報建編號：

招標備案號：12192024083023

監(jiān)理招標公告

津建交開發(fā)監(jiān)理[2024]0802

1、	招標條件
本項目天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目已由 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）行政審批局 以 津開審批〔2024〕11204號、津開審批〔2024]11275號 批準建設，招標人為 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司 ，建設資金為 394463 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:135194萬元，銀行貸款:259269萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為 212272.92平方米 。項目已具備招標條件， 天津泰達工程技術咨詢服務有限公司 受 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目，建設規(guī)模為212272.92平方米，項目主要建設內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、配套公建及幼兒園。項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備),總投資額394463萬元。 2.2 工程建設地點：天津經(jīng)開區(qū)中心商務片區(qū)融義路以西、匯儀街以北 2.3 標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目監(jiān)理，招標范圍：項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。最大單體建筑面積約23073平方米，最高建筑高度99.99米，最大層數(shù)為32層，最大單體跨度15米，最大基坑深度9.6米。主要建設內(nèi)容包括高層住宅、小高層住宅、幼兒園、配套公建、商業(yè)（酒店）、地下室。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)；服務范圍：本工程的施工準備階段、施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理。總投資額500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：監(jiān)理及相關服務總期限自 2024年09月30日 至 2030年04月30日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2024年09月30日 至 2028年04月30日；勘察階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；設計階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務期限自 2028年05月01日 至 2030年04月30日；其他階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有：一標段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐現(xiàn)場代表各 1 名，均為本單位職工；（2）總監(jiān)理工程師應具有投標資格的國家注冊的監(jiān)理工程師證書，專業(yè)為房屋建筑工程，具有本科及以上學歷，由投標單位出具任命書，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（3）總監(jiān)駐場代表應具有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備 3 年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，專業(yè)為房屋建筑工程（提供職稱證書應為房屋建筑工程相關專業(yè)），由投標單位出具任命書并對工程實踐經(jīng)驗及監(jiān)理業(yè)務培訓加以承諾，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；4、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年08月29日 至 2024年09月04日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年09月04日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年08月29日至2024年09月04日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)洪澤路 21 號、23 號綜合樓一樓，攜帶授權委托書原件、被授權委托人身份證復印件及近 3 個月社保證明 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址：*** *** 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司(公章)
法定代表人：沙駿剛(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：李展 電話：***
傳　　真：***

招標代理機構：天津泰達工程技術咨詢服務有限公司(公章)
法定代表人：周旭(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：付越 電話：***
傳　　真：***

日期:2024年08月29日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司          受理負責人***
電話：022-66890900傳真：***
受理單位地點：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)第一大街79號泰達MSD-C1座1501

天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程管理中心          受理負責人***
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱***
受理單位地點：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宏達街19號B區(qū)4層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml