在兩個(gè)以上優(yōu)先權(quán)的,法定優(yōu)先權(quán)在先;不能確定優(yōu)先權(quán)次序的,以現(xiàn)場抽簽方式確定競得人。 六、報(bào)名流程: (一)競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等),可在本公告下載“交易文件”。 (二)到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名:http://*z.conghua.gov.cn。點(diǎn)擊【電子交易】查看 (三)競投人資格審核說明:事前審核:競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后,在報(bào)名截止時(shí)間前,需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 (四)按競投公告要求繳納交易保證金,并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳保證金的銀行回單。 七、報(bào)名時(shí)間與方法: (一)公告時(shí)間:****-**-** *:** 至****-**-** **:** 止。 (二)報(bào)名時(shí)間:競投意向人可于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí),到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名:http://*z.conghua.gov.cn,點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 (三)報(bào)名方法: *、競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://*z.conghua.gov.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊,進(jìn)行用戶登錄,選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單,完成報(bào)名流程。 *、如未在我網(wǎng)上注冊的用戶,可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競投】模塊進(jìn)行用戶注冊。待審核通過之后,電子競投的用戶可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 *、競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://*z.conghua.gov.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊,進(jìn)行用戶登錄,選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單,完成報(bào)名流程。如未在我網(wǎng)上注冊的用戶,可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競投】模塊進(jìn)行用戶注冊。待審核通過之后,電子競投的用戶可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 (四)見證人見證監(jiān)督時(shí)間: 本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在競投當(dāng)天進(jìn)入http://*z.conghua.gov.cn網(wǎng)址中的【網(wǎng)上競投】模塊進(jìn)行見證監(jiān)督。 八、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題: (一)競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用電子競價(jià)平臺(tái)賬戶及密碼,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶,在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任; (二)電子競價(jià)交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,后果由競投意向人自行承擔(dān); (三)因競投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的,后果由競投意向人自行承擔(dān); (四)電子競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競價(jià)活動(dòng)被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競價(jià)活動(dòng),原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任; (五)因電子競價(jià)系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競價(jià)活動(dòng)延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。 九、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》: 十、聯(lián)系方式 (一) 項(xiàng)目業(yè)主單位名稱:*****區(qū)江埔街聯(lián)星社區(qū)松一居民小組股份**經(jīng)濟(jì)社 項(xiàng)目業(yè)主方聯(lián)系地址:*****區(qū)江埔街聯(lián)星社區(qū)松一居民小組股份**經(jīng)濟(jì)社內(nèi) 聯(lián)系人:鄺錦榮 聯(lián)系電話:*********** (二) 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:*****區(qū)江埔街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址:*****區(qū)江埔街**路**號 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:張小姐 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)方式:******** 指定網(wǎng)址:*z.conghua.gov.cn 十一、下載: 交易方案: 交易文件.doc *****區(qū)江埔街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 ****年*月**日

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