關(guān)于中大文錦苑小區(qū)公開選聘第三方服務機構(gòu)的公告

文錦苑業(yè)委會（2024）第 35號

中大文錦苑各位業(yè)主：

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，確保合法、合規(guī)、公平、公正的完成小區(qū)議事規(guī)則和管理規(guī)約修訂、物業(yè)公開選聘等工作，經(jīng)8月20日第六屆業(yè)主委員會第15次會議討論決定，擬聘請專業(yè)第三方機構(gòu)為本小區(qū)2024年第二次業(yè)主大會提供服務�，F(xiàn)就公開選聘第三方服務機構(gòu)事項通知如下：

一、項目名稱、戶數(shù)

    中大文錦苑小區(qū)2024年第二次業(yè)主大會籌備服務工作。物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主暫定為970戶（具體以確權(quán)為準）。

二、服務內(nèi)容

    1、為業(yè)主大會修訂和投票表決小區(qū)議事規(guī)則、管理規(guī)約、機動車停車管理制度、財務管理制度、小區(qū)地面停車規(guī)劃方案、物業(yè)公司公開選聘方案等做好籌備服務工作。

    2、本項目專業(yè)工作人員不少于6人，保證業(yè)主聯(lián)系率100%，投票率超過法定要求。未投票的需要積極聯(lián)系并有聯(lián)系3次的記錄，證明確實無法聯(lián)系到

    3、協(xié)助業(yè)主開通并使用電子業(yè)主卡，努力提高電子投票率。

五、評聘標準

1、由業(yè)委會組織評聘小組根據(jù)第三方服務機構(gòu)的資信情況、技術(shù)支撐、服務報價等進行綜合評分（具體標準見附件）確定。

2、如報名的第三方服務機構(gòu)不足2家的，由評聘小組組織報名單位談判后確定服務單位。

3、業(yè)委會評聘小組在2024年8月29日晚19:30召開專題會議，當場開標并進行綜合評分，產(chǎn)生一家第三方為本次業(yè)主大會的第三方服務機構(gòu)。

4、業(yè)主大會結(jié)束后，評聘小組將對第三方機構(gòu)的服務情況進行綜合考評�？荚u成績優(yōu)異者，可作為小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)委會的長期服務合作機構(gòu)。

六、報名時間和地點

1. 報名時間：2024年8月24日至8月29日17點

2. 報名地點;中大文錦苑第六屆業(yè)委會辦公室（文錦苑7-2-102）。

聯(lián)系人：何秘書 聯(lián)系電話***

業(yè)委會郵箱：wenjinyuan6@qq.com

3、如業(yè)主推薦第三方機構(gòu)的，可以將第三方機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式***

特此公告！

中大文錦苑第六屆業(yè)主委員會

2024年8月24日