遂寧市安居區(qū)濱江南路中段國(guó)貿(mào)花園2期5幢906(2025-03-10 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*.本次出租標(biāo)的系**耀安建設(shè)工程集團(tuán)有限公司所屬的**處房產(chǎn)，標(biāo)的位于***安居區(qū)和經(jīng)開區(qū)，標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租。標(biāo)的數(shù)量、位置、面積、租賃價(jià)格等其他情況詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
*.標(biāo)的查看聯(lián)系人：周源；聯(lián)系電話：****-*******。
*.競(jìng)價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。
*.競(jìng)價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期***秒/輪，加價(jià)幅度為*.**萬元或*.**萬元的正整數(shù)倍。
—— —— —— 出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 **耀安建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 ********MA*AYADM*R 國(guó)有控股企業(yè) 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 ***安居區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 ********MB******** —— —— —— —— —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.**** 萬元 ——
一、履約保證金支付方式
*、按****元交納，在交付房屋時(shí)通過轉(zhuǎn)賬形式向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。
*、若承租方提前終止合同，出租方有權(quán)不予退還履約保證金。
二、履約保證金退還方式
滿足如下全部條件后，由出租方在*個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方
*、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；
*、承租方無《房屋租賃合同》約定的違約情形；
*、承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。
一次性 *年
一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款方式。承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式一次性將第一年租金支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。
一、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
二、承租方應(yīng)承諾：在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對(duì)房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。
三、承租方應(yīng)承諾：租賃期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的裝修、改善和增設(shè)的添置物等自行維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，不得利用出租標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或出租業(yè)態(tài)。
五、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電（包括與公攤費(fèi)用部分）、光纖、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、垃圾運(yùn)輸費(fèi)等所有費(fèi)用。
承租方資格條件 中華人民**國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
一、標(biāo)的基本情況
*.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租，均處于空置狀態(tài)。出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的支付。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*.年租金遞增比例
次年度的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增*%
*.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
房屋履約保證金****元，在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。
二、實(shí)地查看
*.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報(bào)名。
*.意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向承租方報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
三、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
四、房屋移交：出租方確認(rèn)承租方的履約保證金和首年度租金到賬后*個(gè)工作日內(nèi)，由出租方將房屋移交給承租方。
五、拒簽合同處置：
若競(jìng)租成功后，意向承租方拒不簽署租賃合同，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月，出租方有權(quán)對(duì)交易保證金進(jìn)行處置。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
六、其它披露事項(xiàng)：
*.租賃期內(nèi)，若遇*政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。
*.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定支付租金。
*.因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
*.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）、《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
*.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
一、確認(rèn)競(jìng)租中標(biāo)方后保證金處置
意向競(jìng)租方經(jīng)本所確認(rèn)為競(jìng)租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向競(jìng)租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
*.意向競(jìng)租方或競(jìng)租方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
*.意向競(jìng)租方或競(jìng)租方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
*.意向競(jìng)租方或競(jìng)租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
*.意向競(jìng)租方被確認(rèn)競(jìng)租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
*.意向競(jìng)租方被確認(rèn)為競(jìng)租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向競(jìng)租方或競(jìng)租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
*.意向競(jìng)租方經(jīng)本所確認(rèn)為競(jìng)租方后，競(jìng)租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，競(jìng)租方未按約定支付交易價(jià)款；
*.意向競(jìng)租方或競(jìng)租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向競(jìng)租方或競(jìng)租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除競(jìng)租方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
操作 資產(chǎn)出租明細(xì)表 下載 房屋租賃合同 下載 掛牌信息 自公告之日起 *個(gè)工作日 自動(dòng)重新掛牌 項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期*個(gè)工作日 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 楊洋 ****-******* 楊洋 ****-******* 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
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