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煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)資格預(yù)審公告
- 信息發(fā)布日期：2024.07.11 標(biāo)簽： 山東省招標(biāo) 煙臺市招標(biāo) 萊山區(qū)招標(biāo) 監(jiān)理招標(biāo)
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加入日期： 2024.07.11 截止日期： 2024.08.04 地 區(qū)： 萊山區(qū) 內(nèi) 容： 招標(biāo)采購單位：中能建城*投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：CGGCFDC-FW-YTCJ-YTDC-****-***） 項目所在地區(qū)： ****** 一、招標(biāo)條件中能建城*投資發(fā)展有限公司**項目初家舊村改造B*地塊監(jiān)理服務(wù)，已由項目審批，項目資金為自籌，招標(biāo)人為葛洲壩（**）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 關(guān)鍵詞： 監(jiān)理 -
招標(biāo)公告正文
- 招標(biāo)采購單位：中能建城市投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：CGGCFDC-FW-YTCJ-YTDC-2024-022） 項目所在地區(qū)： 煙臺市萊山區(qū) 一、招標(biāo)條件中能建城市投資發(fā)展有限公司煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)，已由項目審批，項目資金為自籌，招標(biāo)人為葛洲壩（煙臺）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。二、項目概括和招標(biāo)范圍（一）項目概括：本次招標(biāo)為煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)，位于山東省煙臺市萊山區(qū)，東至迎春大街輔路、南至鳳凰大街、西至鳳凰東路、北至港城東大街。項目用地面積約4.11萬㎡，建筑面積暫定17.73萬㎡，其中地上建筑面積暫定13.56萬㎡，地下建筑面積暫定4.17萬㎡；規(guī)劃建設(shè)：暫定6棟26層住宅、3棟18層住宅，1棟集中兩層集中商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施（其中安置房暫定面積為67724㎡）。項目施工注意事項：該地塊為多業(yè)態(tài)項目（安置房、商品房、商業(yè)、配套公建等業(yè)態(tài)）；本項目位于城市主干道沿線，部分時間貨車限行；項目距離水庫約計1公里，地下水豐富，需充分考慮施工降排水及回填土要求；項目周邊寫字樓較多，距離近，施工過程注意基坑支護及監(jiān)測；本項目商業(yè)房為精裝交付，安置房為毛坯交付，施工過程需重點關(guān)注地庫開挖順序、項目穿插施工、項目配置不同等內(nèi)容。（二）招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段， 招標(biāo)內(nèi)容為：煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)，包括本項目B1地塊圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：樁基工程、基坑支護、土石方工程、人防工程、建筑結(jié)構(gòu)安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、精裝修工程、門窗、幕墻工程、強電工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、電梯工程、室外工程、圍墻工程、康體設(shè)施、所有專項設(shè)備安裝工程、園林景觀綠化、小品、小區(qū)大小市政、紅線內(nèi)外管線配套、環(huán)衛(wèi)等室內(nèi)外所有工作內(nèi)容以及項目范圍內(nèi)委托人委托的其他工作，直至本工程竣工備案完成（含設(shè)備監(jiān)理），并提供以上各工程質(zhì)保期范圍內(nèi)的維修監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、文明施工管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、投資控制等，具體詳見招標(biāo)文件。詳見下附表：標(biāo)段標(biāo)段名稱范圍預(yù)計招標(biāo)金額（萬元）（001） 一標(biāo)段B1地塊267.00合計267.00三、申請人資格要求通過招標(biāo)人資格審查的單位方可參與本項目投標(biāo)，資格預(yù)審文件附后（煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)資格預(yù)審文件）。四、申請人資格審查方式本項目采用（資格預(yù)審）。五、資格預(yù)審文件的獲取獲取時間：2024年7月11日12時00分至2024年7月16日12時00分凡符合本公告規(guī)定的招標(biāo)人資格要求并有意參加的潛在申請人，請于報名截止時間前在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標(biāo)公告簽收并報名（招標(biāo)公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準(zhǔn)確的項目聯(lián)系人手機號，關(guān)于該項目的所有短信通知均將發(fā)送至該手機，僅簽收未報名的視為報名未成功。六、資格預(yù)審申請文件的遞交遞交截止時間：以中國能建電子采購平臺上顯示時間為準(zhǔn)。遞交方式：通過中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn上傳。七、資格預(yù)審結(jié)果確認(rèn)時間及地點確認(rèn)時間及地點：以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺上通知為準(zhǔn)。八、招標(biāo)文件的獲�。ㄒ唬┱袠�(biāo)文件獲�。和ㄟ^資格預(yù)審的單位通過電子采購平臺下載招標(biāo)文件。（二）預(yù)計獲取時間：2024年7月30日--2024年8月4日（以平臺發(fā)布時間為準(zhǔn)）。九、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間及地點以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。十、其他（一）招標(biāo)公告發(fā)布媒介本次公告在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布。（二）CA電子簽章辦理參與本項目投標(biāo)需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話022-58861234撥1再撥1，資料審核通過后需要2個工作日寄出U盾，請合理安排時間。（三）公告內(nèi)所述日期如有變動，招標(biāo)人將及時在電子采購平臺上以書面方式通知。（四）付款方式（以采購平臺發(fā)布為準(zhǔn)）：1.合同簽訂后30日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付合同價的10%，付款前監(jiān)理人向委托人提供同等金額預(yù)付款保函，委托人將于所有主樓主體結(jié)構(gòu)地上六層澆筑完成及地下車庫結(jié)構(gòu)頂板澆筑完成后10個工作日內(nèi)向監(jiān)理人退還預(yù)付款保函，委托人只接受政策性銀行、國有商業(yè)銀行、全國性股份制銀行開具的保函；2.主樓監(jiān)理費支付：（1）每棟單體工程主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零澆筑完成，支付至該棟單體工程總監(jiān)理費的20%；（2）每棟單體工程主體結(jié)構(gòu)地上六層澆筑完成，支付至該棟單體工程總監(jiān)理費的30%；（3）每棟單體工程主體結(jié)構(gòu)封頂完成并驗收合格后，支付至該棟單體工程總監(jiān)理費的40%；（4）每棟單體外墻保溫裝飾施工完成后，支付至該棟單體工程總監(jiān)理費的50%；（5）每棟單體工程精裝、安裝工程完成并竣工初驗合格后，支付至該棟單體工程總監(jiān)理費的60%；（6）大區(qū)景觀施工完成并竣工初驗收合格，支付至所有單體工程總監(jiān)理費的80%；（7）項目整體綜合驗收備案完成并且監(jiān)理合同結(jié)算完成后，支付至所有單體工程監(jiān)理費結(jié)算價的97%。3.地下車庫監(jiān)理費支付：（1）地下車庫結(jié)構(gòu)頂板澆筑完成，支付至地下車庫總監(jiān)理費的50%（若車庫分批次建設(shè)，則按已完批次車庫面積計算及撥付監(jiān)理費）；（2）地下車庫房心回填、基坑回填、頂板回填均完成并驗收合格后，支付至地下車庫總監(jiān)理費的80%；（3）項目整體綜合驗收備案完成并且監(jiān)理合同結(jié)算完成后，支付至地下車庫監(jiān)理費結(jié)算價的97%。4.人防部分：（1）地下車庫預(yù)埋完成并完成車庫整體封頂后支付該部分監(jiān)理費的30%。（2）地下人防安裝完成并完成工程綜合驗收備案后支付至該部分監(jiān)理費的97%。5.監(jiān)理項目保修階段的工作任務(wù)結(jié)束（保修期階段為兩年），達到委托人的滿意后，無息付清剩余監(jiān)理酬金，即付至監(jiān)理費結(jié)算價的100%。6.其他要求（1）付款程序為達到合同付款節(jié)點后監(jiān)理人當(dāng)月10號前向委托人提交付款申請，委托人在當(dāng)月20日完成審核，審核無誤通知監(jiān)理人出具等額合法有效增值稅專用發(fā)票（稅率6%）后在下月進行支付（在付款至監(jiān)理費結(jié)算款97%時，需開具100%的合法有效增值稅專用發(fā)票）。若不具備本條所述條件和文件，委托人有權(quán)不予付款。（2）監(jiān)理人提交的增值稅專用發(fā)票必須真實、合法、有效并符合委托人及稅務(wù)部門的要求，否則委托人有權(quán)拒絕付款。若監(jiān)理人提交虛假發(fā)票，監(jiān)理人必須在委托人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票，且監(jiān)理人需承擔(dān)由此引起稅務(wù)等部門罰款等委托人全部損失；委托人尚未支付款項的，委托人停止支付直至監(jiān)理人發(fā)票符合約定，并按虛假發(fā)票金額的3%扣除監(jiān)理人違約金；委托人已支付款項的，委托人有權(quán)從支付監(jiān)理人的任意款項中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的3%扣除監(jiān)理人違約金；如造成委托人其他損失的，委托人有權(quán)在任意一筆付款中直接扣除。（五）申請人需接受招標(biāo)人非現(xiàn)金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非現(xiàn)金支付承諾函，不出具非現(xiàn)金支付承諾函的，不通過資格審查，詳見附件（煙臺項目初家舊村改造B1地塊監(jiān)理服務(wù)資格預(yù)審文件）中非現(xiàn)金支付承諾函。十二、監(jiān)督部門本采購項目的監(jiān)督部門為中能建城市投資發(fā)展有限公司紀(jì)委。十三、聯(lián)系方式招 標(biāo) 人： 葛洲壩（煙臺）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 煙臺市萊山區(qū)晨光小區(qū)北側(cè)葛洲壩項目工地 聯(lián) 系 人： 谷金燦 電 話： 17616203029 招標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （簽名） 招標(biāo)人： （蓋章） 報價網(wǎng)址：https://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/ZiGeYSGG_Details.aspx?zbxmbh=71A86F4AD715D32A69B19BF750E52570B49B7DB979CF0576D7EB3E464DAA6EB8
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